Об'єкт Заяви 1 Дії 0 Договори 1 Аукціони 1

Нерухомість Перелік першого типу

Нежитлові приміщення третього поверху загальною площею 45,8 кв. м та частина даху між другим та третім поверхом загальною площею 610,6 кв. м на вул. І. Миколайчука, 9

Орендна плата

0,00 грн

без ПДВ

Строк оренди

10 років

Орендовано

Орендодавець:

Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради

Переглянути в кабінеті

Ідентифікатор об'єкту:

RGL001-UA-20240712-47552

Тип власності:

Комунальна

Дата публікації:

12 лип. 2024 11:47

Дата редагування:

18 бер. 2025 13:58

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкту в переліку:

Орендовано

Стан державної реєстрації об'єкту:

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Ухвала №5500 від 17.10.2024

Рішення про включення в перелік

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Наказ №69-з від 10.06.2024 Наказ №118-з від 16.10.2024

Погодження уповноваженого органу управління

Наявність та необхідність рішення:

Присутнє

Реквізити підтверджуючого документу:

Лист управління охорони здоров’я департаменту гуманітарної політики від 16.10.2024 № 4-2602-13380

Погодження органу охорони культурної спадщини

Наявність та необхідність рішення:

Не вимагається

Стан пам'ятки культурної спадщини:

Не є пам'яткою культурної спадщини

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

10 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Цільове призначення об'єкта:

Для розміщення закладу харчування, а саме кафе, у якому не здійснюється продаж товарів підакцизної групи.

Додаткові умови оренди майна:

- потенційний орендар зобов’язаний при поданні пропозиції надати витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань із зазначеними видами господарської діяльності у сфері надання послуг з приготування їжі та напоїв споживачам; - потенційний орендар зобов’язаний надати документи (договори за останні два роки з зазначеними видами господарської діяльності), які підтверджують наявність досвіду роботи (згідно з КВЕДами) у сфері надання послуг з приготування їжі та напоїв споживачам; - орендар зобов’язаний мати власну мережу закладів харчування – кафе та власну пекарню (кондитерську); - орендар зобов’язаний забезпечити об’єкт оренди професійним обладнанням для закладу харчування – кафе; - орендар зобов’язаний надати документи, які підтверджується наявність в штаті кваліфікованого техніка - технолога; - орендар зобов’язаний забезпечити в залі закладу харчування – кафе не менше 100 загальнодоступних посадкових місць; - орендар зобов’язаний забезпечити наявність … спеціалізованого автотранспорту для перевезення харчових продуктів; - орендар зобов’язаний проводити санітарно-технічне обслуговування приміщення об’єкта оренди за графіком, визначеним балансоутримувачем (додаток 3); - орендар зобов’язаний забезпечити можливість здійснення готівкових та безготівкових розрахунків, зокрема з використанням електронних платіжних засобів, за реалізовані ним товари; - орендар зобов'язаний застрахувати орендоване майно на користь балансоутримувача протягом десяти календарних днів з дати укладення договору оренди та протягом десяти календарних днів з дати укладення договору страхування надати балансоутримувачу та орендодавцю належно завірені копії договору страхування і платіжного доручення (платіжних доручень) про сплату страхового платежу (страхових платежів). Страхова сума за договором страхування має відповідати вартості майна відповідно до висновку про ринкову вартість (акта оцінки), визначеного відповідно до законодавства України про оцінку майна, під час передачі такого майна в оренду - якщо така оцінка майна здійснювалася; або балансовій вартості майна, але становити не менше ніж добуток місячної орендної плати за орендоване майно за договором оренди помножений на 100, - якщо оцінка ринкової вартості такого майна не здійснювалася. Орендар зобов’язаний постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії договору оренди майно було застрахованим. Умови договору страхування орендованого майна погодити з балансоутримувачем; - орендар зобов’язаний погодити з балансоутримувачем асортимент товарів та меню протягом 10 днів після укладання договору оренди, але не пізніше від початку провадження господарської діяльності на об’єкті оренди; - потенційний орендар зобов’язаний надати довідки Державної податкової служби України, чинні на момент подання пропозиції / проведення аукціону, про відсутність заборгованості зі сплати податків, зборів та інших обов’язкових платежів; - орендодавець звільняє орендаря від сплати орендної плати на період проведення ремонтних робіт, але не довше ніж на 6 (шість) календарних місяців, за умови надання довідки балансоутримувача про початок та завершення таких робіт; - додаткові умови щодо частину даху між другим та третім поверхом (загальною площею 610,6 кв.м): орендар зобов’язаний протягом 6 (шести) календарних місяців з дати укладання договору оренди здійснити ремонтні та інженерні роботи на об’єкті оренди згідно з візуалізації (додаток 2) та проєкту, погодженим з балансоутримувачем після укладання договору оренди, відповідно до чинного законодавства України, у тому числі забезпечити накриття покрівлі, забезпечити внутрішній простір нормативною вентиляцією, освітленням; виконати внутрішній оздоблювальні роботи, здійснити підведення інженерних мереж (опалення, водопостачання, водовідведення, каналізація, протипожежний захист), забезпечити доступність для маломобільних груп населення та людей з інвалідністю тощо; - додаткові умови щодо нежитлових приміщень третього поверху (загальною площею 45,6 кв.м): орендар зобов’язаний протягом 6 (шести) календарних місяців з дати укладання договору оренди здійснити ремонтні та інженерні роботи на площі об’єкта оренди згідно з проєктом, погодженим з балансоутримувачем після укладання договору оренди, відповідно до законодавства України; - про виконання додаткових умов договору оренди, які встановлені п. п. 1.6, 1.7, 1.8, 1.9, 1.10, 1.11, 1.12, 1.13, 1.14, 1.17, 1.18 ухвали №5500 від 17.10.2024, балансоутримувач повідомляє орендодавця листом у 10-ти денний строк з моменту фактичного виконання відповідних умов, але не пізніше 9-ти місяців з моменту укладення договору оренди; - орендар зобов’язаний відшкодувати витрати на користь балансоутримувача за проведення оцінки майна у розмірі 2 600,00 грн на рахунок КНП «Львівське територіальне медичне об'єднання «Багатопрофільна клінічна лікарня інтенсивних методів лікування та швидкої медичної допомоги»: №UA903052990000026005041016028 в АТ КБ "Приват банк", ЄДРПОУ 44496574; - орендар зобов’язаний сплачувати 10% розміру орендної плати на рахунок орендодавця та 90% на рахунок балансоутримувача; - орендар зобов’язаний сплачувати комунальні послуги за договором з постачальниками таких послуг; - суборенда не допускається відповідно до ухвали №5500 від 17.10.2024 «Про додаткові умови оренди нежитлових приміщень та частини даху на вул. І. Миколайчука, 9».

Можливість суборенди:

Ні

Дані про вартість об'єкту

Орендна плата:

0,00 грн без ПДВ

Значення орендної ставки у відсотках:

0 %

Первісна балансова вартість:

0,00 грн без ПДВ

Залишкова балансова вартість:

0,00 грн без ПДВ

Ринкова вартість:

5 232 784,00 грн без ПДВ

Дата визначення ринкової вартості:

30 вер. 2024 00:00

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Чинний орендар

Назва:

Приватне підприємство "ГЛОРІО"

ЄДРПОУ:

37879495

Адреса:

Україна, 79002, Львівська область, Львів, Величковського, 1а

Основний контакт

Ім'я:

Фаріон О.І.

E-mail:

[email protected]

Телефон:

+380685069302

Показати контакти

Приховати контакти

Склад об'єкту

№	Назва	Площа	Адреса
1	Нежитлові приміщення третього поверху загальною площею 45,8 кв. м та частина даху між другим та третім поверхом загальною площею 610,6 кв. м на вул. І. Миколайчука, 9 Нерухомість Код CAV: 04000000-8 Нерухоме майно Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 656.4 кв. м	Адреса: Україна, 79000, Львівська область, ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ, 9, вулиця Івана Миколайчука, Шевченківський район, Львів, Львівська міськрада
	Опис: Нежитлові приміщення та частина даху між другим та третім поверхом загальною площею 610,6 кв. м, розташоване над холом другого поверху блоку 6 будівлі головного корпусу під літерою "А-9" та приміщення третього поверху будівлі головного корпусу під літерою "А-9" під індексом 116 площею 15,1 кв. м, під індексом 115 площею 8,5 кв. м, під індексом 114 площею 12,6 кв. м та частина нежитлового приміщення під індексом 100 площею 9,6 кв. м загальною площею 45,8 кв. м на вул. І. Миколайчука, 9. Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 656.4 Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 656.4 Технологія будівництва: Цегла Технічний стан об'єкта: задовільний Ступінь потужності електромережі: перша ступінь Координати: Широта: 49.87303469023674 Довгота: 24.041368236185725 Висота: 15