Об'єкт Заяви 0 Дії 0 Договори 0 Аукціони 3

Нерухомість Перелік першого типу

Нежитлові приміщення з №1 по №5 (група приміщень №35а), літ. "А", загальною площею 65,80 кв.м, розміщені у підвалі багатоквартирного житлового будинку за адресою: вул. Ялтинська, 24/23, м. Київ, 02096

Орендна плата

13 207,99 грн

з ПДВ

Строк оренди

5 років

Включено в перелік

Орендодавець:

ДАРНИЦЬКА РАЙОННА В МІСТІ КИЄВІ ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ

Ідентифікатор об'єкту:

RGL001-UA-20240322-50142

Тип власності:

Комунальна

Дата публікації:

22 бер. 2024 13:02

Дата редагування:

29 квіт. 2025 10:08

Галерея 13 зображень

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкту в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкту:

Не зареєстровано

Погодження уповноваженого органу управління

Наявність та необхідність рішення:

Не вимагається

Реквізити підтверджуючого документу:

Окремого погодження уповноваженого органу управління не потрібно, так як Дарницька районна в місті Києві державна адміністрація є і орендодавцем, і уповноваженим органом управління.

Погодження органу охорони культурної спадщини

Наявність та необхідність рішення:

Не вимагається

Стан пам'ятки культурної спадщини:

Не є об'єктом культурною спадщини

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Крім зазначеного

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення):

- Заклади харчування, кафе, бари, ресторани, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Торговельні об’єкти, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи
- Нічні клуби. Ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год). Сауни, лазні. Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності. Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, літні будиночки. Комп’ютерні клуби та Інтернет-кафе
- Пункти обміну валюти, банкомати, платіжні термінали. Торговельні автомати. Розміщення технічних засобів і антен операторів телекомунікацій, суб’єктів підприємницької діяльності, які надають послуги зв’язку, послуги доступу до Інтернету, телекомунікації, передання сигналу мовлення. Розміщення зовнішньої реклами на будівлях і спорудах. Продаж книг, газет і журналів
- Ритуальні послуги. Громадські вбиральні. Збір і сортування вторинної сировини
- Розміщення суб’єктів підприємницької діяльності, які здійснюють іншу виробничу діяльність

Цільове призначення об'єкта:

Майно може бути використане за цільовим призначенням на розсуд Орендаря, за винятком цільових призначень категорій №№ 8, 11, 15, 17, в категорії №13 лише в частині: "Розміщення технічних засобів і антен операторів телекомунікацій, суб’єктів підприємницької діяльності, які надають послуги зв’язку, послуги доступу до Інтернету, телекомунікації, передання сигналу мовлення." визначених додатком 3 до Порядку

Додаткові умови оренди майна:

оренда 5 років з моменту набрання чинності договорм, але у будь-якому разі, не довше ніж до моменту передачі в установленому порядку житлового будинку № 24/23 на вул. Ялтинській, створеному його співвласниками багатоквартирного будинку, або обраному співласниками управителю

Можливість суборенди:

Так

Дані про вартість об'єкту

Орендна плата:

13 207,99 грн з ПДВ

Значення орендної ставки у відсотках:

1 %

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:

Відповідно до пункту 52 Порядку

Первісна балансова вартість:

1 572 343,91 грн без ПДВ

Залишкова балансова вартість:

1 320 799,20 грн без ПДВ

Дата визначення ринкової вартості:

31 бер. 2025 15:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва»

Вартість оцінки:

2 500,00 грн з ПДВ

Сума компенсації:

2 500,00 грн з ПДВ

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Склад об'єкту

№	Назва	Площа	Адреса
1	Нежитлові приміщення з №1 по №5 (група приміщень №35а), літ. "А", загальною площею 65,80 кв.м, розміщені у підвалі багатоквартирного житлового будинку за адресою: вул. Ялтинська, 24/23, м. Київ, 02096 Нерухомість Код CAV: 04000000-8 Нерухоме майно Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 65.8 кв. м	Адреса: Україна, 02175, Київ, Київ, Ялтинська вулиця, 24/23
	Опис: Нежитлові приміщення з №1 по №5 (група приміщень №35а), літ. "А", загальною площею 65,80 кв.м, розміщені у підвалі багатоквартирного житлового будинку за адресою: вул. Ялтинська, 24/23, м. Київ, 02096 Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 65.8 Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 65.8 Рік будівництва: 1954 Місце розташування об'єкта в будівлі: Підвальний Номер поверху або поверхів: підвал Чи приєднаний об'єкт до електромережі: Так Водопостачання: Присутнє Каналізація: Присутнє Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: Об'єкт оренди не має окремих особових рахунків, відкритих постачальниками комунальних послуг. У зв'язку із прийняттям Верховною Радою України Закону України "Про внесення змін до деяких Законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії", Закону України "Про державне регулювання у сфері комунальних послуг", внесено зміни та визначено, що виконавцями послуг є виробники самих послуг. Тобто, орендар нежитлових приміщень самостійно має укласти договори на водопостачання та електропостачання, вивезення твердих побутових відходів з постачальниками таких послуг. У разі відсутності такої можливості відшкодувати підприємству балансоутримувачу відповідно до окремо укладеного договору. Координати: Широта: 50.424468541627164 Довгота: 30.654746763723242

Розташування на мапі

Документи об'єкту 13 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Фото 1.jpg Завантажити	Не вказано	22 бер. 2024 13:02
0-02-05-2e8e9cfaf3728bf369826de9adafb12e5d3a7e4b5bb1b6721951930d38198e84_e3c1ed9b7b695186.jpg Завантажити	Не вказано	13 бер. 2025 12:31
0-02-05-7dff1a1b2bf6e2eff2d2851b0d30a80f2a0109f83cc6b98640f54151e7bab654_649aa182e8e7c8ce.jpg Завантажити	Не вказано	13 бер. 2025 12:32
0-02-05-7ea73c8201c4b1e4e532eeea3ecfce57d9a26a566084f14a6cdd3ce8fb3844cd_d6ba8a4193afd538.jpg Завантажити	Не вказано	13 бер. 2025 12:33
0-02-05-7f2e05345f2c0fc7f57bce54e5d115c99b299f782f91988019a29c9fe84467ce_998ed9aad5bb2458.jpg Завантажити	Не вказано	13 бер. 2025 12:33
0-02-05-167ef5d87cbc12292d525196d199a31a5978e2f1ac8cabcb2c4f2c85a89ad68e_273dbf1034b45d45.jpg Завантажити	Не вказано	13 бер. 2025 12:34
0-02-05-167ef5d87cbc12292d525196d199a31a5978e2f1ac8cabcb2c4f2c85a89ad68e_273dbf1034b45d45.jpg Завантажити	Не вказано	13 бер. 2025 12:35
0-02-05-7159dcae49e9558621ca37db3507e34d90f8c5035b76ff75dc59e16055a6dd73_bcebbe6bbe63b2c3.jpg Завантажити	Не вказано	13 бер. 2025 12:35
0-02-05-181870cf45ee9cea8f9f5a4ae3856bf2607f477263bf5f06cb999e4c7550e58c_f7300337b2e72792.jpg Завантажити	Не вказано	13 бер. 2025 12:35
0-02-05-574a26aece5e8b2c5fe8712400ddb985f4e159ffa1918521e88b4f44e4372303_b598e5503f6aa021.jpg Завантажити	Не вказано	13 бер. 2025 12:35
0-02-05-c0bf47dbfd49d9f4b16bad60a5e110b5c233b66ee5ded4f2e51c8a9c07c77c64_e1e7dd7c39de691d.jpg Завантажити	Не вказано	13 бер. 2025 12:35
0-02-05-a6b3ebf02c4c7794754af5b94a04de8b8575307b3e225934bee15e3e44704c1a_10bb1184f85f0e2c.jpg Завантажити	Не вказано	13 бер. 2025 12:35
0-02-05-82675990f8343b14a708dea35dd26df581a703da8922057d75956b1420a7e01d_b28318c73c0dbbb8.jpg Завантажити	Не вказано	13 бер. 2025 12:35