Об'єкт Заяви 0 Дії 0 Договори 1 Аукціони 2

Нерухомість Перелік першого типу

Нежитлові приміщення неврологічного відділення, а саме: - приміщення, згідно технічної документації №27, площею 10,4 м. кв.; - приміщення, згідно технічної документації №2, площею 11,6 м. кв., розташовані за адресою: Вінницька область, Тульчинський … район, місто Тульчин, вул. Миколи Леонтовича, 114

Орендна плата

1 537,00 грн

без ПДВ

Строк оренди

5 років

Орендовано

Орендодавець:

УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА, БЛАГОУСТРОЮ ТА КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ТУЛЬЧИНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ

Ідентифікатор об'єкту:

RGL001-UA-20231002-20563

Тип власності:

Комунальна

Дата публікації:

2 жовт. 2023 15:51

Дата редагування:

1 лист. 2023 09:16

Галерея 3 зображення

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкту в переліку:

Орендовано

Стан державної реєстрації об'єкту:

Не зареєстровано

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Рішення 52 сесії Тульчинської міської ради 8 скликання від 20.09.2023 року №852 "Про включення до Переліку першого типу об’єктів нерухомого майна комунальної власності- нежитлових приміщень за адресою: м. Тульчин, вул. Миколи Леонтовича, 114, балансоутримучем яких є комунальне некомерційне підприємство «Тульчинська центральна районна лікарня» Тульчинської міської ради»

Рішення про намір передачі майна в оренду (про доцільність передачі єдиного майнового комплексу в оренду)

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Наказ в.о. начальника №22 від 04.10.2023 року "Про затвердження умов передачі нерухомого майна комунальної власності Тульчинської міської ради – нежитлових приміщень неврологічного відділення, загальною площею 22,0 кв.м., розташованих за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, місто Тульчин, вулиця Миколи Леонтовича, 114, що перебувають на балансі комунального некомерційного підприємства «Тульчинська центральна районна лікарня» Тульчинської міської ради, в оренду на аукціоні та оголошення аукціону"

Рішення про включення в перелік

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Погодження уповноваженого органу управління

Наявність та необхідність рішення:

Присутнє

Реквізити підтверджуючого документу:

Погодження органу охорони культурної спадщини

Наявність та необхідність рішення:

Не вимагається

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Цільове призначення об'єкта:

Об’єкт оренди може використовуватися лише для розміщення відповідних закладів (установ, підприємств, товариств, ФОП) охорони здоров’я із збереженням профілю діяльності балансоутримувача

Додаткові умови оренди майна:

Орендар зобов’язаний: - утримувати в належному технічному стані конструктивні елементи Об’єкта оренди; - забезпечити дотримання санітарно-екологічних норм встановлених законодавством України; - забезпечити дотримання протипожежних заходів встановлених законодавством України; - забезпечити дотримання заходів цивільної безпеки встановлених законодавством України ; - дотримання належних умов утримання та вимог щодо експлуатації майна; - забезпечити дотримання державно-будівельних норм; - участь орендаря в обслуговуванні прилеглої території; - вживати заходи для захисту навколишнього природного середовища з метою дотримання екологічних норм експлуатації Об’єкта; - створення безпечних умов праці; - передача майна в суборенду забороняється; - під’єднання об’єкта до інженерних мереж здійснює орендар за власний рахунок (за потреби); - об’єкт оренди може використовуватися лише для розміщення відповідних закладів (установ, підприємств, товариств, ФОП) охорони здоров’я із збереженням профілю діяльності … балансоутримувача; - орендодавець та балансоутримувач не несе відповідальності за дотриманням орендарем ліцензійних умов, встановлених чинним законодавством; - до складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг по ремонту і технічному обслуговуванню інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Балансоутримувачем або напряму із постачальниками комунальних послуг; - договір оренди припиняється в односторонньому порядку, без наявності письмової згоди Орендаря, в зв’язку з необхідністю розміщення власного відділення, працівників Балансоутримувача, з попередженням орендаря протягом місяця.

Можливість суборенди:

Ні

Графік оренди

Кількість годин:

24 години в день

Кількість днів:

7 днів в тиждень

Дані про вартість об'єкту

Орендна плата:

1 537,00 грн без ПДВ

Значення орендної ставки у відсотках:

1 %

Первісна балансова вартість:

4 565,66 грн без ПДВ

Залишкова балансова вартість:

0,00 грн без ПДВ

Ринкова вартість:

153 700,00 грн без ПДВ

Дата визначення ринкової вартості:

27 лип. 2023 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

Комунальне підприємство "Архітектурне планувально-проектне бюро" (Сертифікат ФДМУ №346/20 суб'єкта оціночної діяльності від 30 квітня 2020 року. Свідоцтво про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів України №670 від 22.10.2003 р. Свідоцтво №399 від 05.07.2003 р.). Орендарем компенсується вартість проведення оцінки та рецензії на звіт про оцінку майна в сумі 3500,00 грн. без ПДВ.

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Склад об'єкту

№	Назва	Площа	Адреса
1	Об’єкт оренди є нежитлові приміщення неврологічного відділення, а саме: - приміщення, згідно технічної документації №27, площею 10,4 м. кв.; - приміщення, згідно технічної документації №2, площею 11,6 м. кв. розміщені за адресою: м. Тульчин, вул. Миколи Леонтовича, 114. Нерухомість Код CAV: 04222000-0 Магазин (гастроном, універмаг, мінімаркет), аптека, перукарня, хімчистка, пральня, лікарняно-оздоровчий заклад, фізкультурно-оздоровчий заклад тощо Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 22 кв. м	Адреса: Україна, 23600, Вінницька область, ТУЛЬЧИН, 114, вулиця Леонтовича, Тульчин, Тульчинський район
	Опис: Об’єкт оренди є нежитлові приміщення неврологічного відділення, а саме: - приміщення, згідно технічної документації №27, площею 10,4 м. кв.; - приміщення, згідно технічної документації №2, площею 11,6 м. кв. розміщене на першому поверсі, за адресою: м. Тульчин, вул. Миколи Леонтовича, 114. Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 22.0 Загальна площа будівлі, кв.м: 1163.5 Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 22.0 Рік будівництва: 1977 Технологія будівництва: Цегла Місце розташування об'єкта в будівлі: Надземний Номер поверху або поверхів: Другий Технічний стан об'єкта: Задовільний Потужність електромережі, кВт: 400.0 Ступінь потужності електромережі: друга ступінь Водопостачання: Присутнє Каналізація: Присутнє Газифікація: Відсутнє Централізоване опалення: Присутнє Автономне опалення: Відсутнє Лічильник опалення: Відсутнє Вентиляція: Відсутнє Кондиціонування: Відсутнє Телефонізація: Присутнє Телебачення: Відсутнє Інтернет: Присутнє Ліфт: Відсутнє Пожежна сигналізація: Відсутнє Додаткова інформація про наявні комунікації: Інформація відсутня Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: Відсутні окремі особові рахунки на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг Інформація щодо компенсації сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт: Відсутня Координати: Широта: 48.67514753774966 Довгота: 28.840549374068605 Висота: 17

Розташування на мапі

Документи об'єкту 10 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
РІШЕННЯ.pdf Завантажити	Рішення про затвердження переліку об'єктів	2 жовт. 2023 16:05
IMG-41a863187f00dc69b8dd54a46fe99af2-V.jpg Завантажити	Фотографічне зображення майна	2 жовт. 2023 16:06
IMG-b52f6ad3af1ff3ce20be96cea36c976e-V.jpg Завантажити	Фотографічне зображення майна	2 жовт. 2023 16:06
IMG-29c4699e779731fcdc6377ecdfd51395-V.jpg Завантажити	Технічні специфікації	2 жовт. 2023 16:07
Звіт про оцінку майна та рецензія.pdf Завантажити	Технічні специфікації	2 жовт. 2023 16:08
довідка про балансову вартість.pdf Завантажити	Технічні специфікації	2 жовт. 2023 16:11
Інформація про технічні характеристики.pdf Завантажити	Технічні специфікації	2 жовт. 2023 16:18
Поверховий план.pdf Завантажити	Технічні специфікації	5 жовт. 2023 16:49
НАКАЗ.pdf Завантажити	Технічні специфікації	4 жовт. 2023 12:08
Згода балансоутримувача.pdf Завантажити	Технічні специфікації	5 жовт. 2023 16:48