Об'єкт Заяви 0 Дії 0 Договори 1 Аукціони 0

Нерухомість Тип переліку не визначено

Частка приміщень нежитлової будівлі - "Захисна споруда цивільного захисту (цивільної оборони) м. Славутич", що складається з приміщень №№1, 2, 3, 4, 5, загальною площею - 113,50кв.м, в т.ч. корисна - 113,50кв.м, міст загального користування - 0,00кв.м, а … також інженерні мережі та комунікації, що є невід'ємною частиною нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: 07101, Київська обл., Вишгородський р-н, м.Славутич, Тбіліський квартал, буд. 1.

Орендна плата

2 761,98 грн

з ПДВ

Строк оренди

10 років

Орендовано

Орендодавець:

Комунальне підприємство "Житлово-комунальний центр" Славутицької міської ради

Ідентифікатор об'єкту:

RGL001-UA-20230529-79917

Тип власності:

Комунальна

Дата публікації:

29 трав. 2023 16:48

Дата редагування:

30 трав. 2023 11:05

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Не визначено

Статус об'єкту в переліку:

Орендовано

Стан державної реєстрації об'єкту:

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Рішення про намір передачі майна в оренду (про доцільність передачі єдиного майнового комплексу в оренду)

Наявність рішення:

Так

Рішення про включення в перелік

Наявність рішення:

Так

Погодження уповноваженого органу управління

Наявність та необхідність рішення:

Не вимагається

Реквізити підтверджуючого документу:

Згідно частини 4 Прикінцевих та перехідних положень Закону України від 03.10.2019 №157-IX "Про оренду державного та комунального майна", а саме: "Усі об’єкти оренди, які станом на дату введення в дію цього Закону перебували у переліках цілісних майнових комплексів підприємств та їх структурних підрозділів і нерухомого майна, що може бути передане в оренду згідно із Законом України "Про оренду державного та комунального майна", вважаються такими, щодо яких прийнято рішення про включення їх до Переліку першого типу. Подальші дії щодо таких об’єктів оренди здійснюються відповідно до порядку, визначеного статтею 12 цього Закону, за наявності заяви потенційного орендаря або за ініціативою орендодавця".

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Не здійснювати без письмового погодження Орендодавця, в вигляді додаткової угоди до Договору: - переобладнання, реконструкцію, перепланування та капітальний ремонт приміщень (будівлі); - добудування, прибудови, надбудови в будівлі або на прилеглій до неї території (земельній ділянці); - роботи, що тягнуть за собою зміну існуючих конструкцій даху та покрівлі, вхідних груп, цоколя будівлі, а також обробка фасаду всієї будівлі або її частини. Проводити капітальний ремонт, реконструкцію та технічне переобладнання об'єкта оренди виключно з дозволу Орендодавця, шляхом підписання додаткової угоди до договору. Після здійснення дозволених невід'ємних поліпшень надати інформацію орендодавцю про завершення виконання робіт з подання копій, підписаних замовником і підрядником Актів приймання виконання робіт та документів, що підтверджують оплату зазначених робіт та у випадках, передбачених законодавством, копії декларації про готовність об'єкта до експлуатації, копії Акта готовності об'єкта до експлуатації

Погодження органу охорони культурної спадщини

Наявність та необхідність рішення:

Не вимагається

Реквізити підтверджуючого документу:

Не є пам'яткою культурної спадщини

Стан пам'ятки культурної спадщини:

Об'єкт оренди не включений до Державного реєстру нерухомих пам'яток України, не є об'єктом культурної спадщини

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

10 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Цільове призначення об'єкта:

Під магазин непродовольчих товарів

Додаткові умови оренди майна:

Заборона провадження господарської діяльності у сфері організації та проведення азартних ігор, у тому числі під розміщення грального обладнання (непрацюючого або резервного) поза межами гральних закладів (спеціальних гральних зон). Рішення Славутицької міської ради від 21.09.2020 №1957-72-VII

Можливість суборенди:

Так

Дані про вартість об'єкту

Орендна плата:

2 761,98 грн з ПДВ

Значення орендної ставки у відсотках:

12 %

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:

Методика розрахунку та порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади міста Славутича

Інші відомості щодо визначення орендної ставки:

Вартість орендованого майна, згідно звіту про оцінку майна, складеного 31.12.2019 становить 395359,00грн. Застосовані величини: індекс інфляції - 0,998; коефіцієнт зниження - 0,7; орендна ставка -12%; корисна площа об'єкта оренди за 1кв.м - 113,50грн. За перший (базовий) місяць оренди - лютий 2020р. становить: за корисну площу - 2761,98грн, крім того ПДВ - 552,40грн, всього з ПДВ - 3314,38грн. Розмір орендної плати за перший місяць фіксується в Договорі. За кожен наступний місяць оренди розмір орендної плати визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції, що публікується в поточному місяці. Орендна плата, визначена в Договорі, наведена без урахування вартості комунальних послуг, електроенергії, експлуатаційних витрат Орендодавця

Залишкова балансова вартість:

395 359,00 грн з ПДВ

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Чинний орендар

Назва:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ПАРТНЕР-ОФІС"

ЄДРПОУ:

25655908

Адреса:

Україна, 07101, Київська область, Славутич, Тбіліський квартал, буд. 1, КОАТУУ: 3211500000, СЛАВУТИЧ

Інформація щодо підтвердження повноважень:

Статут; Номер запису в Єдиному державному реєстрі про включення до Єдиного державного реєстру відомостей про юридичну особу №13601450000001081 від 30.06.1998; Виписка з єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серія ААВ №706286

Основний контакт

Ім'я:

Чеснокова Світлана Миколаївна

E-mail:

[email protected]

Телефон:

+380674031762

Факс:

+380457921182

Показати контакти

Приховати контакти

Склад об'єкту

№	Назва	Площа	Адреса
1	Частка приміщень нежитлової будівлі - "Захисна споруда цивільного захисту (цивільної оборони) м. Славутич", що складається з приміщень №№1, 2, 3, 4, 5, загальною площею - 113,50кв.м, в т.ч. корисна - 113,50кв.м, міст загального користування - 0,00кв.м, а також інженерні мережі та комунікації, що є невід'ємною частиною нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: 07101, Київська обл., Вишгородський р-н, м.Славутич, Тбіліський квартал, буд. 1. Нерухомість Код CAV: 04000000-8 Нерухоме майно Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 113.5 кв. м	Адреса: Україна, 07101, Київська область, Славутич, Тбіліський квартал, буд. 1
	Опис: Частка приміщень нежитлової будівлі - "Захисна споруда цивільного захисту (цивільної оборони) м. Славутич", що складається з приміщень №№1, 2, 3, 4, 5, загальною площею - 113,50кв.м, в т.ч. корисна - 113,50кв.м, міст загального користування - 0,00кв.м, а також інженерні мережі та комунікації, що є невід'ємною частиною нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: 07101, Київська обл., Вишгородський р-н, м.Славутич, Тбіліський квартал, буд. 1. Об'єкт оренди знаходиться на балансі Орендовавця, що підтвержується довідкою, виданою 11.02.2020 за №194 комунальним підприємством "Житлово-комунальний центр" Славутицької міської ради, та належить територіальній громаді міста Славутича Київської області в особі Славутицької міської ради на праві комунальної власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданим 09.11.2009 виконавчим комітетом Славутицької міської ради. Право власності на об'єкт зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно ВП "Бюро технічної інвентаризації" комунального підприємства "Агенство з розвитку бізнесу в м.Славутич" 11.11.2009 за реєстраційним номером 28754503, право власності на об'єкт зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19.12.2019, номер запису про право власності - 34842294, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 1997451132115, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна за номером 199734659, сформованого 11.02.2020 Хусалімовою Л.В., приватним нотаріусом Славутицького міського нотаріального округу Київської області. Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 113.5 Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 113.5 Місце розташування об'єкта в будівлі: Підвальний Технічний стан об'єкта: В технічно справному стані, ремонту не потребує Чи приєднаний об'єкт до електромережі: Так Водопостачання: Присутнє Каналізація: Присутнє Газифікація: Відсутнє Централізоване опалення: Присутнє Автономне опалення: Відсутнє Лічильник опалення: Присутнє Вентиляція: Присутнє Кондиціонування: Присутнє Телефонізація: Відсутнє Телебачення: Відсутнє Інтернет: Відсутнє Ліфт: Відсутнє Охоронна сигналізація: Присутнє Пожежна сигналізація: Присутнє Додаткова інформація про наявні комунікації: Нежитлові підвальні приміщення. Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: Витрати за комунальні послуги (тепло-, водо-, електропостачання, подовідведення, вивіз сміття тощо), при цьому Орендар або самостійно укладає угоди з постачальниками послуг або на підставі договору про відшкодування витрат орендодавця на утримання орендованого майна та його експлуатацію компенсує Орендодавцю витрати на оплату послуг Інформація щодо компенсації сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт: Компенсувати Орендодавцю плату за землю, розмір якої має бути обчислений відповідно до Закону України "Про оренду землі" та Земельного кодексу України. Розмір плати за землю визначається сектором земельних ресурсів виконавчого комітету відповідно до грошової оцінки земель міста та рішень міської ради. Координати: Широта: 51.51950074607432 Довгота: 30.757158863961088