Об'єкт Заяви 0 Дії 0 Договори 0 Аукціони 3

Нерухомість Перелік першого типу

Нежитлові приміщення з №1 по №2 (група приміщень №1), №1 (група приміщень №2), I-поверх, літ. "В", загальною площею 22,4 кв.м, розміщені в окремостоячій нежитловій будівлі (сміттєзбірнику), за адресою: м. Київ, вулиця Сімферопольська, 4, 02096

Орендна плата

6 127,02 грн

з ПДВ

Строк оренди

5 років

Включено в перелік

Орендодавець:

ДАРНИЦЬКА РАЙОННА В МІСТІ КИЄВІ ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ

Ідентифікатор об'єкту:

RGL001-UA-20230418-71168

Тип власності:

Комунальна

Дата публікації:

18 квіт. 2023 08:21

Дата редагування:

22 серп. 2024 10:36

Галерея 7 зображень

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкту в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкту:

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об'єкту:

Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1716413980000

Погодження уповноваженого органу управління

Наявність та необхідність рішення:

Не вимагається

Реквізити підтверджуючого документу:

Окремого погодження уповноваженого органу управління не потрібно, так як Дарницька районна в місті Києві державна адміністрація є і орендодавцем, і уповноваженим органом управління.

Погодження органу охорони культурної спадщини

Наявність та необхідність рішення:

Не вимагається

Стан пам'ятки культурної спадщини:

Не є об'єктом культурною спадщини

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Крім зазначеного

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення):

- Заклади харчування, кафе, бари, ресторани, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Торговельні об’єкти, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи
- Нічні клуби. Ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год). Сауни, лазні. Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності. Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, літні будиночки. Комп’ютерні клуби та Інтернет-кафе
- Пункти обміну валюти, банкомати, платіжні термінали. Торговельні автомати. Розміщення технічних засобів і антен операторів телекомунікацій, суб’єктів підприємницької діяльності, які надають послуги зв’язку, послуги доступу до Інтернету, телекомунікації, передання сигналу мовлення. Розміщення зовнішньої реклами на будівлях і спорудах. Продаж книг, газет і журналів
- Ритуальні послуги. Громадські вбиральні. Збір і сортування вторинної сировини
- Розміщення суб’єктів підприємницької діяльності, які здійснюють іншу виробничу діяльність

Цільове призначення об'єкта:

Майно може бути використане за цільовим призначенням на розсуд Орендаря, за винятком цільових призначень категорій №№ 8, 11, 15, 17, в категорії №13 лише в частині: "Розміщення технічних засобів і антен операторів телекомунікацій, суб’єктів підприємницької діяльності, які надають послуги зв’язку, послуги доступу до Інтернету, телекомунікації, передання сигналу мовлення. Розміщення зовнішньої реклами на будівлях і спорудах" визначених додатком 3 до Порядку

Додаткові умови оренди майна:

Додаткові умови щодо обмежень цільового призначення використання об'єкта оренди затверджуються рішенням орендодавця - розпорядженням Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації

Можливість суборенди:

Так

Дані про вартість об'єкту

Орендна плата:

6 127,02 грн з ПДВ

Значення орендної ставки у відсотках:

1 %

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:

Відповідно до пункту 52 Порядку

Інші відомості щодо визначення орендної ставки:

Стартова орендна плата визначається в порядку, передбаченому пунктом 52 цьому Порядку

Первісна балансова вартість:

768 346,36 грн з ПДВ

Залишкова балансова вартість:

612 702,30 грн з ПДВ

Дата визначення ринкової вартості:

31 лип. 2024 14:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва»

Вартість оцінки:

2 000,00 грн з ПДВ

Сума компенсації:

2 000,00 грн з ПДВ

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Склад об'єкту

№	Назва	Площа	Адреса
1	Нежитлові приміщення з №1 по №2 (група приміщень №1), №1 (група приміщень №2), I-поверх, літ. "В", загальною площею 22,4 кв.м, розміщені в окремостоячій нежитловій будівлі (сміттєзбірнику), за адресою: м. Київ, вулиця Сімферопольська, 4, 02096 Нерухомість Код CAV: 04232000-3 Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 22.4 кв. м	Адреса: Україна, 02096, Київ, Київ, Сімферопольська вулиця, 4
	Опис: Нежитлові приміщення з №1 по №2 (група приміщень №1), №1 (група приміщень №2), I-поверх, літ. "В", загальною площею 22,4 кв.м, розміщені в окремостоячій нежитловій будівлі (сміттєзбірнику), за адресою: м. Київ, вулиця Сімферопольська, 4, 02096 Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 22.4 Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 22.4 Рік будівництва: 1962 Технологія будівництва: Цегла Місце розташування об'єкта в будівлі: Надземний Номер поверху або поверхів: 1 Технічний стан об'єкта: Задовільний, потребує ремонту Чи приєднаний об'єкт до електромережі: Так Водопостачання: Відсутнє Каналізація: Відсутнє Централізоване опалення: Відсутнє Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: Об’єкт оренди не має окремих особових рахунків, відкритих постачальниками комунальних послуг. У зв’язку із прийняттям Верховною Радою України Закону України «Про внесення змін до деяких Законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії», Закону України «Про державне регулювання у сфері комунальних послуг», внесено зміни та визначено, що виконавцями послуг є виробники самих послуг. Тобто, орендар нежитлових приміщень самостійно має укласти договори на постачання гарячої та холодної води, центрального опалення, електропостачання, вивезення твердих побутових відходів з постачальниками таких послуг. У разі відсутності такої можливості відшкодувати витрати підприємству балансоутримувачу відповідно до окремо укладеного договору. Координати: Широта: 50.42888083391184 Довгота: 30.645064076751833

Розташування на мапі

Документи об'єкту 8 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
0-02-05-176840fee658ccadcf87cdead00dad4f716db3f2e8ea2d1f0690f3d4dbd5373d_5db71c8570ef7c06.jpg Завантажити	Не вказано	18 квіт. 2023 08:21
0-02-05-7ce62f3a602bc82268f0eb9cf7aa0b2227e2f09e34fb7d429629bb02e2bf0033_84f9647570aab5ec.jpg Завантажити	Не вказано	18 квіт. 2023 08:21
0-02-05-77c69a3333ba92c08bf034deb85be9e7abd75055c86b52be30bbf2a599619005_278e4933b02159b9.jpg Завантажити	Не вказано	18 квіт. 2023 08:21
0-02-05-b427e583efb83b01c9fddad512d0c5d72b651a0a70d87c9c4d09026d8489ce9a_3589e401b240d253.jpg Завантажити	Не вказано	18 квіт. 2023 08:21
0-02-05-aa7f7cc96de1ff8d14a05219cb37b1bfb5c23e5031ad5afb39d9e37aac8a8f23_8a5ea89c198e30e0.jpg Завантажити	Не вказано	18 квіт. 2023 08:21
0-02-05-37966926c61a14dc43754858fcabe277c11df244684ef7edad817abf93ae6375_30164396e5129d79.jpg Завантажити	Не вказано	18 квіт. 2023 08:21
0-02-05-5953a610389ab66064e509dfda848ffa592821fa778dde6f609dfc52e15f216b_405d90fd45c26572.jpg Завантажити	Не вказано	18 квіт. 2023 08:21
Технічний паспорт.pdf Завантажити	Не вказано	18 квіт. 2023 08:21