Об'єкт Заяви 0 Дії 0 Договори 0 Аукціони 3

Нерухомість Перелік першого типу

Нежитлові приміщення з №1 по №3 (група приміщень №1), I- поверх, "А", загальною площею 20,00 кв.м, розміщені в окромостоячій нежитловій будівлі (сміттєзбірнику), за адресою: м. Київ, вулиця Санаторна, 23, 02099

Орендна плата

5 438,14 грн

з ПДВ

Строк оренди

5 років

Включено в перелік

Орендодавець:

ДАРНИЦЬКА РАЙОННА В МІСТІ КИЄВІ ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ

Ідентифікатор об'єкту:

RGL001-UA-20230414-39771

Тип власності:

Комунальна

Дата публікації:

14 квіт. 2023 19:09

Дата редагування:

22 серп. 2024 10:31

Галерея 8 зображень

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкту в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкту:

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об'єкту:

Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1482095780000

Погодження уповноваженого органу управління

Наявність та необхідність рішення:

Не вимагається

Реквізити підтверджуючого документу:

Окремого погодження уповноваженого органу управління не потрібно, так як Дарницька районна в місті Києві державна адміністрація є і орендодавцем, і уповноваженим органом управління.

Погодження органу охорони культурної спадщини

Наявність та необхідність рішення:

Не вимагається

Стан пам'ятки культурної спадщини:

Не є об'єктом культурною спадщини

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Крім зазначеного

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення):

- Заклади харчування, кафе, бари, ресторани, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Торговельні об’єкти, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи
- Нічні клуби. Ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год). Сауни, лазні. Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності. Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, літні будиночки. Комп’ютерні клуби та Інтернет-кафе
- Пункти обміну валюти, банкомати, платіжні термінали. Торговельні автомати. Розміщення технічних засобів і антен операторів телекомунікацій, суб’єктів підприємницької діяльності, які надають послуги зв’язку, послуги доступу до Інтернету, телекомунікації, передання сигналу мовлення. Розміщення зовнішньої реклами на будівлях і спорудах. Продаж книг, газет і журналів
- Ритуальні послуги. Громадські вбиральні. Збір і сортування вторинної сировини
- Розміщення суб’єктів підприємницької діяльності, які здійснюють іншу виробничу діяльність

Цільове призначення об'єкта:

Майно може бути використане за цільовим призначенням на розсуд Орендаря, за винятком цільових призначень категорій №№ 8, 11, 15, 17, в категорії №13 лише в частині: "Розміщення технічних засобів і антен операторів телекомунікацій, суб’єктів підприємницької діяльності, які надають послуги зв’язку, послуги доступу до Інтернету, телекомунікації, передання сигналу мовлення. Розміщення зовнішньої реклами на будівлях і спорудах" визначених додатком 3 до Порядку

Додаткові умови оренди майна:

ОДодаткові умови щодо обмежень цільового призначення використання об'єкта оренди затверджуються рішенням орендодавця - розпорядженням Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації

Можливість суборенди:

Так

Дані про вартість об'єкту

Орендна плата:

5 438,14 грн з ПДВ

Значення орендної ставки у відсотках:

1 %

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:

Відповідно до пункту 52 Порядку

Інші відомості щодо визначення орендної ставки:

Стартова орендна плата визначається в порядку, передбаченому пунктом 52 цьому Порядку

Первісна балансова вартість:

561 521,00 грн з ПДВ

Залишкова балансова вартість:

543 814,34 грн з ПДВ

Дата визначення ринкової вартості:

31 лип. 2024 16:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва»

Вартість оцінки:

2 000,00 грн з ПДВ

Сума компенсації:

2 000,00 грн з ПДВ

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Склад об'єкту

№	Назва	Площа	Адреса
1	Нежитлові приміщення з №1 по №3 (група приміщень №1), I- поверх, "А", загальною площею 20,00 кв.м, розміщені в окромостоячій нежитловій будівлі (сміттєзбірнику), за адресою: м. Київ, вулиця Санаторна, 23, 02099 Нерухомість Код CAV: 04232000-3 Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 20 кв. м	Адреса: Україна, 02099, Київ, Київ, вулиця Санаторна , 23
	Опис: Нежитлові приміщення з №1 по №3 (група приміщень №1), I- поверх, "А", загальною площею 20,00 кв.м, розміщені в окромостоячій нежитловій будівлі (сміттєзбірнику), за адресою: м. Київ, вулиця Санаторна, 23, 02099 Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 20.0 Загальна площа будівлі, кв.м: 20.0 Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 20.0 Рік будівництва: 1982 Технологія будівництва: Цегла Номер поверху або поверхів: 1 Технічний стан об'єкта: Задовільний, потребує ремонту Чи приєднаний об'єкт до електромережі: Ні Водопостачання: Відсутнє Централізоване опалення: Відсутнє Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: Об’єкт оренди не має окремих особових рахунків, відкритих постачальниками комунальних послуг. У зв’язку із прийняттям Верховною Радою України Закону України «Про внесення змін до деяких Законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії», Закону України «Про державне регулювання у сфері комунальних послуг», внесено зміни та визначено, що виконавцями послуг є виробники самих послуг. Тобто, орендар нежитлових приміщень самостійно має укласти договори на постачання гарячої та холодної води, центрального опалення, електропостачання, вивезення твердих побутових відходів з постачальниками таких послуг. У разі відсутності такої можливості відшкодувати витрати підприємству балансоутримувачу відповідно до окремо укладеного договору. Координати: Широта: 50.42426722065126 Довгота: 30.663013523764075

Розташування на мапі

Документи об'єкту 9 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
технічний паспорт.pdf Завантажити	Не вказано	14 квіт. 2023 19:09
0-02-05-a9098bdfe0a86665bf1ccee98de4737579e56c754de2f54771b783c5d1e5ee43_918a50b77b72b44.jpg Завантажити	Не вказано	14 квіт. 2023 19:09
0-02-05-87dde81cfcb5fba04d4f8b81654bde95c9994051e4e95ba1848d89f89507db27_f7b668f34a5d85d0.jpg Завантажити	Не вказано	14 квіт. 2023 19:09
0-02-05-f829cb4b3e85f2b0faaeae683989bc8d427eedf654162f7e385a41b7ba468179_3bd97cc99f19e582.jpg Завантажити	Не вказано	14 квіт. 2023 19:09
0-02-05-3cbcc082e7d4b1f86002d7aa05c91c424714506c9759eb85e0424d36b7df0336_4f0c72f12932a97a.jpg Завантажити	Не вказано	17 квіт. 2023 20:38
0-02-05-ad16462be83d442bbdf05a947b7c4b687e4211883951486179a422ffe05cad39_7f2dcf7f4f867108.jpg Завантажити	Не вказано	17 квіт. 2023 20:38
0-02-05-81896a77c96286fe5742bd27aac65cb2558687d3793745d38ed5343a325dd23a_2c3d6339c620a23f.jpg Завантажити	Не вказано	17 квіт. 2023 20:38
0-02-05-33762317dec44fca4d21034d83937259405d1f586b6f610e7d4e0db055a6f181_d4921f20f2b09c75.jpg Завантажити	Не вказано	17 квіт. 2023 20:38
0-02-05-e23d17cda5d60e991fc305f3063edf21cf9609c3b03ad984adeabcc6ff1ded57_79d091f9d60dddcd.jpg Завантажити	Не вказано	17 квіт. 2023 20:38