Об'єкт Заяви 0 Дії 0 Договори 3 Аукціони 2

Нерухомість Перелік першого типу

Нежитлове приміщення № 1 (група приміщень № 1), нежитлове приміщення № 1 (групи приміщень № 2), I-поверх, нежитлові приміщення з № 1 по № 4 (групи приміщень №3), підвал, літ. "В", загальною площею 66,20 кв.м в окреморозташованій нежитловій будівлі за … адресою: м. Київ, вулиця Здолбунівська, 3-А, 02081

Орендна плата

13 924,66 грн

з ПДВ

Строк оренди

5 років

Включено в перелік

Орендодавець:

ДАРНИЦЬКА РАЙОННА В МІСТІ КИЄВІ ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ

Ідентифікатор об'єкту:

RGL001-UA-20230413-87261

Тип власності:

Комунальна

Дата публікації:

13 квіт. 2023 20:27

Дата редагування:

30 жовт. 2025 13:40

Галерея 2 зображення

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкту в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкту:

Не зареєстровано

Погодження уповноваженого органу управління

Наявність та необхідність рішення:

Не вимагається

Реквізити підтверджуючого документу:

Окремого погодження уповноваженого органу управління не потрібно, так як Дарницька районна в місті Києві державна адміністрація є і орендодавцем, і уповноваженим органом управління.

Погодження органу охорони культурної спадщини

Наявність та необхідність рішення:

Не вимагається

Чи є об'єкт пам'яткою культурної спадщини:

Ні

Стан пам'ятки культурної спадщини:

Не є об'єктом культурною спадщини

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Крім зазначеного

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення):

- Заклади харчування, кафе, бари, ресторани, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Торговельні об’єкти, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи
- Нічні клуби. Ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год). Сауни, лазні. Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності. Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, літні будиночки. Комп’ютерні клуби та Інтернет-кафе
- Пункти обміну валюти, банкомати, платіжні термінали. Торговельні автомати. Розміщення технічних засобів і антен операторів телекомунікацій, суб’єктів підприємницької діяльності, які надають послуги зв’язку, послуги доступу до Інтернету, телекомунікації, передання сигналу мовлення. Розміщення зовнішньої реклами на будівлях і спорудах. Продаж книг, газет і журналів
- Ритуальні послуги. Громадські вбиральні. Збір і сортування вторинної сировини
- Розміщення суб’єктів підприємницької діяльності, які здійснюють іншу виробничу діяльність

Цільове призначення об'єкта:

Майно може бути використане за цільовим призначенням на розсуд Орендаря, за винятком цільових призначень категорій №№ 8, 11, 15, 17, в категорії №13 лише в частині: "Розміщення технічних засобів і антен операторів телекомунікацій, суб’єктів підприємницької діяльності, які надають послуги зв’язку, послуги доступу до Інтернету, телекомунікації, передання сигналу мовлення. Розміщення зовнішньої реклами на будівлях і спорудах" визначених додатком 3 до Порядку

Додаткові умови оренди майна:

Додаткові умови щодо обмежень цільового призначення використання об'єкта оренди затверджуються рішенням орендодавця - розпорядженням Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації

Можливість суборенди:

Так

Дані про вартість об'єкту

Орендна плата:

13 924,66 грн з ПДВ

Значення орендної ставки у відсотках:

1 %

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:

Відповідно до пункту 52 Порядку

Інші відомості щодо визначення орендної ставки:

Стартова орендна плата визначається в порядку, передбаченому пунктом 52 цьому Порядку

Первісна балансова вартість:

5 457 828,08 грн з ПДВ

Залишкова балансова вартість:

1 392 466,70 грн з ПДВ

Дата визначення ринкової вартості:

31 бер. 2025 14:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва»

Вартість оцінки:

2 500,00 грн без ПДВ

Сума компенсації:

2 500,00 грн без ПДВ

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Склад об'єкту

№	Назва	Площа	Адреса
1	Нежитлове приміщення № 1 (група приміщень № 1), нежитлове приміщення № 1 (групи приміщень № 2), I-поверх, нежитлові приміщення з № 1 по № 4 (групи приміщень №3), підвал, літ. "В", загальною площею 66,20 кв.м в окреморозташованій нежитловій будівлі за адресою: м. Київ, вулиця Здолбунівська, 3-А, 02081 Нерухомість Код CAV: 04232000-3 Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 66.2 кв. м	Адреса: Україна, 02081, Київ, Київ, вулиця Здолбунівська, 3-А
	Опис: Нежитлове приміщення № 1 (група приміщень № 1), нежитлове приміщення № 1 (групи приміщень № 2), I-поверх, нежитлові приміщення з № 1 по № 4 (групи приміщень №3), підвал, літ. "В", загальною площею 66,20 кв.м в окреморозташованій нежитловій будівлі за адресою: м. Київ, вулиця Здолбунівська, 3-А, 02081 Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 66.2 Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 66.2 Рік будівництва: 1981 Технологія будівництва: Цегла Номер поверху або поверхів: 1 Технічний стан об'єкта: Задовільний, потребує ремонту Чи приєднаний об'єкт до електромережі: Ні Водопостачання: Відсутнє Каналізація: Відсутнє Централізоване опалення: Відсутнє Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: Об’єкт оренди не має окремих особових рахунків, відкритих постачальниками комунальних послуг. У зв’язку із прийняттям Верховною Радою України Закону України «Про внесення змін до деяких Законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії», Закону України «Про державне регулювання у сфері комунальних послуг», внесено зміни та визначено, що виконавцями послуг є виробники самих послуг. Тобто, орендар нежитлових приміщень самостійно має укласти договори на постачання гарячої та холодної води, центрального опалення, електропостачання, вивезення твердих побутових відходів з постачальниками таких послуг. У разі відсутності такої можливості відшкодувати витрати підприємству балансоутримувачу відповідно до окремо укладеного договору. Координати: Широта: 50.4137376 Довгота: 30.6144008

Розташування на мапі

Документи об'єкту 2 документи

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Технічний план.png Завантажити	Не вказано	27 січ. 2025 17:31
0-02-05-3319cb7dfc7bc7ecb1ba67c5ddb3d9175abd37e62522ec14ba97ce00a250c824_b8e9fd0b926ae4f7.jpg Завантажити	Не вказано	13 квіт. 2023 20:27