Нерухомість
Перелік першого типу
комплекс пам’яток архітектури та містобудування категорії місцевого значення «Електростанція та млин»
Зареєструйтесь, щоб додати заяву до об'єкту
Заява 4
Тип заяви:
Заява на оренду об'єкта включеного в перелік
Ідентифікатор заяви:
RGLR001-UA-20260604-65650
Опис:
щодо долучення наявних документів, уточнення переліку відсутньої інформації та подальшого руху процедури передачі майна в оренду
ТОВ «ФУДСІ» звертається щодо подальшого розгляду питання передачі в оренду на аукціоні нерухомого майна — комплексу пам’яток архітектури та містобудування категорії місцевого значення «Електростанція та млин», «Крупорушка», «Склад», розташованого за адресою: Вінницька область, Вінницький район, село Сокілець, вул. Михайлівська, 130/1, 130/2, 130/3.
ТОВ «ФУДСІ» подало через електронну торгову систему заяву щодо оренди зазначеного об’єкта, зокрема заяву від 22.05.2026 № RGLR001-UA-20260521-78210.
З метою сприяння подальшому руху процедури передачі майна в оренду та уникнення затримки через посилання на відсутність інформації від балансоутримувача, ТОВ «ФУДСІ» долучає наявні документи та матеріали щодо зазначеного об’єкта.
Регіональне відділення Фонду державного майна України листом від 16.04.2026 № 10-905-03-2901 направило заяву ТОВ «ФУДСІ» від 14.04.2026 № RGLR001-UA-20260414-44149 балансоутримувачу — Управлінню містобудування та архітектури Вінницької обласної військової адміністрації — для розгляду та прийняття відповідного рішення.
У зазначеному листі Регіональне відділення ФДМУ просило балансоутримувача надати, зокрема:
* копію рішення про намір передачі майна в оренду, погодженого уповноваженим органом управління за необхідності, або копію рішення про відмову;
* клопотання балансоутримувача про передачу майна в оренду;
* інформацію про об’єкти оренди за відповідною формою;
* згоду органу охорони культурної спадщини;
* згоду уповноваженого органу управління на передачу майна в суборенду у разі її надання.
ТОВ «ФУДСІ» звертає увагу, що частина інформації та документів, необхідних для ідентифікації об’єкта, визначення режиму його використання та формування умов оренди, вже міститься у наявних документах, які долучаються до цього клопотання.
Зокрема, у наявних документах містяться відомості про:
* назви об’єктів: «Електростанція та млин», «Крупорушка», «Склад»;
* місцезнаходження об’єктів;
* охоронні номери;
* категорію пам’яток;
* балансоутримувача / користувача;
* умови охорони пам’яток;
* допустимі види використання;
* обмеження цільового призначення;
* обов’язки майбутнього орендаря щодо утримання, збереження, пристосування та ремонтно-реставраційних робіт;
* інформацію про балансову та залишкову вартість об’єктів станом на 09.11.2022;
* попереднє рішення / наказ щодо погодження передачі об’єктів в оренду.
Зокрема, у наявних охоронних договорах визначено допустимі види використання об’єктів, а саме:
* оздоровчо-рекреаційне використання;
* розміщення об’єктів туристичної інфраструктури та оздоровчо-рекреаційного призначення, зокрема готельно-туристичного комплексу, кемпінгу, бази відпочинку тощо;
* розміщення закладів торгівлі та громадського харчування;
* культурно-просвітницьке обслуговування;
* розміщення нешкідливого виробництва, що не є джерелом забруднення навколишнього середовища, атмосферного повітря, поверхневих та підземних вод.
ТОВ «ФУДСІ» підтверджує готовність брати участь в аукціоні та прийняти зазначений об’єкт в оренду в межах уже визначеного цільового призначення та обмежень, зазначених у чинних охоронних договорах, без обов’язкової зміни або розширення цільового призначення на етапі оголошення аукціону.
Окремо звертаємо увагу, що у наявних документах міститься інформація про балансову та залишкову вартість об’єктів станом на 09.11.2022, а саме:
* «Електростанція та млин» — 597,7 тис. грн;
* «Крупорушка» — 302,9 тис. грн;
* «Склад» — 660,6 тис. грн.
У разі якщо Регіональне відділення ФДМУ або балансоутримувач вважають зазначені відомості неактуальними або недостатніми для визначення стартової орендної плати, просимо письмово повідомити, яка саме інформація потребує актуалізації, хто відповідальний за її надання або замовлення оцінки / переоцінки, та у який строк така дія має бути вчинена.
Звертаємо увагу, що відповідно до статті 8 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» вартістю об’єкта оренди для цілей визначення стартової орендної плати є його балансова вартість станом на останнє число місяця, який передує даті визначення стартової орендної плати.
Цією ж статтею передбачено, що балансоутримувач потенційного об’єкта оренди обов’язково здійснює переоцінку такого об’єкта у разі, якщо:
* у об’єкта оренди відсутня балансова вартість;
* залишкова балансова вартість об’єкта оренди дорівнює нулю;
* залишкова балансова вартість об’єкта оренди становить менше 10 відсотків його первісної балансової вартості або балансової вартості за результатами останньої переоцінки.
Отже, у разі відсутності актуальної балансової або залишкової балансової вартості така обставина не є підставою для безстрокового відкладення процедури передачі майна в оренду. У такому випадку має бути застосований передбачений законодавством механізм актуалізації вартості, переоцінки або визначення вартості об’єкта для цілей розрахунку стартової орендної плати.
Також просимо врахувати особливості, встановлені постановою Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634 на період воєнного стану, зокрема щодо застосування спеціальних правил у разі відсутності інформації про залишкову балансову вартість або необхідності визначення стартової орендної плати.
Загальне посилання на відсутність інформації від балансоутримувача не дає можливості зрозуміти, який саме документ або яка саме інформація наразі перешкоджає подальшому руху процедури. У зв’язку з цим просимо не використовувати загальне формулювання про відсутність інформації, а письмово конкретизувати перелік відсутніх документів або відомостей.
З огляду на викладене,
ПРОСИМО:
1. Долучити до матеріалів розгляду заяви ТОВ «ФУДСІ» надані разом із цим клопотанням документи.
2. Врахувати наявні документи та відомості щодо об’єкта при подальшому розгляді питання передачі майна в оренду через аукціон.
3. Врахувати, що частина інформації, запитуваної Регіональним відділенням ФДМУ у балансоутримувача листом від 16.04.2026 № 10-905-03-2901, вже міститься у наявних охоронних договорах, облікових документах, листах балансоутримувача та інших матеріалах, що долучаються.
4. Повідомити, які саме документи або відомості із переліку, запитаного листом Регіонального відділення ФДМУ від 16.04.2026 № 10-905-03-2901, станом на дату розгляду цього клопотання залишаються ненаданими балансоутримувачем.
5. Окремо повідомити, який саме відсутній документ або яка саме відсутня інформація, на думку Регіонального відділення ФДМУ, унеможливлює оприлюднення оголошення про передачу майна в оренду на аукціоні, та якою конкретною нормою законодавства це передбачено.
6. У разі якщо питання стосується відсутності або неактуальності балансової / залишкової балансової / оціночної вартості, повідомити:
* яка саме вартість відсутня або потребує актуалізації;
* чи вважає Регіональне відділення ФДМУ необхідним проведення оцінки або переоцінки;
* хто має замовити таку оцінку або переоцінку;
* у який строк така дія має бути вчинена;
* яка норма законодавства перешкоджає подальшому руху процедури до врегулювання цього питання.
7. Врахувати, що відсутність актуалізованої вартості або окремих відомостей від балансоутримувача не повинна бути підставою для безстрокового відкладення процедури передачі майна в оренду, а має бути врегульована шляхом витребування конкретних даних, актуалізації інформації або проведення оцінки / переоцінки у порядку, передбаченому законодавством.
8. Повідомити ТОВ «ФУДСІ» про конкретний етап, на якому наразі перебуває процедура передачі зазначеного майна в оренду.
9. Повідомити перелік дій, які необхідно вчинити для підготовки умов оренди та оприлюднення оголошення про передачу майна в оренду на аукціоні в електронній торговій системі.
10. Надати письмову відповідь на це клопотання у встановлений законом строк на електронну адресу: ____________.
Додатки:
1. Копія заяви ТОВ «ФУДСІ» від 22.05.2026 № RGLR001-UA-20260521-78210 — за наявності.
2. Копія листа Регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях від 16.04.2026 № 10-905-03-2901 про направлення заяви балансоутримувачу.
3. Копія охоронного договору на пам’ятку культурної спадщини «Електростанція та млин», охоронний № 8-М.
4. Копія охоронного договору на пам’ятку культурної спадщини «Крупорушка», охоронний № 314-М/1.
5. Копія охоронного договору на пам’ятку культурної спадщини «Склад», охоронний № 314-М/2.
6. Копія листа Управління містобудування та архітектури Вінницької обласної військової адміністрації від 10.11.2022 № 07-07-1184 щодо балансової та залишкової вартості об’єктів.
7. Копія наказу / рішення Управління містобудування та архітектури Вінницької обласної військової адміністрації щодо погодження передачі об’єктів в оренду — за наявності.
З повагою,
Директор ТОВ «ФУДСІ»
Дата публікації:
4 черв. 17:25
Заява 3
Тип заяви:
Заява на оренду об'єкта включеного в перелік
Ідентифікатор заяви:
RGLR001-UA-20260521-78210
Опис:
ТОВ «ФУДСІ»
КЛОПОТАННЯ
щодо усунення процедурної неточності, застосування пункту 6 постанови Кабінету Міністрів України № 634 та оголошення аукціону на передачу майна в оренду
ТОВ «ФУДСІ» звертається щодо подальшого руху процедури передачі в оренду на аукціоні нерухомого майна — комплексу пам’яток архітектури та містобудування категорії місцевого значення «Електростанція та млин», розташованого за адресою: Вінницька область, Вінницький район, село Сокілець, вул. Михайлівська, 130/1, 130/2, 130/3, що перебуває на балансі Управління містобудування та архітектури Вінницької обласної військової адміністрації.
14.04.2026 ТОВ «ФУДСІ» через електронну торгову систему подало заяву № RGLR001-UA-20260414-44149 щодо оренди зазначеного майна як об’єкта, включеного до відповідного Переліку, та ініціювало подальший рух процедури передачі майна в оренду через аукціон.
Як вбачається з листа Регіонального відділення ФДМУ, Регіональне відділення як орендодавець листом від 16.04.2026 № 10-905-03-2901 звернулося до балансоутримувача — Управління містобудування та архітектури Вінницької обласної військової адміністрації — щодо надання інформації для оголошення аукціону на укладення договору оренди.
Листом від 12.05.2026 № 07-15-708 Управління містобудування та архітектури Вінницької обласної військової адміністрації повідомило Регіональне відділення ФДМУ лише про необхідність додаткового опрацювання порушеного питання.
Водночас зазначений лист не містить ані рішення про надання згоди на передачу майна в оренду, ані рішення про відмову в погодженні передачі майна в оренду, ані конкретної правової підстави, яка після включення об’єкта до відповідного Переліку перешкоджає затвердженню умов оренди, оприлюдненню оголошення та проведенню аукціону.
20.05.2026 ТОВ «ФУДСІ» повторно звернулося через електронну торгову систему із заявою № RGLR001-UA-20260520-98070 щодо оголошення аукціону на право оренди зазначеного майна як об’єкта, вже включеного до відповідного Переліку, з урахуванням пункту 6 постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану».
У зв’язку з цим вважаємо, що подальше формулювання питання виключно як повторного очікування «пропозицій щодо доцільності передачі майна в оренду / надання згоди або відмови» потребує уточнення, оскільки чинне законодавство встановлює конкретні строки та правові наслідки відсутності погодження або відмови.
1. Щодо статусу звернення ТОВ «ФУДСІ» як заяви на оренду об’єкта, вже включеного до Переліку
ТОВ «ФУДСІ» звернулося через електронну торгову систему саме щодо оренди об’єкта, який уже включений до відповідного Переліку.
Отже, предметом цього звернення не є первинне включення майна до Переліку, а подальша реалізація процедури передачі майна в оренду, а саме: підготовка та затвердження умов оренди, оприлюднення оголошення про передачу майна в оренду в електронній торговій системі та проведення аукціону.
Відповідно до статті 5 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» етапність передачі майна в оренду включає, зокрема:
«прийняття рішення про включення потенційного об’єкта оренди до одного із Переліків»;
«опублікування інформації про потенційний об’єкт оренди, щодо якого прийнято рішення про включення до одного з Переліків, в ЕТС»;
«розміщення в ЕТС оголошення про передачу майна в оренду»;
«проведення аукціону на право оренди майна або передача об’єкта в оренду без проведення аукціону, укладення та публікація в ЕТС договору оренди».
Таким чином, після включення об’єкта до Переліку процедура має бути продовжена шляхом переходу до наступного етапу — розміщення оголошення про передачу майна в оренду та проведення аукціону.
2. Щодо обов’язку орендодавця, балансоутримувача та уповноваженого органу управління діяти у визначені строки
Відповідно до пункту 20 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483:
«Якщо відповідно до законодавства, статуту або положення балансоутримувача уповноважений орган управління, до сфери управління якого належить балансоутримувач, повинен надавати згоду на передачу в оренду майна, балансоутримувач повинен прийняти рішення за результатами розгляду відповідної заяви не пізніше ніж через 40 робочих днів після отримання ним заяви потенційного орендаря або орендодавця».
Також пунктом 20 Порядку № 483 передбачено:
«Уповноважений орган управління протягом 25 робочих днів з дати отримання від балансоутримувача заяви потенційного орендаря або орендодавця приймає рішення про надання згоди або про відмову у погодженні передачі в оренду відповідного майна та надсилає його балансоутримувачу. Рішення про відмову приймається за наявності підстав, передбачених статтею 7 Закону».
Разом з тим, на період воєнного стану діють спеціальні строки, встановлені постановою Кабінету Міністрів України № 634.
3. Щодо спеціального строку у період воєнного стану та правового наслідку відсутності погодження або відмови
Відповідно до пункту 6 постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634:
«На період воєнного стану у разі, коли відповідно до законодавства, статуту або положення балансоутримувача уповноважений орган управління, до сфери управління якого належить балансоутримувач, повинен надавати згоду на розпорядження майном балансоутримувача, уповноважений орган управління приймає рішення про доцільність передачі майна в оренду/про надання згоди на передачу майна в оренду або про відмову в погодженні передачі майна в оренду протягом семи робочих днів з дати отримання заяви потенційного орендаря, балансоутримувача або орендодавця».
Цим же пунктом 6 постанови № 634 прямо встановлено:
«Відсутність погодження або відмови у погодженні уповноваженого органу управління протягом семи робочих днів з дати отримання відповідної заяви вважається погодженням уповноваженого органу управління рішення балансоутримувача про намір передачі майна в оренду».
Таким чином, у період воєнного стану законодавець передбачив не безстрокове «додаткове опрацювання», а конкретний строк — сім робочих днів — та чіткий правовий наслідок його пропуску.
Повідомлення про необхідність «додаткового опрацювання» не є ані погодженням передачі майна в оренду, ані належною мотивованою відмовою в погодженні передачі майна в оренду.
4. Щодо процедурної неточності у подальшому розгляді питання
У листі Регіонального відділення ФДМУ зазначено, що Управління містобудування та архітектури Вінницької ОВА листом від 12.05.2026 № 07-15-708 повідомило про необхідність додаткового опрацювання порушеного питання.
Однак чинне законодавство не передбачає можливості заміни рішення про надання згоди або рішення про відмову в погодженні передачі майна в оренду формулюванням «потребує додаткового опрацювання» без визначення строку, правових підстав та конкретного рішення.
Вважаємо, що така відповідь не може вважатися належним рішенням уповноваженого органу управління чи балансоутримувача, оскільки не відповідає вимогам пункту 20 Порядку № 483 та пункту 6 постанови Кабінету Міністрів України № 634.
Процедура передачі майна в оренду повинна рухатися по визначених законом етапах, а не залишатися безстроково на стадії «додаткового опрацювання».
5. Щодо уточнення позиції ТОВ «ФУДСІ» стосовно цільового призначення об’єкта
З метою усунення будь-яких сумнівів щодо змісту заяви ТОВ «ФУДСІ» та недопущення безпідставного затягування процедури передачі майна в оренду повідомляємо про уточнення позиції заявника.
ТОВ «ФУДСІ» підтверджує готовність брати участь в аукціоні та прийняти об’єкт в оренду в межах уже визначеного цільового призначення та обмежень, зазначених у чинних охоронних договорах, а саме:
* оздоровчо-рекреаційне використання;
* розміщення об’єктів туристичної інфраструктури та оздоровчо-рекреаційного призначення, зокрема готельно-туристичного комплексу, кемпінгу, бази відпочинку тощо;
* розміщення закладів торгівлі та громадського харчування;
* культурно-просвітницьке обслуговування;
* розміщення нешкідливого виробництва, що не є джерелом забруднення навколишнього середовища, атмосферного повітря, поверхневих та підземних вод.
На етапі оголошення аукціону ТОВ «ФУДСІ» не наполягає на зміні або розширенні цільового призначення об’єкта та не ставить внесення додаткового формулювання «розміщення об’єктів енергетики» як передумову для оголошення аукціону або укладення договору оренди.
Разом з тим звертаємо увагу, що відповідно до наявних облікових та охоронних документів сам об’єкт має історичну назву «Електростанція та млин», а його первісне та історично притаманне функціональне призначення не суперечить комплексній ревіталізації в межах уже визначених дозволених видів використання.
Просимо вважати уточнену позицію ТОВ «ФУДСІ» такою, що знімає необхідність додаткового опрацювання питання саме у зв’язку із запропонованим раніше розширенням цільового призначення, та продовжити процедуру передачі майна в оренду шляхом оголошення аукціону на умовах уже визначеного цільового призначення та чинних охоронних договорів.
6. Щодо строку оренди
Окремо звертаємо увагу на питання строку оренди.
У первинній заяві ТОВ «ФУДСІ» зазначало бажаний строк оренди 30 років, виходячи з інвестиційної привабливості об’єкта, його технічного стану, статусу пам’ятки культурної спадщини та необхідності значних витрат на відновлення, утримання і ревіталізацію комплексу.
Разом з тим ТОВ «ФУДСІ» повідомляє, що не наполягає на встановленні строку оренди 30 років як обов’язковій передумові для оголошення аукціону.
Водночас ТОВ «ФУДСІ» не заявляло та не заявляє менш тривалий строк оренди, зокрема строк 12 місяців.
Відповідно до частини четвертої статті 9 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»:
«Строк договору оренди не може становити менше п’яти років, крім випадків, визначених Порядком передачі майна в оренду».
Відповідно до пункту 53 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483:
«Строк оренди становить п’ять років».
Цим же пунктом 53 Порядку № 483 передбачено:
«Менш тривалий строк може бути встановлений у таких випадках:
об’єкт оренди пропонується для використання, що має сезонний характер;
об’єкт оренди пропонується для добового або погодинного використання;
об’єкт оренди обліковується на балансах господарських товариств, визначених абзацом першим частини другої статті 15 Закону;
потенційним орендарем заявлено менш тривалий строк».
Зазначений об’єкт не пропонується ТОВ «ФУДСІ» для сезонного, добового або погодинного використання. Також ТОВ «ФУДСІ» не заявляло менш тривалий строк оренди.
Отже, за відсутності передбачених пунктом 53 Порядку № 483 підстав для встановлення менш тривалого строку, оголошення аукціону зі строком оренди 12 місяців суперечило б загальному правилу, встановленому частиною четвертою статті 9 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та пунктом 53 Порядку № 483.
У зв’язку з цим просимо при підготовці та оголошенні аукціону визначити строк оренди відповідно до вимог Закону та Порядку № 483 — не менше п’яти років, якщо відсутні прямо передбачені Порядком підстави для менш тривалого строку.
7. Щодо необхідності оголошення аукціону та недопущення втрат державного бюджету
Предметом звернення ТОВ «ФУДСІ» є передача майна в оренду саме на аукціоні, тобто у відкритий, конкурентний та прозорий спосіб.
Невжиття заходів щодо оголошення аукціону за відсутності належної відмови та за відсутності конкретної правової перешкоди для переходу до наступного етапу процедури призводить до фактичного блокування процедури передачі державного майна в оренду, недоотримання державним бюджетом орендних платежів, подальшого невикористання майна та ризику погіршення технічного стану об’єкта культурної спадщини.
Зазначене особливо важливо з огляду на те, що об’єкт є комплексом пам’яток архітектури та містобудування місцевого значення, а його належне використання, утримання, збереження та відновлення відповідає публічному інтересу.
ПРОСИМО:
1. Врахувати, що лист Управління містобудування та архітектури Вінницької обласної військової адміністрації від 12.05.2026 № 07-15-708 про необхідність «додаткового опрацювання» не є належним рішенням про надання згоди на передачу майна в оренду та не є належною мотивованою відмовою в погодженні передачі майна в оренду.
2. Врахувати положення пункту 6 постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634, відповідно до якого відсутність погодження або відмови у погодженні уповноваженого органу управління протягом семи робочих днів з дати отримання відповідної заяви вважається погодженням уповноваженого органу управління рішення балансоутримувача про намір передачі майна в оренду.
3. Усунути процедурну неточність у подальшому розгляді питання та не розглядати повідомлення про «додаткове опрацювання» як правову підставу для зупинення або безстрокового відкладення процедури передачі майна в оренду.
4. Врахувати уточнену позицію ТОВ «ФУДСІ» щодо готовності брати участь в аукціоні та прийняти об’єкт в оренду в межах уже визначеного цільового призначення та обмежень, зазначених у чинних охоронних договорах, без обов’язкової зміни або розширення цільового призначення на етапі оголошення аукціону.
5. Вважати, що раніше зазначене у заяві ТОВ «ФУДСІ» формулювання щодо можливості розміщення об’єктів енергетики не є передумовою для оголошення аукціону, не потребує попереднього вирішення до моменту оголошення аукціону та не може бути підставою для подальшого відкладення процедури передачі майна в оренду.
6. Врахувати, що ТОВ «ФУДСІ» не наполягає на встановленні строку оренди 30 років як обов’язковій передумові для оголошення аукціону, однак також не заявляє та не погоджує менш тривалий строк оренди, зокрема строк 12 місяців.
7. При підготовці умов аукціону визначити строк оренди відповідно до частини четвертої статті 9 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та пункту 53 Порядку № 483 — не менше п’яти років, якщо відсутні прямо передбачені Порядком підстави для менш тривалого строку.
8. У разі якщо Регіональне відділення ФДМУ, Вінницька обласна військова адміністрація або Управління містобудування та архітектури Вінницької обласної військової адміністрації вважають можливим встановлення строку оренди менше п’яти років, просимо надати письмове обґрунтування із зазначенням конкретного абзацу пункту 53 Порядку № 483, на підставі якого пропонується встановити менш тривалий строк оренди.
9. Розглянути повторну заяву ТОВ «ФУДСІ» від 20.05.2026 № RGLR001-UA-20260520-98070 саме як заяву про подальше оголошення аукціону на передачу майна в оренду з урахуванням правових наслідків, передбачених пунктом 6 постанови Кабінету Міністрів України № 634, та з урахуванням уточненої позиції заявника щодо використання об’єкта в межах уже визначеного цільового призначення.
10. Перейти до наступного етапу процедури передачі майна в оренду щодо об’єкта, який уже включений до відповідного Переліку, а саме: затвердити умови оренди, оприлюднити оголошення про передачу майна в оренду в електронній торговій системі та провести аукціон.
11. Вжити заходів щодо оголошення в електронній торговій системі аукціону на право оренди нерухомого майна — комплексу пам’яток архітектури та містобудування категорії місцевого значення «Електростанція та млин», розташованого за адресою: Вінницька область, Вінницький район, с. Сокілець, вул. Михайлівська, 130/1, 130/2, 130/3.
12. У разі якщо Регіональне відділення ФДМУ, Вінницька обласна військова адміністрація або Управління містобудування та архітектури Вінницької обласної військової адміністрації вважають неможливим оголошення аукціону щодо об’єкта, який уже включений до відповідного Переліку, просимо надати ТОВ «ФУДСІ» письмове рішення або офіційне обґрунтування із зазначенням:
* конкретної норми закону, яка після включення об’єкта до Переліку перешкоджає затвердженню умов оренди, оприлюдненню оголошення та проведенню аукціону;
* органу, який прийняв відповідне рішення або вважає неможливим подальший рух процедури;
* дати та номера відповідного рішення, листа або висновку;
* строку, необхідного для усунення такої перешкоди, якщо вона має тимчасовий характер;
* порядку та строку оскарження відповідного рішення або бездіяльності.
13. Надати ТОВ «ФУДСІ» копії документів, що стосуються розгляду заяви № RGLR001-UA-20260414-44149 від 14.04.2026 та повторної заяви № RGLR001-UA-20260520-98070 від 20.05.2026, а саме:
* листа Регіонального відділення ФДМУ від 16.04.2026 № 10-905-03-2901;
* листа Управління містобудування та архітектури Вінницької ОВА від 12.05.2026 № 07-15-708;
* усіх листів, висновків, службових записок, рішень або інших документів, які стали підставою для неприйняття рішення про оголошення аукціону;
* інформації про дату отримання Вінницькою обласною військовою адміністрацією та/або Управлінням містобудування та архітектури Вінницької ОВА заяви або листа щодо погодження передачі майна в оренду.
З повагою,
Директор ТОВ «ФУДСІ»
Дата публікації:
21 трав. 19:30
Заява 2
Тип заяви:
Заява на оренду об'єкта включеного в перелік
Ідентифікатор заяви:
RGLR001-UA-20260520-98070
Опис:
ТОВ «ФУДСІ» звертається щодо необхідності невідкладного розміщення в електронній торговій системі оголошення про передачу в оренду через відкритий аукціон об’єкта RGL001-UA-20221128-32662, а саме комплексу пам’яток архітектури та містобудування місцевого значення: «Електростанція та млин» ох. № 8-М, «Склад» ох. № 314-М/2, «Крупорушка» ох. № 314-М/1, що розташовані за адресою: Вінницька обл., Вінницький р-н, с. Сокілець, вул. Михайлівська, 130/1, 130/2, 130/3.
14.04.2026 року ТОВ «ФУДСІ» було подано заяву на оренду майна № RGLR001-UA-20260414-44149 щодо об’єкта, включеного до Переліку першого типу.
16.04.2026 року орендодавцем було опубліковано дію в ЕТС № RGLA001-UA-20260416-68887 — клопотання балансоутримувачу щодо пов’язаного об’єкта RGL001-UA-20221128-32662 та пов’язаної заявки RGLR001-UA-20260414-44149.
Відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна», об’єкти, включені до Переліку першого типу, підлягають передачі в оренду через аукціон. Згідно з частиною першою статті 12 зазначеного Закону, орендодавець оприлюднює в ЕТС оголошення про передачу майна в оренду на аукціоні протягом 20 робочих днів з дати подання потенційним орендарем заяви на оренду майна.
Крім того, у період дії воєнного стану застосовується постанова Кабінету Міністрів України № 634 від 27.05.2022 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану», відповідно до якої погодження уповноваженого органу управління має бути надане протягом 7 робочих днів, а відсутність погодження або відмови у встановлений строк вважається погодженням.
З огляду на викладене, просимо невідкладно вчинити необхідні дії для розміщення об’єкта RGL001-UA-20221128-32662 в ЕТС для проведення відкритого аукціону з передачі майна в оренду, а також надати інформацію щодо стану розгляду заяви № RGLR001-UA-20260414-44149 та клопотання № RGLA001-UA-20260416-68887.
Дата публікації:
20 трав. 08:56
Заява 1
Тип заяви:
Заява на оренду об'єкта включеного в перелік
Ідентифікатор заяви:
RGLR001-UA-20260414-44149
Опис:
Прошу розглянути заяву щодо оренди комплексу пам’яток архітектури та містобудування місцевого значення («Електростанція та млин» ох. № 8-М, «Склад» ох. № 314-М/2, «Крупорушка» ох. № 314-М/1), що розташовані за адресою: Вінницька обл., Вінницький р-н, с. Сокілець, вул. Михайлівська, 130/1, 130/2, 130/3.
Ключові умови пропозиції:
Зміна строку оренди: Прошу встановити термін оренди 30 (тридцять) років (замість стандартних 12 місяців), що необхідно для забезпечення інвестиційної привабливості об’єкта та його відновлення.
Розширення цільового призначення: До переліку дозволених видів використання прошу додати: «розміщення об’єктів енергетики». Це дозволить відновити історичну функцію об’єкта (електростанції) та забезпечити його ефективну експлуатацію.
Збереження спадщини: Орендар бере на себе повне зобов’язання щодо дотримання вимог законодавства про охорону культурної спадщини та виконання умов охоронних договорів.
Дата публікації:
14 квіт. 12:33
Орендодавець
Назва:
ЄДРПОУ:
42964094
Адреса:
Україна, 21018, Вінницька область, Вінниця, вул. Гоголя, 10
Основний контакт
Показати контакти
Приховати контакти