Об'єкт Заяви 0 Дії 0 Договори 1 Аукціони 1

Нерухомість Перелік першого типу

Нежитлові приміщення, І-поверх, загальною площею 22,9 кв.м, розміщені на першому поверсі житлового будинку, м. Київ, вулиця Лариси Руденко, будинок 7, 02140

Орендна плата

5 209,10 грн

без ПДВ

Строк оренди

5 років

Включено в перелік

Орендодавець:

Дарницька районна в місті Києві державна адміністрація

Ідентифікатор об'єкту:

RGL001-UA-20220222-79663

Тип власності:

Комунальна

Дата публікації:

22 лют. 2022 12:03

Дата редагування:

18 груд. 2025 10:35

Галерея 4 зображення

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкту в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкту:

Не зареєстровано

Погодження уповноваженого органу управління

Наявність та необхідність рішення:

Не вимагається

Реквізити підтверджуючого документу:

Окремого погодження уповноваженого органу управління не потрібно, так як Дарницька районна в місті Києві державна адміністрація є і орендодавцем, і уповноваженим органом управління.

Погодження органу охорони культурної спадщини

Наявність та необхідність рішення:

Не вимагається

Чи є об'єкт пам'яткою культурної спадщини:

Ні

Стан пам'ятки культурної спадщини:

Не є об'єктом культурною спадщини

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Крім зазначеного

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення):

- Заклади харчування, кафе, бари, ресторани, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Торговельні об’єкти, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи
- Нічні клуби. Ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год). Сауни, лазні. Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності. Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, літні будиночки. Комп’ютерні клуби та Інтернет-кафе
- Пункти обміну валюти, банкомати, платіжні термінали. Торговельні автомати. Розміщення технічних засобів і антен операторів телекомунікацій, суб’єктів підприємницької діяльності, які надають послуги зв’язку, послуги доступу до Інтернету, телекомунікації, передання сигналу мовлення. Розміщення зовнішньої реклами на будівлях і спорудах. Продаж книг, газет і журналів
- Ритуальні послуги. Громадські вбиральні. Збір і сортування вторинної сировини
- Розміщення суб’єктів підприємницької діяльності, які здійснюють іншу виробничу діяльність

Цільове призначення об'єкта:

Майно може бути використане за цільовим призначенням на розсуд Орендаря, за винятком цільових призначень категорій №№ 8, 11, 15, 17, в категорії №13 лише в частині: "Розміщення технічних засобів і антен операторів телекомунікацій, суб’єктів підприємницької діяльності, які надають послуги зв’язку, послуги доступу до Інтернету, телекомунікації, передання сигналу мовлення. Розміщення зовнішньої реклами на будівлях і спорудах" визначених додатком 3 до Порядку

Додаткові умови оренди майна:

оренда 5 років (на строк, передбачений частиною третьою статті 9 Закону), або до моменту передачі в установленому законодавством порядку житлового будинку № 7 на вул. Лариси Руденко, створеному його співвласниками об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку аба управителю

Можливість суборенди:

Так

Дані про вартість об'єкту

Орендна плата:

5 209,10 грн без ПДВ

Значення орендної ставки у відсотках:

1 %

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:

Відповідно до пункту 52 Порядку

Інші відомості щодо визначення орендної ставки:

Відповідно до пункту 52 Порядку

Первісна балансова вартість:

1 364 842,23 грн без ПДВ

Залишкова балансова вартість:

520 909,88 грн без ПДВ

Дата визначення ринкової вартості:

30 вер. 2025 16:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва»

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Склад об'єкту

№	Назва	Площа	Адреса
1	Нежитлові приміщення, І-поверх, загальною площею 22,9 кв.м, розміщені на першому поверсі житлового будинку, м. Київ, вулиця Лариси Руденко, будинок 7, 02140 Нерухомість Код CAV: 04000000-8 Нерухоме майно Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 22.9 кв. м	Адреса: Україна, 02140, Київ, Київ, Руденко Лариси, 7
	Опис: Нежитлові приміщення, І-поверх, загальною площею 22,9 кв.м, розміщені на першому поверсі житлового будинку, м. Київ, вулиця Лариси Руденко, будинок 7, 02140 Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 22.9 Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 22.9 Рік будівництва: 1995 Технологія будівництва: Панель Місце розташування об'єкта в будівлі: Надземний Номер поверху або поверхів: 1 Технічний стан об'єкта: Задовільний, потребує ремонту Чи приєднаний об'єкт до електромережі: Так Водопостачання: Присутнє Каналізація: Присутнє Газифікація: Відсутнє Централізоване опалення: Присутнє Автономне опалення: Відсутнє Лічильник опалення: Відсутнє Вентиляція: Відсутнє Кондиціонування: Відсутнє Телефонізація: Відсутнє Телебачення: Відсутнє Інтернет: Відсутнє Ліфт: Відсутнє Охоронна сигналізація: Відсутнє Пожежна сигналізація: Відсутнє Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: Об'єкт оренди не має окремих особових рахунків, відкритих постачальниками комунальних послуг. У зв'язку із прийняттям Верховною Радою України Закону України "Про внесення змін до деяких Законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії", Закону України "Про державне регулювання у сфері комунальних послуг", внесено зміни та визначено, що виконавцями послуг є виробники самих послуг. Тобто, орендар нежитлових приміщень самостійно має укласти договори на водопостачання та електропостачання, вивезення твердих побутових відходів з постачальниками таких послуг. У разі відсутності такої можливості відшкодувати підприємству балансоутримувачу відповідно до окремо укладеного договору. Координати: Широта: 50.396594449999995 Довгота: 30.642838545045294

Розташування на мапі

Документи об'єкту 5 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Викопійовка.pdf Завантажити	Не вказано	2 лип. 2025 10:18
0-02-05-423b933840af1c3a78bfe4324f001dacd41dd2e8a930b8d8cf1a73360acc2fd8_a1312bc302cd5c08.jpg Завантажити	Не вказано	2 лип. 2025 10:19
0-02-05-8082c0df72f88b126465c9691cf6d93f53acc9f2d0fd9face8975e4a41d49249_3601d777fd1fa0dd.jpg Завантажити	Не вказано	2 лип. 2025 10:20
0-02-05-ca67b1487ec92993a2616254d882268fc6a41f8f2049e97fa1339b3b6b63d3df_d78eaf8bf2cfc839.jpg Завантажити	Не вказано	2 лип. 2025 10:21
0-02-05-b3b79e7babe0df3d5ef21fe038f4bc3b2e01286ed72fb338685b46ab86759768_c218769e27adba38.jpg Завантажити	Не вказано	2 лип. 2025 10:21