Об'єкт Заяви 0 Дії 0 Договори 1 Аукціони 1

Нерухомість Перелік першого типу

Нежитлові будівлі:

Орендна плата

2 109,84 грн

без ПДВ

Строк оренди

3 роки

Включено в перелік

Орендодавець:

ЛУБЕНСЬКА РАЙОННА РАДА ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Ідентифікатор об'єкту:

RGL001-UA-20220217-58234

Тип власності:

Комунальна

Дата публікації:

17 лют. 2022 11:35

Дата редагування:

19 лип. 2024 11:57

Галерея 1 зображення

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкту в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкту:

Не зареєстровано

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Рішення шостої сесії Лубенської районної ради восьмого скликання від 19.08.2021р. №140-VI "Про включення до Переліку першого типу об"єктів комунальної власності для передачі в оренду на аукціоні"

Рішення про намір передачі майна в оренду (про доцільність передачі єдиного майнового комплексу в оренду)

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Рішення двадцять девятої сесії Лубенської районної ради сьомого скликання від 21.06.2018р. "Про передачу в оренду майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл району"

Рішення про включення в перелік

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Погодження уповноваженого органу управління

Наявність та необхідність рішення:

Не вимагається

Погодження органу охорони культурної спадщини

Наявність та необхідність рішення:

Не вимагається

Стан пам'ятки культурної спадщини:

не віднесено

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

3 роки

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Без обмежень

Додаткові умови оренди майна:

- здійснювати належне утримання майна, проводити його поточний ремонт за рахунок власних коштів з дотриманням вимог ДБНіП - забеспечити збереження орендованого майна, в т.ч. інженерних мереж

Можливість суборенди:

Ні

Дані про вартість об'єкту

Орендна плата:

2 109,84 грн без ПДВ

Значення орендної ставки у відсотках:

12 %

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:

п.14 Методики

Інші відомості щодо визначення орендної ставки:

Місячна орендна плата, визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно, затвердженої Кабінетом Міністрів України і становить 1781.00 грн., без податку на додану вартість, дата визначення ринкової вартості майна 19.16.2024р., що є датою визначення орендної плати за базовий, травень 2024 року, місяць оренди. Але, відповідно до абз. 4 п. 7 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» на підставі застосування чинної на момент продовження договору орендної ставки до ринкової вартості об’єкта оренди, оцінка якого має бути здійснена на замовлення орендаря в порядку, визначеному цим Законом та Методикою розрахунку орендної плати, крім випадків, коли розмір такої орендної плати є нижчим за розмір орендної плати договору, що продовжується. У такому разі орендна плата встановлюється на рівні останньої місячної орендної плати, встановленої договором, що продовжується. Згідно проведеного розрахунку розмір орендної плати становить 1781.00грн. і є нижчим за розмір орендної плати договору, що продовжується. Розмір останньої місячної орендної плати, за травень 2024 року, згідно розрахунку становив 2109, 84 грн. Таким чином орендна плата за базовий місяць, травень 2024 р., договору що продовжується, становить 2109, 84 грн.

Первісна балансова вартість:

77 621,00 грн без ПДВ

Залишкова балансова вартість:

412,00 грн без ПДВ

Ринкова вартість:

178 100,00 грн без ПДВ

Дата визначення ринкової вартості:

19 черв. 2024 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

Звіту Про оцінку майна від 19.06.2024року виконаного фізичною особою-підприємцем суб’єктом оціночної діяльності Шарим Романом Івановичем

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Склад об'єкту

№	Назва	Площа	Адреса
1	Нежитлові будівлі: Нерухомість Код CAV: 04000000-8 Нерухоме майно Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 194.1 кв. м	Адреса: Україна, 37500, Полтавська область, ЛУБНИ, 18, вулиця Шевченка, Лубни,
	Опис: Нежитлові будівлі: Сарай літ. «Б» площею 29.3 м2; Гараж літ. «Д» площею 29.0 м2; Гараж літ. «Е» площею 135,8 м2, розташовані за адресою: Полтавська обл., м.Лубни, вул. Шевченка, буд.18 Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 194.1 Загальна площа будівлі, кв.м: 194.1 Рік будівництва: 1989 Технологія будівництва: Цегла Місце розташування об'єкта в будівлі: Надземний Технічний стан об'єкта: задовільний Ступінь потужності електромережі: перша ступінь Координати: Широта: 50.01276391466845 Довгота: 33.01063704507328 Висота: 17

Розташування на мапі

Документи об'єкту 2 документи

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
техпаспорт Шевченка 18.FR12.pdf Завантажити	Фотографічне зображення майна	17 лют. 2022 11:35
IMG_20220216_093048.jpg Завантажити	Фотографічне зображення майна	17 лют. 2022 11:35