Об'єкт Заяви 0 Дії 0 Договори 0 Аукціони 0

Нерухомість Перелік першого типу

комунальний заклад "Високопільський центр культури і дозвілля"

Орендна плата

2 413,26 грн

без ПДВ

Строк оренди

5 років

Включено в перелік

Орендодавець:

КОМУНАЛЬНИЙ ЗАКЛАД "ВИСОКОПІЛЬСЬКИЙ ЦЕНТР КУЛЬТУРИ І ДОЗВІЛЛЯ"

Ідентифікатор об'єкту:

RGL001-UA-20220202-10296

Тип власності:

Комунальна

Дата публікації:

2 лют. 2022 11:27

Дата редагування:

2 лют. 2022 11:27

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкту в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкту:

Зареєстровано до 1 січня 2013 відповідно до законодавства, чинного на момент виникнення речового права на майно

Реквізити державної реєстрації об'єкту:

19.03.2012 № 1486102000000362

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

РІШЕННЯ ДВАДЦЯТЬ ПЕРШОЇ СЕСІЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ VІІІ СКЛИКАННЯ 03 грудня 2021 року No 1074 Про внесення змін до Переліку першого типу об’єктів оренди, які підлягають передачі в оренду через аукціон

Рішення про намір передачі майна в оренду (про доцільність передачі єдиного майнового комплексу в оренду)

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Рішення про включення в перелік

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Погодження уповноваженого органу управління

Наявність та необхідність рішення:

Присутнє

Реквізити підтверджуючого документу:

Погодження органу охорони культурної спадщини

Наявність та необхідність рішення:

Відсутнє

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Крім зазначеного

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення):

- Офісні приміщення, коворкінги. Об’єкти поштового зв’язку та розміщення суб’єктів господарювання, що надають послуги з перевезення та доставки (вручення) поштових відправлень. Редакції засобів масової інформації, видавництва друкованих засобів масової інформації та видавничої продукції. Ломбарди, відділення банків, інших провайдерів фінансових послуг

Цільове призначення об'єкта:

Об'єкт має використовуватися лише, як офісне приміщення

Додаткові умови оренди майна:

Додаткові умови оренди майна - Додаткові умови оренди: здійснення невід’ємних поліпшень можливо тільки у разі надання орендодавцем письмової згоди на поточний та/або капітальний ремонт орендованого майна. Здійснення капітального ремонту можливо тільки при отриманні декларації про початок виконання будівельних робіт. У триденний термін після її отримання орендатор зобов’язаний надати Орендодавцю оригінал або засвідчену копію декларації. Орендар зобов’язаний укласти договір про надання комунальних послуг з відповідними виконавцями даних послуг, договір на утримання будинку, споруд та прибудинкової території та надати копії зазначених договорів Орендодавцю в 20-денний термін від дати укладання договору оренди

Можливість суборенди:

Ні

Дані про вартість об'єкту

Орендна плата:

2 413,26 грн без ПДВ

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:

Використано дохідний та порівняльний методологічний підхід. обґрунтування вибору методичних підходів дооцінки достатньо аргументовано

Інші відомості щодо визначення орендної ставки:

Вартість оренди об'єкта оцінки передбачувана ринкова рента для нежитлових приміщень становить 36.62 грн. за 1 квадратний метр

Первісна балансова вартість:

447 473,00 грн без ПДВ

Залишкова балансова вартість:

0,00 грн без ПДВ

Ринкова вартість:

144 457,75 грн без ПДВ

Дата визначення ринкової вартості:

1 вер. 2021 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

Бродяний Віктор Миколайович кваліфікаційне свідоцтво ФДМ України та Міжнародного інституту бізнесу №971 від 13.03.2004 р. Є необхідність компенсувати Орендарем кошти Орендодавцю у сумі 3900 грн.

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Склад об'єкту

№	Назва	Площа	Адреса
1	Об'єкт нерухомого майна приміщення №104 та 105 загальною площею 65,9м2 Нерухомість Код CAV: 04000000-8 Нерухоме майно Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 65.9 кв. м	Адреса: Україна, 74000, Херсонська область, СЕЛИЩА МІСЬКОГО ТИПУ ВИСОКОПІЛЬСЬКОГО Р-НУ, 55, вулиця Визволителів, Високопілля, Високопільський район
	Опис: Нежитлові приміщення знаходяться на 1 поверсі комунального закладу "Високопільський центр культури і дозвілля" Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 65.9 Загальна площа будівлі, кв.м: 1285.4 Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 65.9 Рік будівництва: 1957 Технологія будівництва: Цегла Місце розташування об'єкта в будівлі: Надземний Номер поверху або поверхів: 1 Технічний стан об'єкта: задовільний Чи приєднаний об'єкт до електромережі: Так Потужність електромережі, кВт: 0.65 Ступінь потужності електромережі: перша ступінь Водопостачання: Відсутнє Каналізація: Відсутнє Газифікація: Присутнє Централізоване опалення: Присутнє Автономне опалення: Відсутнє Лічильник опалення: Відсутнє Вентиляція: Відсутнє Кондиціонування: Відсутнє Телефонізація: Відсутнє Телебачення: Відсутнє Інтернет: Відсутнє Ліфт: Відсутнє Пожежна сигналізація: Відсутнє Координати: Широта: 47.488317755048804 Довгота: 33.5321831703186 Висота: 17