Об'єкт Заяви 5 Дії 0 Договори 0 Аукціони 3

Нерухомість Перелік першого типу

Вбудовані нежитлові приміщення з №1 по №6 (група приміщень №1), I-поверх, літ. "А", загальною площею 41,40 кв.м, розміщені на першому поверсі житлового будинку за адресою: Київ, вулиця Вірменська, 29, 02121

Орендна плата

12 542,67 грн

з ПДВ

Строк оренди

5 років

Включено в перелік

Орендодавець:

ДАРНИЦЬКА РАЙОННА В МІСТІ КИЄВІ ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ

Ідентифікатор об'єкту:

RGL001-UA-20210614-44314

Тип власності:

Комунальна

Дата публікації:

14 черв. 2021 11:48

Дата редагування:

22 серп. 2024 15:24

Галерея 11 зображень

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкту в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкту:

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об'єкту:

1477740180000

Погодження уповноваженого органу управління

Наявність та необхідність рішення:

Не вимагається

Реквізити підтверджуючого документу:

Окремого погодження уповноваженого органу управління не потрібно, так як Дарницька районна в місті Києві державна адміністрація є і орендодавцем, і уповноваженим органом управління.

Погодження органу охорони культурної спадщини

Наявність та необхідність рішення:

Не вимагається

Стан пам'ятки культурної спадщини:

Не є об"єктом культурної спадщини

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Крім зазначеного

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення):

- Заклади харчування, кафе, бари, ресторани, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Торговельні об’єкти, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи
- Нічні клуби. Ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год). Сауни, лазні. Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності. Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, літні будиночки. Комп’ютерні клуби та Інтернет-кафе
- Пункти обміну валюти, банкомати, платіжні термінали. Торговельні автомати. Розміщення технічних засобів і антен операторів телекомунікацій, суб’єктів підприємницької діяльності, які надають послуги зв’язку, послуги доступу до Інтернету, телекомунікації, передання сигналу мовлення. Розміщення зовнішньої реклами на будівлях і спорудах. Продаж книг, газет і журналів
- Ритуальні послуги. Громадські вбиральні. Збір і сортування вторинної сировини
- Розміщення суб’єктів підприємницької діяльності, які здійснюють іншу виробничу діяльність

Цільове призначення об'єкта:

Майно може бути використане за цільовим призначенням на розсуд Орендаря, за винятком цільових призначень категорій №№ 8, 11, 15, 17, в категорії №13 лише в частині: "Розміщення технічних засобів і антен операторів телекомунікацій, суб’єктів підприємницької діяльності, які надають послуги зв’язку, послуги доступу до Інтернету, телекомунікації, передання сигналу мовлення. Розміщення зовнішньої реклами на будівлях і спорудах" визначених додатком 3 до Порядку

Додаткові умови оренди майна:

Додаткові умови щодо обмежень цільового призначення використання об'єкта оренди затверджуються рішенням орендодавця - розпорядженням Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації

Можливість суборенди:

Так

Дані про вартість об'єкту

Орендна плата:

12 542,67 грн з ПДВ

Значення орендної ставки у відсотках:

1 %

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:

Відповідно до пункту 52 Порядку

Інші відомості щодо визначення орендної ставки:

Стартова орендна плата визначається в порядку, передбаченому пунктом 52 цьому Порядку

Первісна балансова вартість:

4 520 817,28 грн з ПДВ

Залишкова балансова вартість:

1 254 266,79 грн з ПДВ

Дата визначення ринкової вартості:

31 лип. 2024 18:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва"

Вартість оцінки:

2 000,00 грн з ПДВ

Сума компенсації:

2 000,00 грн з ПДВ

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Склад об'єкту

№	Назва	Площа	Адреса
1	Вбудовані нежитлові приміщення з №1 по №6 (група приміщень №1), I-поверх, літ. "А", загальною площею 41,40 кв.м, розміщені на першому поверсі житлового будинку за адресою: Київ, вулиця Вірменська, 29, 02121 Нерухомість Код CAV: 04233000-0 Адміністративні приміщення в житлових будинках Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 41.4 кв. м	Адреса: Україна, 02121, Київ, Київ, вул. Вірменська, 29
	Опис: Вбудовані нежитлові приміщення з №1 по №6 (група приміщень №1), I-поверх, літ. "А", загальною площею 41,40 кв.м, розміщені на першому поверсі житлового будинку за адресою: Київ, вулиця Вірменська, 29, 02121 Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 41.4 Загальна площа будівлі, кв.м: 41.4 Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 41.4 Рік будівництва: 1986 Місце розташування об'єкта в будівлі: Надземний Номер поверху або поверхів: 1 Технічний стан об'єкта: Задовільний, потребує ремонту Чи приєднаний об'єкт до електромережі: Так Водопостачання: Присутнє Каналізація: Присутнє Централізоване опалення: Присутнє Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: Об’єкт оренди не має окремих особових рахунків, відкритих постачальниками комунальних послуг. У зв’язку із прийняттям Верховною Радою України Закону України «Про внесення змін до деяких Законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії», Закону України «Про державне регулювання у сфері комунальних послуг», внесено зміни та визначено, що виконавцями послуг є виробники самих послуг. Тобто, орендар нежитлових приміщень самостійно має укласти договори на постачання гарячої та холодної води, центрального опалення, електропостачання, вивезення твердих побутових відходів з постачальниками таких послуг. У разі відсутності такої можливості відшкодувати витрати підприємству балансоутримувачу відповідно до окремо укладеного договору. Координати: Широта: 50.4094793 Довгота: 30.67342275

Розташування на мапі

Документи об'єкту 12 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
2021-06-14-0001.pdf Завантажити	Не вказано	14 черв. 2021 11:48
Фото1482.jpg Завантажити	Не вказано	14 черв. 2021 11:49
Вірменська, 29 5.jpg Завантажити	Не вказано	17 черв. 2021 16:29
Вірменська, 29 14.jpg Завантажити	Не вказано	17 черв. 2021 16:29
Вірменська, 29 10.jpg Завантажити	Не вказано	17 черв. 2021 16:29
Вірменська, 29 4.jpg Завантажити	Не вказано	17 черв. 2021 16:29
Вірменська, 29 15.jpg Завантажити	Не вказано	17 черв. 2021 16:29
Вірменська, 29 6.jpg Завантажити	Не вказано	17 черв. 2021 16:29
Вірменська, 29 9.jpg Завантажити	Не вказано	17 черв. 2021 16:29
Вірменська, 29 13.jpg Завантажити	Не вказано	17 черв. 2021 16:29
Вірменська, 29 7.jpg Завантажити	Не вказано	17 черв. 2021 16:29
Вірменська, 29 11.jpg Завантажити	Не вказано	17 черв. 2021 16:29