Нерухомість
Тип переліку не визначено
нежитлові приміщення 2-го поверху №14-15, 16, 25, 26, V, VI, X площею 120,3 кв.м., площі спільного користування - 9,2 кв.м. загальною площею 129,5 кв.м. за адресою: м.Львів, пр. Чорновола, 45а, корп.13
Зареєструйтесь, щоб додати заяву до об'єкту
Заява 1
Тип заяви:
Заява про продовження договору оренди
Ідентифікатор заяви:
RGLR001-UA-20210202-93849
Опис:
31 січня 2020 року між приватним акціонерним товариством «Сортнасіннєовоч-Львів» (Орендар) та Управлінням майном спільної власності Львівської обласної ради (Орендодавець) укладено договір оренди № 37/20 нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад області.
Відповідно до п. 1.1. Договору оренди № 37/20, Орендодавець на підставі наказу управління від 15.01.2020 р. № 10-н передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно – нежитлові приміщення (надалі – Майно), що знаходиться на балансі комунального підприємства Львівської обласної ради «Нерухомість та майно», загальною площею 129,5 кв.м., розміщене за адресою: м. Львів, пр. Чорновола, 45а, корп.13 згідно з актом приймання-передачі нежитлових приміщень.
Згідно п. 8.1. Договору оренди № 37/20, цей Договір укладено строком на 2 роки 11 місяців (два роки одинадцять місяців), що діє від «31» січня 2020 р. до «30» грудня 2022 р. включно.
Відповідно до ч. 3 ст. 9 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна», строк договору оренди не може становити менше п’яти років, крім випадків, визначених Порядком передачі майна в оренду.
Згідно абз. 2 ч. 4 ст. 16 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна», порядком передачі майна в оренду встановлюються особливості внесення змін до умов договорів оренди та підстав для внесення таких змін, зокрема щодо:
зміни площі орендованого приміщення;
зміни графіка використання приміщення, яке перебуває у погодинній оренді;
зміни строку оренди, у разі якщо договір був укладений на строк, менший ніж мінімальний строк оренди, передбачений частиною третьою статті 9 цього Закону;
зміни цільового призначення, за яким орендар повинен використовувати об’єкт оренди, у разі якщо орендар не має права використовувати майно за будь-яким цільовим призначенням;
інших змін.
Внесення змін до договору оренди здійснюється з урахуванням установлених цією статтею та Порядком передачі майна в оренду обмежень за згодою сторін до закінчення строку його дії, з урахуванням законодавства, статуту або положення балансоутримувача про погодження уповноваженим органом управління, до сфери управління якого належить балансоутримувач. (абз. 3 ч. 4 ст. 16 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна»)
Відповідно до п. 122 Порядку, внесення змін до договору оренди здійснюється з урахуванням обмежень, установлених статтею 16 Закону та цим Порядком, за згодою сторін до закінчення строку його дії.
За п. 125 Порядку, не допускається внесення змін до договору оренди з метою збільшення строку дії договору оренди, крім випадків коли договір був укладений на строк, що становить менш як п’ять років, та з моменту укладення не продовжувався, і заява орендаря стосується збільшення строку оренди з метою приведення його у відповідність із визначеним Законом мінімальним строком. Заява орендаря підлягає задоволенню, якщо право власності на об’єкт оренди зареєстровано за державою (відповідною територіальною громадою) у державному реєстрі речових прав станом на дату заяви орендаря або станом на дату закінчення строку, на який був укладений договір. У разі прийняття рішення про внесення змін до договору з метою приведення його строку у відповідність із мінімальним строком оренди, передбаченим Законом, договір оренди викладається в новій редакції згідно з примірним договором оренди, затвердженим відповідно до частини першої статті 16 Закону, але перебіг строку оренди визначається ретроактивно з дати підписання акта приймання-передачі майна за договором, до якого вносяться зміни шляхом викладення його у новій редакції. Якщо це вимагається законом, договір оренди, викладений у новій редакції, підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації.
З метою приведення строку оренди у відповідність із визначеним ЗУ «Про оренду державного та комунального майна» мінімальним строком, прийняти рішення про внесення змін до договору оренди № 37/20 від 31 січня 2020 року, укладеного між приватним акціонерним товариством «Сортнасіннєовоч-Львів» (Орендар) та Управлінням майном спільної власності Львівської обласної ради (Орендодавець) про оренду нежитлових приміщень, загальною площею 129,5 кв.м., розміщене за адресою: м. Львів, пр. Чорновола, 45а, корп.13 - шляхом викладення його в новій редакції згідно з примірним договором оренди, строком на п’ять років з дати підписання акта приймання-передачі майна за договорами.
Дата публікації:
2 лют. 2021 16:26
Орендодавець
Назва:
ЄДРПОУ:
25255072
Адреса:
Україна, 79008, Львівська область, м.Львів, вул.Винниченка буд.18
Основний контакт
Показати контакти
Приховати контакти