Об'єкт Заяви 0 Дії 0 Договори 1 Аукціони 0

Нерухомість Перелік першого типу

нежитлові приміщення загальною площею 562,0 кв.м, що складає 27/100 частини Адміністративної будівлі, розташованої за адресою: Запорізька область, Василівський район, м. Дніпрорудне, пр. Ентузіастів, буд. 11,IV поверх

Орендна плата

11 691,12 грн

з ПДВ

Строк оренди

5 років

Включено в перелік

Орендодавець:

ДНІПРОРУДНЕНСЬКА МІСЬКА РАДА ВАСИЛІВСЬКОГО РАЙОНУ ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Ідентифікатор об'єкту:

RGL001-UA-20201101-92013

Тип власності:

Комунальна

Дата публікації:

1 лист. 2020 19:38

Дата редагування:

26 трав. 2021 14:00

Галерея 20 зображень

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкту в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкту:

Не зареєстровано

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Рішення ДМР № 06 від 27.08.2020

Рішення про намір передачі майна в оренду (про доцільність передачі єдиного майнового комплексу в оренду)

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

лист-згоду КП «КОМФОРТ» ДМР, яке затверджено Рішенням ДМР № 07 від 27.08.2020

Рішення про включення в перелік

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Рішення ДМР № 07 від 27.08.2020

Погодження уповноваженого органу управління

Наявність та необхідність рішення:

Не вимагається

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Цільове призначення об'єкта:

Категорія 11, для розміщення готелю

Додаткові умови оренди майна:

орендар зобов’язаний укласти договір про надання комунальних послуг з відповідними виконавцями даних послуг, договір по компенсації витрат Балансоутримувача на утримання будинку, споруд та прибудинкової території та надати копії зазначених договорів Орендодавцю в 20-денний термін від дати укладання договору оренди.

Дані про вартість об'єкту

Орендна плата:

11 691,12 грн з ПДВ

Значення орендної ставки у відсотках:

1 %

Первісна балансова вартість:

133 210,86 грн з ПДВ

Залишкова балансова вартість:

86 592,96 грн з ПДВ

Ринкова вартість:

1 169 112,00 грн з ПДВ

Дата визначення ринкової вартості:

31 серп. 2020 03:00

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Склад об'єкту

№	Назва	Площа	Адреса
1	нежитлові приміщення загальною площею 562,0 кв.м, що складає 27/100 частини Адміністративної будівлі, розташованої за адресою: Запорізька область, Василівський район, м. Дніпрорудне, пр. Ентузіастів, буд. 11,IV поверх Нерухомість Код CAV: 04000000-8 Нерухоме майно Код CAV: 04000000-8 Нерухоме майно	Площа: 562 кв. м	Адреса: Україна, 71630, Запорізька область, Дніпрорудне, пр. Ентузіастів, буд. 11
	Опис: місцезнаходження об’єкта: 71630, Запорізька область, Василівський район, м. Дніпрорудне, пр. Ентузіастів, буд. 11; загальна і корисна площа об’єкта: загальна площа 562,0 кв.м, з яких корисна (основна) 277,5 кв.м; характеристика об’єкта оренди (будівлі в цілому або частини будівлі із зазначенням місця розташування об’єкта в будівлі (надземний, цокольний, підвальний, технічний або мансардний поверх , номер поверху або поверхів): 27/100 частин адміністративної будівлі (літ.-А-4), а саме IV поверх, загальною площею 562,0 кв. м., за адресою: Запорізька обл., Василівський район, м. Дніпрорудне, просп. Ентузіастів, 11. Будівля (літера А-4) – чотириповерхова з цегли є адміністративною з коридорною системою планування. Знаходиться в центрі міста, вздовж вулиці містоформуючого значення, без огорожі, під’їзд заасфальтований, парковка обмежена. Стіни цегляні оштукатурені ззовні. Перекриття - з/бетонні плити. Група капітальності будівлі – І. Рік побудови – 1971. Об'єкт оренди займає четвертий поверх в цілому (приміщення №№225-278 включно). Вхід в приміщення через коридор та сходинки загального користування. В наявності вбиральня та санвузли. Стіни оштукатурені, наклеєні шпалери. Підлоги - Лінолеум по бетону, кахель, килимове покриття. Стелі - оштукатурені, побілені, підшиті плитами типу Armstrong, обшиті вагонкою. Вікна - металопластикові. Двері: вхідні - металопластикові блоки, внутрішні - дерев’яні МДФ; технічний стан об’єкта, інформація про потужність електромережі і забезпечення об’єкта комунікаціями: Загальний технічний стан – добрий. Будівля забезпечена електропостачанням, центральним опаленням, водопроводом та каналізацією. Потужність електромережі – 29,4 кВт. Із інженерних комунікацій об’єкт оренди підключений до електропостачання, холодного водопостачання, каналізації та центрального опалення. Встановлені лічильники холодної води та електроенергії; Згідно постанови Центрального апеляційного господарського суду від 18.08.2019 року по справі № 908/2842/18 вартість проведених поліпшень зазначеного приміщення, які безумовно неможливо відокремити від майна без заподіяння йому шкоди складає 263904 грн. Зазначена сума на дату оцінки належить ТОВ «Міленіумс» (ЄДРПОУ – 39417731) на підставі акту придбання майна на аукціоні від 28.08.2020р. Також ТОВ «Міленіумс» є власником рухомого майна на суму 823521 грн. (сантехнічне обладнання номерів, меблі, побутова техніка, кондиціонери, постільна білизна, посуд і т.п.), що використовується при функціонуванні готельного бізнесу. орендар зобов’язаний укласти договір про надання комунальних послуг з відповідними виконавцями даних послуг, договір по компенсації витрат Балансоутримувача на утримання будинку, споруд та прибудинкової території та надати копії зазначених договорів Орендодавцю в 20-денний термін від дати укладання договору оренди. інформація про наявність окремих особових рахунків на об’єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг - якщо об’єкт оренди не має окремих особових рахунків, відкритих для нього відповідними постачальниками комунальних послуг: окремі особові рахунки відкриті КП «Комфорт» ДМР, Таврійський експлуатаційний цех водопостачання та водовідведення КП «Облводоканал» ЗОР, ВАТ «Запоріжжяобленерго» Василівський РЕМ, ТОВ «ЗАПОРІЖГАЗ ЗБУТ» Кам’янсько-Дніпровська дільниця Токм. ВР; Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 562.0 Загальна площа будівлі, кв.м: 2080.3 Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 277.5 Місце розташування об'єкта в будівлі: Надземний Номер поверху або поверхів: 4 Технічний стан об'єкта: добрий Водопостачання: Присутнє Каналізація: Присутнє Централізоване опалення: Присутнє Вентиляція: Присутнє Телефонізація: Присутнє Додаткова інформація про наявні комунікації: Будівля забезпечена електропостачанням, центральним опаленням, водопроводом та каналізацією. Потужність електромережі – 29,4 кВт. Із інженерних комунікацій об’єкт оренди підключений до електропостачання, холодного водопостачання, каналізації та центрального опалення. Встановлені лічильники холодної води та електроенергії Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: Наявні.окремі особові рахунки відкриті КП «Комфорт» ДМР, Таврійський експлуатаційний цех водопостачання та водовідведення КП «Облводоканал» ЗОР, ВАТ «Запоріжжяобленерго» Василівський РЕМ, ТОВ «ЗАПОРІЖГАЗ ЗБУТ» Кам’янсько-Дніпровська дільниця Токм. ВР Координати: Широта: 47.8388 Довгота: 35.1396

Розташування на мапі

Документи об'єкту 21 документ

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
img119.jpg Завантажити	Не вказано	1 лист. 2020 19:38
img128.jpg Завантажити	Не вказано	1 лист. 2020 19:38
img174.jpg Завантажити	Не вказано	1 лист. 2020 19:38
img137.jpg Завантажити	Не вказано	1 лист. 2020 19:38
img122.jpg Завантажити	Не вказано	1 лист. 2020 19:38
img143.jpg Завантажити	Не вказано	1 лист. 2020 19:38
img177.jpg Завантажити	Не вказано	1 лист. 2020 19:38
img140.jpg Завантажити	Не вказано	1 лист. 2020 19:38
img180.jpg Завантажити	Не вказано	1 лист. 2020 19:38
img110.jpg Завантажити	Не вказано	1 лист. 2020 19:38
img125.jpg Завантажити	Не вказано	1 лист. 2020 19:38
img134.jpg Завантажити	Не вказано	1 лист. 2020 19:38
img146.jpg Завантажити	Не вказано	1 лист. 2020 19:38
img186.jpg Завантажити	Не вказано	1 лист. 2020 19:38
img183.jpg Завантажити	Не вказано	1 лист. 2020 19:38
img108.jpg Завантажити	Не вказано	1 лист. 2020 19:38
img131.jpg Завантажити	Не вказано	1 лист. 2020 19:38
ФОТО.pdf Завантажити	Не вказано	1 лист. 2020 19:38
img113.jpg Завантажити	Не вказано	1 лист. 2020 19:38
img109.jpg Завантажити	Не вказано	1 лист. 2020 19:38
img116.jpg Завантажити	Не вказано	1 лист. 2020 19:38