Послуги з надання в оренду нежитлової нерухомості

За умовами даного договору здійснюється передача у тимчасове платне користування (оренду) частини будівлі офісного комплексу - Приміщення, розташованого за адресою: Україна, м. Київ, вулиця Фізкультури, 30В, що є цілісним офісно-адміністративним … комплексом. Приміщення являє собою частину будівлі офісного комплексу та знаходиться на 6-му поверсі будівлі. Орендодавець передає орендарю додаткове приміщення, що являє собою частину будівлі офісного комплексу та знаходиться на нульовому поверсі комплексу. Загальна площа приміщення складає площу 1144 м2. Загальна площа додаткового приміщення становить 32 м2. Приміщення та додаткове приміщення передаються Орендарю на підставі актів приймання-передачі, у яких зазначаються опис їх технічного стану, розмір площі, дані про наявність систем забезпечення. Строк оренди починає спливати з дати підписання сторонами акту приймання-передачі приміщення та акту приймання-передачі додаткового приміщення і закінчується 31 жовтня 2019 року. Орендар сплачує орендодавцю суми грошових коштів у вигляді: разового платежу (забезпечувальний (авансовий) платіж) та щомісячних платежів (орендна плата, компенсація витрат орендодавця, послуги з паркування автомобілів). Всі належні за договором платежі орендар сплачує орендодавцю у формі безготівкових банківських розрахунків на підставі виставлених рахунків, шляхом перерахування відповідних грошових коштів на поточний рахунок орендодавця. Всі платежі здійснюються в національній валюті України - гривні. Орендна плата починає нараховуватись з моменту передачі орендарю приміщення та додаткового приміщення за актами приймання-передачі, але у будь-якому випадку не пізніше 01.11.2018. Окремо від оренди приміщення орендар сплачує орендодавцю послуги з паркування автомобілів, з рахунку 11 паркомісць на автопаркінгу комплексу, з них на критому паркінгу - 5 місць, на відкритому паркінгу - 6 місць. Орендна плата та плата за послуги паркування сплачується орендарем щомісяця, авансом, не пізніше 28-го числа місяця, який передує оплачуваному місяцю. Орендна плата за перший місяць оренди сплачується протягом 15 календарних днів з дати укладання договору. Орендар зобов'язаний щомісяця компенсувати орендодавцю витрати останнього у зв'язку з користуванням приміщенням та комплексом, Окремо від компенсації витрат орендар не пізніше 5-го числа місяця, який слідує за оплачуваним, компенсує орендодавцю на підставі виставлених рахунків витрати на електроенергію, теплову енергію, воду та водопостачання