Послуги з надання в оренду чи лізингу нежитлової нерухомості (строкове платне користування нежилими приміщеннями)

Орендодавець передає Орендареві в строкове платне користування нежиле приміщення №2, площею 32,5 кв.м., та нежиле приміщення №3, площею 33,3 кв.м., які розташовано за адресою: м. Київ, вул. Єреванська, буд. 9/2 (далі за текстом - Приміщення). Приміщення … надається Орендареві для розміщення магазину з продажу алкогольних напоїв (без права продажу пива на розлив). Фактична передача приміщення здійснюється за актом прийому-передачі. Режим роботи приміщення: з 01 грудня по 28 лютого кожного року з 10 год 00 хв. до 22 год. 00 хв., з 01 березня кожного року з 9 год. 00 хв. до 23 год. 00 хв. Під час вказаного режиму роботи приміщення Орендар надає безперешкодний доступ до приміщення №1, до якого можна потрапити через приміщення №2. Про зміну режиму режиму роботи Орендодавець зобов'язаний письмово повідомити Орендаря. Амортизаційні відрахування залишає у власному розпорядженні власник приміщення. Строк оренди починається від дати підписання сторонами Акту приймання-передачі приміщення в орендне користування, який підписується сторонами протягом 15-ти календарних днів з моменту підписання договору (надалі - "Дата початку"), та діє до 28 лютого 2020 включно. Починаючи з дати початку строку оренди, Орендар сплачує плату за приміщення (надалі - "Орендна плата) до дати повернення приміщення за актом приймання-передачі або до виселення у встановленому законодавством порядку. Щомісячна орендна плата протягом строку оренди визначається на період одного року та може бути переглянута не раніше ніж через 12 місяців з моменту підписання договору (не частіше одного разу на рік) та не більш ніж на 10%, лише за умови суттєвого збільшення ринкової орендної плати на аналогічні приміщення. Орендар вправі будь-коли достроково розірвати договір письмово попередивши Орендодавця в порядку передбаченому умовами договору. ПРИМІТКА: Загальна сума договору договором не визначена, тому зазначена очікувана вартість закупівлі (ціна договору) є орієнтовною.