Вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 78,2 кв.м. на першому поверсі будівлі літ.АА’А'' за адресою: Закарпатська область, місто Ужгород, вулиця Бродлаковича, 2

Об'єкт оренди - вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 78,2 кв.м., що складаються з п’яти приміщень площами 4,6 кв.м. (поз.4), 1,3 кв.м. (поз.4’), 1,3 кв.м. (поз.4’’), 63,9 кв.м. (поз.7’), 7,1 кв.м. (поз.8’) на першому поверсі будівлі літ.АА’А’’, які знаходяться за адресою: Закарпатська область, м.Ужгород, вул. Бродлаковича, 2, та перебувають на балансі Комунального некомерційного підприємства «Закарпатський протипухлинний центр» Закарпатської обласної ради. Будівля знаходиться в тихому мікрорайоні Шахта та в 5 хвилинах від автобусної зупинки. Поруч з будівлею знаходяться: жилі будинки та багатоповерхівки, магазини, автозаправні станції, дитячий садок та Комунальне некомерційне підприємство «Закарпатський обласний клінічний центр кардіології та кардіохірургії» Закарпатської обласної ради. Стан під’їзних шляхів задовільний.Технічний стан - задовільний, наявні інженерні мережі-електропостачання, водопостачання, індивідуальна котельня. Потужність електромережі на будівлю 220 кВт. Пропоноване цільове … призначення- розміщення їдальні, кафе, столової, що не здійснює продаж товарів підакцизної групи. Пропонований строк оренди 5 років. Первісна вартість об'єкту оренди - 1 618 398,85 гривень. Залишкова балансова вартість об’єкта оренди - 822 179,91 гривень.Стартова орендна плата - 8 221,80 гривень (без ПДВ). Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством (20% ПДВ). Орендна плата, визначена за результатами аукціону, встановлюється як орендна плата за перший місяць оренди. Орендна плата за другий та за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати на індекс інфляції, що встановлюється Державною службою статистики України. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Розмір гарантійного внеску - 8 875,70 гривень. Наявні окремі лічильники. Відшкодування витрат, що несе Балансоутримувач, які пов'язані з оплатою комунальних платежів та утриманням об'єкта оренди, здійснюється шляхом укладення з Балансоутримувачем Об’єкта оренди договору про порядок участі орендаря у компенсації (відшкодуванні) витрат на оплату комунальних послуг і утримання комунального майна області (майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області). Більш детальніше з описом потенційного об'єкту можна ознайомитись згідно додатку до лота (Інформаційна довідка).