Оренда складського приміщення загальною площею 19,90 м2 у 8-ми поверховому будинку в м. Київ

Надається в оренду складське приміщення №32 (див. файл "План-схема приміщення") на першому поверсі, без вікон, праве крило (офіс №108) загальною площею 19,90 м2 у 8-ми поверховій адміністративній будівлі за адресою: м. Київ, вул. Солом'янська, 3 (далі - Об'єкт нерухомості). Власник будинку – приватне акціонерне товариство «Український інститут із проектування і розвитку інформаційно-комунікаційної інфраструктури «Діпрозв’язок» (свідоцтво про право власності, видане Головним управлінням комунальної власності м. Києва 02.02.2005 на підставі наказу № 59-В від 02.02.2005). В холі першого поверху облаштовано пост охорони, обладнаний системою контролю доступу і системою відеонагляду, поруч з охороною розташований поштомат «Нової пошти» та невеличка кав’ярня. Будівля забезпечена гарантованим електроживленням (власна трансформаторна підстанція, дві незалежні лінії підключення). На кожному поверсі є окремі туалетні кімнати для жінок і чоловіків. Працюють два пасажирські ліфти. Будинок розташований поруч із … Солом’янською площею, фасадом у бік вулиці Солом’янська. Поруч з будинком – зупинки громадського транспорту (автобус, тролейбус, маршрутні таксі). В будівлі працює заклад харчування – кафе-їдальня, навколо будівлі розташовані декілька кафе, магазини (в т. ч. NOVUS, ROZETKA), аптеки, відділення Ощадбанку. Стан приміщення - потребує очищення кімнат від непотребу і сміття та його вивозу (утилізації) після виїзду попереднього орендаря, потребує ремонту (в т. ч. улаштування електропроводки з електроосвітлювальною арматурою. (Всі роботи з очищення приміщення та його ремонт покладаються на майбутнього орендаря). В приміщенні відсутнє опалення. Підключення до Інтернету і телефонії, встановлення індивідуального лічильника електроенергії орендар вирішує самостійно, але за погодженням орендодавця. Призначення Об’єкта нерухомості – здійснення господарської діяльності, але без застосування, зберігання і переробки в орендованих приміщеннях вогненебезпечних, вибухових, хімічних, отруйних, спиртовмісних, наркотичних речовин та прекурсорів, виробів із тютюну. На Об’єкті нерухомості заборонено: розміщення (включно з офісами) виробництва, зберігання, використання будь-яких речей, предметів, виключених із цивільного обороту згідно чинного законодавства, їх частин та комплектуючих, в тому числі: - розміщення виробництва, використання, зберігання будь-якої зброї та боєприпасів включно із запасними частинами, комплектуючими виробами, супутнім устаткуванням, витратними матеріалами до них; - розміщення виробництва повітряних і космічних літальних апаратів, супутнього устаткування включно із виготовленням, використанням, зберіганням окремих частин, комплектуючих виробів і матеріалів до них. Інші обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення): - Нічні клуби. Кафе, ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год.). Сауни, лазні, перукарні. - Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності. - Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, тимчасові притулки для людей, тощо. - Комп’ютерні клуби та Інтернет-кафе - Розміщення суб’єктів господарювання, що надають послуги з утримання тварин. - Ритуальні послуги. Громадські вбиральні. - Розміщення суб’єктів господарювання, що здійснюють діяльність зі збору та сортування вторинної сировини. Вартість оренди не включає вартості комунальних послуг та послуг з утримання Об’єкта нерухомості орендодавцем в належному стані. Вартість комунальних послуг і витрати на утримання Об’єкта нерухомості (електроенергія, водопостачання і водовідведення, опалення, прибирання прилеглої території та інших місць загального користування, обслуговування ліфтів, податок на нерухомість, земельний податок тощо) – нараховується пропорційно орендованій площі і сплачуються на умовах договору оренди. Максимальний термін оренди – 1 рік. Орендар може робити ремонт в приміщеннях під свої потреби за власний рахунок. (За умови погодження проектно-кошторисної документації на ремонт орендодавцем). Орендодавець має можливість додатково надати в оренду інші приміщення (офісні, складські, виробничі, тощо), а також надати офісні меблі, що були у використанні (столи, шафи тощо).