Оренда блоку приміщень в підвалі загальною площею 138,20 м2

Надається в оренду блок приміщень в підвалі (коридори, відокремлені приміщення з дверима і без дверей, тощо) загальною площею 138,20 м2 у 8-ми поверховому будинку за адресою: м. Київ, вул. Солом'янська, 3 (далі - Об'єкт нерухомості). Власник будинку – приватне акціонерне товариство «Український інститут із проектування і розвитку інформаційно-комунікаційної інфраструктури «Діпрозв’язок» (свідоцтво про право власності, видане Головним управлінням комунальної власності м. Києва 02.02.2005 на підставі наказу № 59-В від 02.02.2005). Об’єкт нерухомості має ліфт. На 1-му поверсі облаштовано пост охорони, обладнаний системою контролю доступу, поруч розташований поштомат «Нової пошти» та невеличка кав’ярня. Будинок розташований поруч із Солом’янською площею, фасадом у бік вулиці Солом’янська. Поруч з будинком – зупинки громадського транспорту (автобус, тролейбус, маршрутні таксі). В будівлі працює заклад харчування – кафе-їдальня, стоматологічний кабінет, навколо будівлі розташовані декілька кафе, магазини (в т. ч. … NOVUS, ROZETKA), аптеки, відділення Ощадбанку. Об’єкт нерухомості забезпечений гарантованими електроживленням (власна трансформаторна підстанція, дві незалежні лінії підключення). Стан приміщень – потребують вивозу наявного непотребу та сміття, всі приміщення потребують ремонту (всі ці роботи покладаються на майбутнього орендаря, за його рахунок). В приміщеннях відсутнє опалення, в частині приміщень є тільки електрична мережа для освітлення, а в частині приміщень взагалі відсутні лінії електропостачання. Роботи з ремонту існуючої електромережі (в межах орендованих приміщень) з прокладанням нових ліній, в т.ч. встановлення лічильника електроенергії покладається на орендаря (проект електрозабезпечення приміщень обов’язково узгоджується з орендодавцем). Підключення до Інтернету і телефонії орендар вирішує самостійно, але за погодженням орендодавця. Призначення Об’єкта нерухомості – здійснення господарської діяльності (наприклад, організація складу), але без застосування, зберігання і переробки в орендованих приміщеннях вогненебезпечних, вибухових, хімічних, отруйних, спиртовмісних, наркотичних речовин та прекурсорів, виробів із тютюну. Інші обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення): - Нічні клуби. Кафе, ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год.). Сауни, лазні, перукарні. - Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності. - Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, тимчасові притулки для людей, тощо. - Комп’ютерні клуби та Інтернет-кафе - Розміщення суб’єктів господарювання, що надають послуги з утримання тварин. - Ритуальні послуги. Громадські вбиральні. - Розміщення суб’єктів господарювання, що здійснюють діяльність зі збору та сортування вторинної сировини. Вартість оренди не включає вартості комунальних послуг та послуг з утримання Об’єкта нерухомості орендодавцем в належному стані. Вартість комунальних послуг і витрати на утримання Об’єкта нерухомості (електроенергія, водопостачання і водовідведення, прибирання прилеглої території та інших загальних місць, обслуговування ліфтів, податок на нерухомість, земельний податок тощо) – нараховується пропорційно орендованій площі і сплачуються на умовах договору оренди. Максимальний термін оренди – 2 роки 11 місяців. Орендар може робити ремонт та перепланування в приміщеннях під свої потреби за власний рахунок. (За умови погодження проектно-кошторисної документації на ремонт та перепланування орендодавцем). Орендодавець має можливість додатково надати в оренду інші приміщення (офісні, складські, виробничі, тощо), а також надати офісні меблі, що були у використанні (столи, шафи тощо).