Оренда комплексу офісних, технічних і складських приміщень загальною площею 2315,10 кв.м.

Надається в оренду комплекс офісних, технічних і складських приміщень загальною площею 2315,10 м2 у 8-ми поверховому будинку за адресою: м. Київ, вул. Солом'янська, 3 (далі - Об'єкт нерухомості). Розглянемо варіанти надання вищезазначених приміщень в суборенду. Власник будинку – приватне акціонерне товариство «Український інститут із проектування і розвитку інформаційно-комунікаційної інфраструктури «Діпрозв’язок» (свідоцтво про право власності, видане Головним управлінням комунальної власності м. Києва 02.02.2005 на підставі наказу № 59-В від 02.02.2005). Об’єкт нерухомості складається з наступних частин: - підвальний поверх, площею 20,90 м2; - цокольний поверх, площею 50,20 м2; - 1-й поверх, площею 379,00 м2; - 3-й поверх, площею 920,80 м2; - 5-й поверх, площею 944,20 м2. Об’єкт нерухомості має окремий сучасний ліфт, що обслуговує тільки поверхи для орендаря. Всі приміщення забезпечені електричним живленням цілодобово: загальноміські погодинні відключення електроенергії не впливають на наявність напруги … в приміщеннях (в режимі 24/7). На 1-му поверсі облаштовано місце з турнікетом для розміщення поста охорони, а перед турнікетом можна організувати роботу центру з обслуговування клієнтів, абонентів, тощо. У цокольному і підвальному поверхах можна облаштувати складські або технічні приміщення, тимчасові укриття від обстрілів російських загарбників тощо. На кожному з інших поверхів розташовані офісні приміщення, кімнати для переговорів, кімнати для проведення нарад, робочих зустрічей, технічні приміщення (серверні, архіви, тощо), приміщення для прийому їжі, гардеробні та санвузли. Об’єкт оренди має окремий вхід з фасадної частини будівлі. Надається 14 місць для паркування автомобілів орендаря біля входу (заїзд на паркувальний майданчик – через автоматичний шлагбаум). Будинок розташований в центральній частині міста, фасадом у бік вулиці Солом’янська. Поруч з будинком – зупинки громадського транспорту (автобус, тролейбус, маршрутні таксі). Навколо розташовані декілька кафе, магазини (в т. ч. NOVUS). Об’єкт нерухомості забезпечений гарантованими електроживленням (власна трансформаторна підстанція, два незалежних кабелі підключення) і автономним опаленням, в наявності система кондиціонування повітря. В наявності: система контролю доступу, система відеонагляду і пожежна сигналізація (при цьому договори на пожежне спостерігання за системою пожежної сигналізації і технічне обслуговування пожежної сигналізації орендар укладає самостійно). Стан приміщень – задовільний. Підключення до Інтернету і телефонії орендар вирішує самостійно, але за погодженням орендодавця. Призначення Об’єкта нерухомості – здійснення господарської діяльності, але без застосування, зберігання і переробки в орендованих приміщеннях вогненебезпечних, вибухових, хімічних, отруйних, наркотичних, спиртовмісних речовин. Вартість оренди не включає вартості комунальних послуг та послуг з утримання Об’єкта нерухомості орендодавцем в належному стані. Вартість комунальних послуг і витрати на утримання Об’єкта нерухомості (електроенергія, теплопостачання, водопостачання і водовідведення, прибирання прилеглої території та інших загальних місць, обслуговування ліфтів тощо) – пропорційно орендованій площі і сплачуються на умовах договору оренди. Максимальний термін оренди – 2 роки 11 місяців. З дозволу та за погодженням орендодавця орендар може робити ремонт в приміщеннях під свої потреби за власний рахунок. Орендодавець має можливість додатково надати в оренду інші приміщення (офісні, складські, виробничі, тощо), а також надати офісні меблі, що були у використанні (столи, шафи тощо).