Продаж земельної ділянки площею 0,038 га в селищі Оржів Рівненського району, Рівненської області

Шановний Організаторе! Керуючись нормами Земельного кодексу України та Регламенту роботи електронної торгової системи «Prozorro.Продажі», прошу надати офіційне роз’яснення щодо текстових суперечностей та містобудівних обмежень у документації вищезазначеного лоту, а саме: Щодо правового статусу та строку договору: В назві лоту, описі об’єкта та проекті Договору зазначено: «Продаж земельної ділянки комунальної власності... у власність Покупцю». Водночас в електронній картці оголошення в полі «Строк користування»* вказано: «10 (десять) років». Запитання: На аукціон виставляється право приватної власності на земельну ділянку (безстроково) чи право оренди строком на 10 років? Прошу уточнити, чи є запис про 10 років технічною помилкою під час заповнення картки лоту. Щодо містобудівних обмежень (Санітарно-захисна зона): Відповідно до Витягу з містобудівної документації (рішення Клеванської селищної ради від 19.12.2024 р. № 1508), ділянка відноситься до зони Г-6, пГ-6 (Території закладів торгівлі, громадського харчування та побутового обслуговування). Разом з тим, у Додатку зафіксовано планувальне обмеження: «Санітарно-захисна зона підприємств І-ІІІ класів шкідливості (від ТОВ «ОДЕК»)» та СЗЗ інших об'єктів (Індекс 1). Запитання: Чи має право Переможець аукціону (після набуття прав на ділянку) отримати Містобудівні умови та обмеження (МУО) для реалізації цільового призначення за кодом КВЦПЗ 03.07 «Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» у разі розміщення: *Об'єктів непродовольчої торгівлі (наприклад, магазин промислових товарів, аптека, магазин будматеріалів)? *Об'єктів продовольчої торгівлі (продуктовий магазин / павільйон роздрібної торгівлі товарами у герметичній заводській упаковці)? Відповідь прошу надати у встановлені законодавством строки в межах електронної торгової системи для ознайомлення всіх учасників торгів. З повагою, Потенційний учасник аукціону. … Ще