Продаж землі Англійський аукціон

Продаж права власності земельної ділянки площею 0,1000 га вул. Дахнівській, 26/4 в м. Черкаси

Name: Продаж права власності земельної ділянки площею 0,1000 га вул. Дахнівській, 26/4 в м. Черкаси
SKU: LSE001-UA-20260527-36649
Price: 2657930.0 UAH
Availability: InStock

Продаж права власності земельної ділянки площею 0,1000 га по вул. Дахнівській, 26/4 в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:02:005:0110) в м. Черкаси для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

Початкова ціна

2 657 930,00 грн

без ПДВ

Прийняття заяв на участь

Організатор:

Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради

Прийняття заяв на участь

з 29 трав. 18:00

до 28 черв. 20:00

Аукціон

з 29 черв. 12:35

Кваліфікація

очікується

Аукціон завершено

очікується

Подача пропозицій:

29 трав. 18:00 – 28 черв. 20:00

Початок аукціону:

29 черв. 12:35

Дата публікації:

27 трав. 14:52

Період редагування:

27 трав. 14:52 – 29 трав. 18:00

Період питань:

27 трав. 14:52 – 28 черв. 18:00

Період відповідей:

27 трав. 14:52 – 28 черв. 18:00

Показати всі важливі дати

Приховати дати

Галерея 2 зображення

Про аукціон

Ідентифікатор аукціону:

LSE001-UA-20260527-36649

Реєстраційний внесок:

864,70 грн

Гарантійний внесок:

797 379,00 грн

Номер лоту:

Лот виставляється на торги:

Вперше

Мінімальна кількість учасників:

Початкова ціна:

2 657 930,00 грн без ПДВ

На фінальну суму нараховується ПДВ:

Ні

Мінімальний крок аукціону:

26 579,30 грн

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота:

706,00 грн без ПДВ

Експертна грошова оцінка:

2 657 930,00 грн

Тип продажу:

Продаж земельних ділянок

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель:

На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: заповідна територія «Черкаські берегові схили».

Містобудівні умови земельної ділянки:

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 2821-06-01-25 від 30.05.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території садибної забудови. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта:

Доступ до земельної ділянки вільний і в будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документацією на лот Ви можете ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 8.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

Перелік та вимоги до оформлення документів:

згідно вимог чинного законодавства

Додаткова інформація:

Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати. Враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 08.10.2025 № 16387-01-25 та акт № 29/т технічного обстеження зелених насаджень від 30.09.2025 по вул. Дахнівській, 26/4 в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:02:005:0110) наявні зелені насадження, відновна вартість яких складає 135 058,92 грн (сто тридцять п’ять тисяч п’ятдесят вісім гривень 92 копійки). Відповідно до інформаційної довідки сектору охорони культурної спадщини департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради від 04.09.2025 № 15456-02-16 вказана земельна ділянка знаходиться за межами пам’яток культурної спадщини та їх охоронних зон. В ході освоєння земельної ділянки дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт. Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико-культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки. Якщо в ході проведення майбутніх робіт, раптом, будуть виявлені знахідки археологічного або історичного характеру, зобов’язаний зупинити їх і протягом однієї доби повідомити про це відповідний орган охорони культурної спадщини, на території якого проводяться земляні роботи (частина 1 ст. 36 Закону України «Про охорону культурної спадщини»).

Реквізити майданчиків:

Переглянути

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Список об’єктів

№	Опис	Площа	Адреса
1	Продаж права власності земельної ділянки площею 0,1000 га по вул. Дахнівській, 26/4 в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:02:005:0110) в м. Черкаси для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Код CAV: 06111000-3 Землі житлової забудови (землі, які використовуються для розміщення житлової забудови (житлові будинки, гуртожитки, господарські будівлі та інше); землі, які використовуються для розміщення гаражного будівництва) Цільове призначення землі (КВЦПЗ): 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Вид земельних угідь (КВЗУ): 007.01 Малоповерхова забудова	Площа: 0,1 гектар	Адреса: Україна, 18009, Черкаська область, Черкаси, Дахнівська вулиця, 26/4
	Площа ділянки, га: 0.1 Кадастровий номер: 7110136700:02:005:0110 Тип власності: Комунальна Координати: Широта: 49.46941345508264 Довгота: 32.015825681927616

Розташування на мапі

Документи аукціону 10 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Договір купівлі-продажу вул. Дахнівська, 26-4 0,10.pdf Завантажити	Проєкт договору	27 трав. 14:52
Foto Dahnivska. 26-4 0.1.jpg Завантажити	Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації	27 трав. 14:52
Витяг з містобуд документації.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	27 трав. 14:52
Додаток 1 до Вимог вул. Дахнівська, 26-4 0,10.docx Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	27 трав. 14:52
Витяг з ДРРП.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	27 трав. 14:52
Foto 2 Dahnivska. 26-4 0.1.jpg Завантажити	Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації	27 трав. 14:52
Рішення ЧМР від 12.05.2026 № 95-180 про продаж.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	27 трав. 14:52
Інформація щодо зелених насаджень.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	27 трав. 14:52
Висновок із звіту про експертнуоцінку від 08.07.2025.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	27 трав. 14:52
Довідка про культурну спадщину.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	27 трав. 14:52