Продаж землі Англійський аукціон

Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності по пров. Західному, 25

Name: Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності по пров. Західному, 25
SKU: LSE001-UA-20251009-93764
Price: 748780.0 UAH
Availability: InStock

Продаж права власності земельної ділянки площею 0,1000 га по пров. Західному, 25 (кадастровий номер 7110136700:02:020:0829) в м. Черкаси для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

Початкова ціна

748 780,00 грн

без ПДВ

Торги завершено. Акт/договір підписано

Організатор:

Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради

Переглянути в кабінеті

Прийняття заяв на участь

з 13 жовт. 2025 18:00

до 11 лист. 2025 20:00

Аукціон

з 12 лист. 2025 11:40

до 12 лист. 2025 12:09

Кваліфікація

з 12 лист. 2025 12:09

до 15 груд. 2025 11:38

Аукціон завершено

15 груд. 2025 11:40

Подача пропозицій:

13 жовт. 2025 18:00 – 11 лист. 2025 20:00

Період аукціону:

12 лист. 2025 11:40 – 12 лист. 2025 12:09

Дата публікації:

9 жовт. 2025 15:31

Період редагування:

9 жовт. 2025 15:31 – 13 жовт. 2025 18:00

Період питань:

9 жовт. 2025 15:31 – 11 лист. 2025 18:00

Період відповідей:

9 жовт. 2025 15:31 – 11 лист. 2025 18:00

Період кваліфікації:

12 лист. 2025 12:09 – 17 груд. 2025 18:00

Показати всі важливі дати

Приховати дати

Протокол аукціону

Переглянути

Галерея 2 зображення

Про аукціон

Ідентифікатор аукціону:

LSE001-UA-20251009-93764

Реєстраційний внесок:

800,00 грн

Гарантійний внесок:

224 634,00 грн

Ідентифікатор попереднього аукціону:

LSE001-UA-20250415-64000

Номер лоту:

Лот виставляється на торги:

7-й раз

Мінімальна кількість учасників:

Початкова ціна:

748 780,00 грн без ПДВ

На фінальну суму нараховується ПДВ:

Ні

Мінімальний крок аукціону:

7 487,80 грн

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота:

18 836,00 грн без ПДВ

Експертна грошова оцінка:

748 780,00 грн

Тип продажу:

Продаж земельних ділянок

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель:

На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: - площею 0,0088 га – (03.01) Санітарно-захисна зона від комунально-складських підприємств - 50 м); - площею 0,0049 га – (01.08.1) Санітарно-захисні смуги навколо інженерних комунікацій (електрокабель); - невідповідність вимогам ДБН та ДСП.

Містобудівні умови земельної ділянки:

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.03.2024 № 1148-06-01-14 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території садибної забудови (за умови перепрофілювання об’єкту шкідливості з ліквідацією санітарно-захисної зони). Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. На частині земельної ділянки неможливо реалізувати положення діючої містобудівної документації міста Черкаси, враховуючи вимоги ДБН та ДСП (відповідно до п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон; відповідно до п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з придомовими територіями). На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: - площею 0,0088 га – (03.01) Санітарно-захисна зона від комунально-складських підприємств - 50 м); - площею 0,0049 га – (01.08.1) Санітарно-захисні смуги навколо інженерних комунікацій (електрокабель); - невідповідність вимогам ДБН та ДСП.

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта:

Доступ до земельної ділянки вільний і в будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документацією на лот Ви можете ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 8.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

Перелік та вимоги до оформлення документів:

згідно вимог чинного законодавства

Додаткова інформація:

Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати. Враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 07.05.2024 № 2364-13-01-25, а саме інформацію про те, що за адресою вул. Пахарів Хутір, 25 (кадастровий номер 7110136700:02:020:0829) зелені насадження відсутні, Покупцем на дату проведення аукціону не сплачується відновна вартість зелених насаджень.

Реквізити майданчиків:

Переглянути

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Список об’єктів

№	Опис	Площа	Адреса
1	Продаж права власності земельної ділянки площею 0,1000 га по пров. Західному, 25 (кадастровий номер 7110136700:02:020:0829) в м. Черкаси для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Код CAV: 06111000-3 Землі житлової забудови (землі, які використовуються для розміщення житлової забудови (житлові будинки, гуртожитки, господарські будівлі та інше); землі, які використовуються для розміщення гаражного будівництва) Цільове призначення землі (КВЦПЗ): 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Вид земельних угідь (КВЗУ): 007.01 Малоповерхова забудова	Площа: 0,1 гектар	Адреса: Україна, 18034, Черкаська область, Черкаси, Західний провулок, 25
	Показати детальну інформацію Площа ділянки, га: 0.1 Кадастровий номер: 7110136700:02:020:0829 Тип власності: Комунальна Координати: Широта: 49.45775924143275 Довгота: 31.994046757522185

Розташування на мапі

Документи аукціону 12 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
лист ДДТІ щодо зелених насаджень.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	9 жовт. 2025 15:31
Витяг з ДЗК.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	9 жовт. 2025 15:31
foto 1 Zahidniy 25.jpg Завантажити	Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації	9 жовт. 2025 15:31
Рішення ЧМР від 05.09.2024 № 64-78.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	9 жовт. 2025 15:31
кадастровий план зем. ділянки.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	9 жовт. 2025 15:31
foto 2 Zahidniy 25.jpg Завантажити	Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації	9 жовт. 2025 15:31
Рішення ЧМР від 18.09.2025 № 86-130 зміни експ оц.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	9 жовт. 2025 15:31
Рішення ЧМР від 05.09.2024 № 64-78.pdf Завантажити	Проєкт договору	9 жовт. 2025 15:31
Витяг з УПА.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	9 жовт. 2025 15:31
Витяг з ДРРП.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	9 жовт. 2025 15:31
Висновок із звіту про експертну грошову оцінку 13.06.2025.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	9 жовт. 2025 15:31
Погодження змін до опису лота.1.docx Завантажити	Погодження змін до опису лоту. Опис причин редагування	10 жовт. 2025 08:42

Показати документи

Приховати документи

Історія аукціону

Переглянути

Учасники аукціону 2 учасника

Учасник:

Ім'я:

Усенко Владислав Володимирович

ІПН/РНОКПП:

3099216339

Пропозиція:

800 000,00 грн

Статус:

Переможець аукціону

Документи:

Документи, що подані з пропозицією 3 документи

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Заява про участь у земельних торгах (3).docx.p7s Завантажити	Заява на участь	11 лист. 2025 15:38
Реєстраційний внесок.pdf Завантажити	Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску	11 лист. 2025 15:38
Гарантійний внесок.pdf Завантажити	Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску	11 лист. 2025 15:39

Рішення відповідальної особи 1 документ

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
LSE001-UA-20251009-93764.pdf (1).p7s.p7s.zip Завантажити	Протокол аукціону	17 лист. 2025 10:07

Документи договору 2 документи

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Договір купівлі-продажу по пров. Західному, 25 Усенко В.В. підписаний.pdf Завантажити	Підписаний договір	8 груд. 2025 12:50
Довідка ДФП про сплату коштів Усенко В.В. пров. Західний , 25.pdf Завантажити	Відомості про сплату	15 груд. 2025 11:37

Документи пропозиції

Документи, що подані з пропозицією 3 документи

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Заява про участь у земельних торгах (3).docx.p7s Завантажити	Заява на участь	11 лист. 2025 15:38
Реєстраційний внесок.pdf Завантажити	Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску	11 лист. 2025 15:38
Гарантійний внесок.pdf Завантажити	Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску	11 лист. 2025 15:39

Рішення відповідальної особи 1 документ

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
LSE001-UA-20251009-93764.pdf (1).p7s.p7s.zip Завантажити	Протокол аукціону	17 лист. 2025 10:07

Документи договору 2 документи

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Договір купівлі-продажу по пров. Західному, 25 Усенко В.В. підписаний.pdf Завантажити	Підписаний договір	8 груд. 2025 12:50
Довідка ДФП про сплату коштів Усенко В.В. пров. Західний , 25.pdf Завантажити	Відомості про сплату	15 груд. 2025 11:37

Договір

Статус договору:

Оплату за договором здійснено

Номер договору:

5005

Назва договору:

ДОГОВР купівлі-продажу земельної ділянки за результатами проведення земельних торгів

Опис договору:

Продавець на підставі рішення Черкаської міської ради від 05.09.2024 № 64-78, від 18.09.2025 № 86-130, протоколу про результати земельних торгів від 12.11.2025 № LSE001-UA-20251009-93764, при умові сплати Покупцем у повному обсязі коштів згідно Розділу 2 цього Договору, продає і зобов'язується передати у власність Покупця Земельну ділянку площею 0,1000 га по пров. Західному, 25 в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:02:020:0829), а Покупець купує і зобов'язується прийняти вказану Земельну ділянку у власність, сплативши за неї кошти у розмірах, у строк та в порядку, що встановлені рішенням Черкаської міської ради від 05.09.2024 № 64-78, від 18.09.2025 № 86-130, розділом 2 цього Договору та чинним законодавством України

Вартість договору

800 000,00 грн

Заключна вартість договору:

800 000,00 грн

Дата підписання договору:

8 груд. 2025 00:00

Підтвердження сплати за лот:

Так

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Договір купівлі-продажу по пров. Західному, 25 Усенко В.В. підписаний.pdf Завантажити	Підписаний договір	8 груд. 2025 12:50
Довідка ДФП про сплату коштів Усенко В.В. пров. Західний , 25.pdf Завантажити	Відомості про сплату	15 груд. 2025 11:37

Показати детальну інформацію

Період підписання протоколу:

12 лист. 2025 12:09 – 20 лист. 2025 18:00

Період оплати:

10 груд. 2025 18:00 – 17 груд. 2025 20:00

Період підписання договору:

12 лист. 2025 12:09 – 10 груд. 2025 18:00

Учасник:

Ім'я:

УСЕНКО ВЛАДИСЛАВ ВОЛОДИМИРОВИЧ

ЄДРПОУ:

41877980

Пропозиція:

780 000,00 грн

Статус:

Відмовився від очікування

Документи:

Документи, що подані з пропозицією 7 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Заява про участь у земельних торгах.docx (3).p7s Завантажити	Заява на участь	11 лист. 2025 17:29
Витяг АТЛ 2025.pdf (1).p7s Завантажити	Копія витягу з ЄДРПОУ або документ про реєстрацію у державі місцезнаходження	11 лист. 2025 13:50
Реєстраційний внесок (2).pdf Завантажити	Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску	11 лист. 2025 13:50
Гарантійний внесок (2).pdf Завантажити	Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску	11 лист. 2025 13:51
Наказ_директор_1.pdf (1).p7s Завантажити	Документи що підтверджують відповідність вимогам	11 лист. 2025 13:51
Протокол.pdf (1).p7s Завантажити	Документи що підтверджують відповідність вимогам	11 лист. 2025 13:52
Протокол2.pdf (1).p7s Завантажити	Документи що підтверджують відповідність вимогам	11 лист. 2025 13:52

Документи пропозиції

Документи, що подані з пропозицією 7 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Заява про участь у земельних торгах.docx (3).p7s Завантажити	Заява на участь	11 лист. 2025 17:29
Витяг АТЛ 2025.pdf (1).p7s Завантажити	Копія витягу з ЄДРПОУ або документ про реєстрацію у державі місцезнаходження	11 лист. 2025 13:50
Реєстраційний внесок (2).pdf Завантажити	Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску	11 лист. 2025 13:50
Гарантійний внесок (2).pdf Завантажити	Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску	11 лист. 2025 13:51
Наказ_директор_1.pdf (1).p7s Завантажити	Документи що підтверджують відповідність вимогам	11 лист. 2025 13:51
Протокол.pdf (1).p7s Завантажити	Документи що підтверджують відповідність вимогам	11 лист. 2025 13:52
Протокол2.pdf (1).p7s Завантажити	Документи що підтверджують відповідність вимогам	11 лист. 2025 13:52