Продаж землі Англійський аукціон

Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності по вул. Петра Дорошенка, між вул. Валерія Лобановського та вул. Зінченка (перспективний № 32) в м. Черкаси

Name: Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності по вул. Петра Дорошенка, між вул. Валерія Лобановського та вул. Зінченка (перспективний № 32) в м. Черкаси
SKU: LSE001-UA-20250724-50800
Price: 5843200.0 UAH
Availability: InStock

Продаж права власності земельної ділянки площею 0,4920 га по вул. Петра Дорошенка, між вул. Валерія Лобановського та вул. Зінченка (перспективний № 32) в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136400:03:012:0113) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Початкова ціна

5 843 200,00 грн

без ПДВ

Торги завершено. Акт/договір підписано

Організатор:

Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради

Переглянути в кабінеті

Прийняття заяв на участь

з 28 лип. 2025 18:00

до 24 серп. 2025 20:00

Аукціон

з 25 серп. 2025 12:15

до 25 серп. 2025 12:44

Кваліфікація

з 25 серп. 2025 12:44

до 5 вер. 2025 09:52

Аукціон завершено

5 вер. 2025 09:59

Подача пропозицій:

28 лип. 2025 18:00 – 24 серп. 2025 20:00

Період аукціону:

25 серп. 2025 12:15 – 25 серп. 2025 12:44

Дата публікації:

24 лип. 2025 16:15

Період редагування:

24 лип. 2025 16:15 – 28 лип. 2025 18:00

Період питань:

24 лип. 2025 16:15 – 24 серп. 2025 18:00

Період відповідей:

24 лип. 2025 16:15 – 24 серп. 2025 18:00

Період кваліфікації:

25 серп. 2025 12:44 – 29 вер. 2025 18:00

Показати всі важливі дати

Приховати дати

Протокол аукціону

Переглянути

Галерея 1 зображення

Про аукціон

Ідентифікатор аукціону:

LSE001-UA-20250724-50800

Реєстраційний внесок:

800,00 грн

Гарантійний внесок:

1 752 960,00 грн

Номер лоту:

Лот виставляється на торги:

Вперше

Мінімальна кількість учасників:

Початкова ціна:

5 843 200,00 грн без ПДВ

На фінальну суму нараховується ПДВ:

Ні

Мінімальний крок аукціону:

58 432,00 грн

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота:

18 206,00 грн без ПДВ

Експертна грошова оцінка:

5 843 200,00 грн

Тип продажу:

Продаж земельних ділянок

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель:

На вищезазначену земельну ділянку відсутні містобудівні обмеження

Містобудівні умови земельної ділянки:

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 10582-01-25 від 28.03.2025 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоквартирної забудови. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. Застереження: за даними містобудівного моніторингу та враховуючи службову записку начальника відділу інспектування та обліку земельних ресурсів управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування № 10714-01-25 від 02.04.2025 на земельній ділянці знаходиться бетонний стовп на якому відсутні під’єднання електромережі. Право власності на вказаний стовп в реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутнє. Крім того, він не є капітальним в розумінні статті 181 Цивільного кодексу України

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта:

Доступ до земельної ділянки вільний і в будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документацією на лот Ви можете ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 8.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

Перелік та вимоги до оформлення документів:

згідно вимог чинного законодавства

Додаткова інформація:

Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати, але не може перевищувати суму гарантійного внеску.

Реквізити майданчиків:

Переглянути

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Список об’єктів

№	Опис	Площа	Адреса
1	Продаж права власності земельної ділянки площею 0,4920 га по вул. Петра Дорошенка, між вул. Валерія Лобановського та вул. Зінченка (перспективний № 32) в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136400:03:012:0113) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Код CAV: 06111000-3 Землі житлової забудови (землі, які використовуються для розміщення житлової забудови (житлові будинки, гуртожитки, господарські будівлі та інше); землі, які використовуються для розміщення гаражного будівництва) Вид земельних угідь (КВЗУ): 007.02 Багатоповерхова забудова Цільове призначення землі (КВЦПЗ): 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури	Площа: 0,492 гектар	Адреса: Україна, 18030, Черкаська область, Черкаси, вулиця Петра Дорошенка
	Показати детальну інформацію Площа ділянки, га: 0.492 Кадастровий номер: 7110136400:03:012:0113 Тип власності: Комунальна Координати: Широта: 49.404497257471476 Довгота: 32.09932708463759

Розташування на мапі

Документи аукціону 10 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Foto Zinchenka 32.jpg Завантажити	Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації	24 лип. 2025 16:15
Витяг з містобудівної документації.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	24 лип. 2025 16:15
Кадастровий план.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	24 лип. 2025 16:15
Рішення ЧМР від 22.05.2025 № 79-104.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	24 лип. 2025 16:15
Витяг з ДЗК.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	24 лип. 2025 16:15
Висновок із звіту про експертну оцінку від 05.03.2025.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	24 лип. 2025 16:15
Рішення ЧМР від 22.05.2025 № 79-104.pdf Завантажити	Проєкт договору	24 лип. 2025 16:15
Інформація щодо зелених насаджень № 10821-01-25.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	24 лип. 2025 16:15
Додаток 1 до Вимог по вул. Петра Дорошенка, між вул. Валерія Лобановського та вул. Зінченка (перспективний № 32).docx Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	24 лип. 2025 16:15
Витяг з ДРРП.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	24 лип. 2025 16:15

Показати документи

Приховати документи

Історія аукціону

Переглянути

Учасники аукціону 2 учасника

Учасник:

Ім'я:

Малиношевський Віталій Миколайович

ІПН/РНОКПП:

2647619598

Пропозиція:

5 908 432,00 грн

Статус:

Переможець аукціону

Документи:

Документи, що подані з пропозицією 6 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Заява про участь у земельних торгах LSE001-UA-20250724-50800.pdf.p7s Завантажити	Цифровий підпис	22 серп. 2025 10:20
реєстраційний внесок.pdf Завантажити	Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску	22 серп. 2025 10:20
реєстраційний внесок.pdf.p7s Завантажити	Цифровий підпис	22 серп. 2025 10:20
гарантійний внесок.pdf.p7s Завантажити	Цифровий підпис	22 серп. 2025 10:20
гарантійний внесок.pdf Завантажити	Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску	22 серп. 2025 10:20
Заява про участь у земельних торгах LSE001-UA-20250724-50800.pdf Завантажити	Заява на участь	22 серп. 2025 10:20

Рішення відповідальної особи 1 документ

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Protokol aukcionu LSE001-UA-20250724-50800.pdf.p7s.p7s Завантажити	Протокол аукціону	27 серп. 2025 12:56

Документи договору 2 документи

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Договір купівлі-продажу землі Малиношевський В.М..pdf Завантажити	Підписаний договір	2 вер. 2025 16:03
довідка про сплату коштів аукціон Малиношевський В.М..pdf Завантажити	Відомості про сплату	5 вер. 2025 09:46

Документи пропозиції

Документи, що подані з пропозицією 6 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Заява про участь у земельних торгах LSE001-UA-20250724-50800.pdf.p7s Завантажити	Цифровий підпис	22 серп. 2025 10:20
реєстраційний внесок.pdf Завантажити	Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску	22 серп. 2025 10:20
реєстраційний внесок.pdf.p7s Завантажити	Цифровий підпис	22 серп. 2025 10:20
гарантійний внесок.pdf.p7s Завантажити	Цифровий підпис	22 серп. 2025 10:20
гарантійний внесок.pdf Завантажити	Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску	22 серп. 2025 10:20
Заява про участь у земельних торгах LSE001-UA-20250724-50800.pdf Завантажити	Заява на участь	22 серп. 2025 10:20

Рішення відповідальної особи 1 документ

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Protokol aukcionu LSE001-UA-20250724-50800.pdf.p7s.p7s Завантажити	Протокол аукціону	27 серп. 2025 12:56

Документи договору 2 документи

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Договір купівлі-продажу землі Малиношевський В.М..pdf Завантажити	Підписаний договір	2 вер. 2025 16:03
довідка про сплату коштів аукціон Малиношевський В.М..pdf Завантажити	Відомості про сплату	5 вер. 2025 09:46

Договір

Статус договору:

Оплату за договором здійснено

Номер договору:

3484

Назва договору:

ДОГОВР купівлі-продажу земельної ділянки за результатами проведення земельних торгів

Опис договору:

Продавець на підставі рішення Черкаської міської ради від 22.05.2025 № 79-104 та протоколу про результати земельних торгів від 25.08.2025 № LSE001-UA-20250724-50800, при умові сплати Покупцем (переможцем земельних торгів) у повному обсязі коштів згідно Розділу 2 цього Договору, продає і зобов'язується передати у власність Покупця земельну ділянку площею 0,4920 га, розташовану по вулиці Петра Дорошенка, між вулицею Валерія Лобановського та вулицею Зінченка (перспективний № 32) в місті Черкаси, кадастровий номер земельної ділянки: 7110136400:03:012:0113, а Покупець купує і зобов'язується прийняти вказану Земельну ділянку у власність, сплативши за неї кошти в розмірі та сумі відповідно до умов рішень Черкаської міської ради від 22.05.2025 № 79-104, Розділу 2 цього Договору та чинного законодавства України.

Вартість договору

5 908 432,00 грн

Заключна вартість договору:

5 908 432,00 грн

Дата підписання договору:

2 вер. 2025 00:00

Підтвердження сплати за лот:

Так

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Договір купівлі-продажу землі Малиношевський В.М..pdf Завантажити	Підписаний договір	2 вер. 2025 16:03
довідка про сплату коштів аукціон Малиношевський В.М..pdf Завантажити	Відомості про сплату	5 вер. 2025 09:46

Показати детальну інформацію

Період підписання протоколу:

25 серп. 2025 12:44 – 2 вер. 2025 18:00

Період оплати:

22 вер. 2025 18:00 – 29 вер. 2025 21:00

Період підписання договору:

25 серп. 2025 12:44 – 22 вер. 2025 18:00

Учасник:

Ім'я:

Кирпа Олександра Данилівна

ІПН/РНОКПП:

3803700905

Пропозиція:

5 845 000,00 грн

Статус:

Не розглядався

Документи:

Документи, що подані з пропозицією 6 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
гарантійний внесок .pdf Завантажити	Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску	22 серп. 2025 11:35
гарантійний внесок .pdf.p7s Завантажити	Цифровий підпис	22 серп. 2025 11:35
реєстраційний внесок (1).pdf Завантажити	Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску	22 серп. 2025 11:35
реєстраційний внесок (1).pdf.p7s Завантажити	Цифровий підпис	22 серп. 2025 11:35
Заява про участь у земельних торгах LSE001-UA-20250724-50800.pdf.p7s Завантажити	Цифровий підпис	22 серп. 2025 11:35
Заява про участь у земельних торгах LSE001-UA-20250724-50800.pdf Завантажити	Заява на участь	22 серп. 2025 11:35

Документи пропозиції

Документи, що подані з пропозицією 6 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
гарантійний внесок .pdf Завантажити	Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску	22 серп. 2025 11:35
гарантійний внесок .pdf.p7s Завантажити	Цифровий підпис	22 серп. 2025 11:35
реєстраційний внесок (1).pdf Завантажити	Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску	22 серп. 2025 11:35
реєстраційний внесок (1).pdf.p7s Завантажити	Цифровий підпис	22 серп. 2025 11:35
Заява про участь у земельних торгах LSE001-UA-20250724-50800.pdf.p7s Завантажити	Цифровий підпис	22 серп. 2025 11:35
Заява про участь у земельних торгах LSE001-UA-20250724-50800.pdf Завантажити	Заява на участь	22 серп. 2025 11:35