Продаж землі Англійський аукціон

Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності по вул. Верхня Горова, 49

Name: Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності по вул. Верхня Горова, 49
SKU: LSE001-UA-20250303-82572
Price: 77800.0 UAH
Availability: InStock

Продаж права власності земельної ділянки площею 0,0024 га по вул. Верхній Горовій, 49 (кадастровий номер 7110136400:01:004:0095) в м. Черкаси для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

Початкова ціна

77 800,00 грн

без ПДВ

Торги завершено. Акт/договір підписано

Організатор:

Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради

Переглянути в кабінеті

Прийняття заяв на участь

з 5 бер. 2025 18:00

до 7 квіт. 2025 20:00

Аукціон

з 8 квіт. 2025 11:35

до 8 квіт. 2025 12:04

Кваліфікація

з 8 квіт. 2025 12:04

до 22 квіт. 2025 17:08

Аукціон завершено

22 квіт. 2025 17:10

Подача пропозицій:

5 бер. 2025 18:00 – 7 квіт. 2025 20:00

Період аукціону:

8 квіт. 2025 11:35 – 8 квіт. 2025 12:04

Дата публікації:

3 бер. 2025 12:00

Період редагування:

3 бер. 2025 12:00 – 5 бер. 2025 18:00

Період питань:

3 бер. 2025 12:00 – 7 квіт. 2025 18:00

Період відповідей:

3 бер. 2025 12:00 – 7 квіт. 2025 18:00

Період кваліфікації:

8 квіт. 2025 12:04 – 13 трав. 2025 18:00

Показати всі важливі дати

Приховати дати

Протокол аукціону

Переглянути

Галерея 2 зображення

Про аукціон

Ідентифікатор аукціону:

LSE001-UA-20250303-82572

Реєстраційний внесок:

800,00 грн

Гарантійний внесок:

23 340,00 грн

Номер лоту:

Лот виставляється на торги:

Вперше

Мінімальна кількість учасників:

Початкова ціна:

77 800,00 грн без ПДВ

На фінальну суму нараховується ПДВ:

Ні

Мінімальний крок аукціону:

778,00 грн

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота:

29 340,68 грн без ПДВ

Експертна грошова оцінка:

77 800,00 грн

Тип продажу:

Продаж земельних ділянок

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель:

На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: - 01.02.2 – Зона регулювання забудови площею 0,0024 га; - 01.02.4 – Об’єднана зона охорони пам’яток археології площею 0,0024 га; - 01.02.1 – Зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси» площею 0,0024 га; - 01.02.1 – Зона заповідної територія «Черкаські берегові схили» площею 0,0024 га; - 01.02.4 – Зона рятівних археологічних досліджень площею 0,0024 га; - 07.01 – Право проходу та проїзду (сервітут) площею 0,0024 га; - невідповідність вимогам ДБН (неможливо здійснити будівництво будівель та споруд враховуючи вимоги державних будівельних норм – відповідно до п. 6.1.32 ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва, має становити не менше 500 м2 для індивідуальної житлової забудови). Відповідно висновку за результатами наукового археологічного дослідження № 85-в/22-24 від 09.10.2024, виданого Державним підприємством «Науково-дослідний центр «Охоронна археологічна служба України» Інституту археології НАН України, археологічні дослідження, а також аналіз картографічних матеріалів і топографії зазначеної території свідчать про те, що вказана земельна ділянка знаходиться за межами пам’яток археології. Проведене шурфування підтвердило архівні дані, щодо існування на даній території садибної забудови в кінці XIX ст. - першій половині XX ст. Археологічний культурний шар інших періодів незафіксований

Містобудівні умови земельної ділянки:

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 11918-2 від 30.11.2023 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території реконструкції та впорядкування садибної забудови. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. Застереження: рекомендація щодо врахування законних інтересів суміжних землекористувачів.

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта:

Доступ до земельної ділянки вільний і в будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документацією на лот Ви можете ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 8.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

Перелік та вимоги до оформлення документів:

згідно вимог чинного законодавства

Додаткова інформація:

Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати, але не може перевищувати суму гарантійного внеску. Враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 10.05.2024 № 2484-13-01-25 по вул. Верхній Горовій, 49 в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136400:01:004:0095) на момент проведення обстеження зелені насадження відсутні). Витрати, здійснені на підготовку лота для продажу, складають 29 340,68 грн., а саме: на розроблення документації із землеустрою – 17 500,00 грн, на проведення експертної грошової оцінки - 630,00 грн. та на проведення наукового археологічного дослідження – 11 210,68 грн.

Реквізити майданчиків:

Переглянути

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Список об’єктів

№	Опис	Площа	Адреса
1	Продаж права власності земельної ділянки площею 0,0024 га по вул. Верхній Горовій, 49 (кадастровий номер 7110136400:01:004:0095) в м. Черкаси для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Код CAV: 06111000-3 Землі житлової забудови (землі, які використовуються для розміщення житлової забудови (житлові будинки, гуртожитки, господарські будівлі та інше); землі, які використовуються для розміщення гаражного будівництва) Цільове призначення землі (КВЦПЗ): 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Вид земельних угідь (КВЗУ): 007.01 Малоповерхова забудова	Площа: 0,0024 гектар	Адреса: Україна, 18002, Черкаська область, Черкаси, Верхня Горова вулиця, 51
	Показати детальну інформацію Площа ділянки, га: 0.0024 Кадастровий номер: 7110136400:01:004:0095 Тип власності: Комунальна Координати: Широта: 49.442046733397085 Довгота: 32.07072089527938

Розташування на мапі

Документи аукціону 13 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Витяг з ДРРП.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	3 бер. 2025 12:00
довідка ДДТІ про зелені насадження № 2484-13-01-25 від 10.05.2024.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	3 бер. 2025 12:00
висновок археологічного дослідження № 85-в-22-24 від 09.10.2024.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	3 бер. 2025 12:00
Додаток 1 до Вимог вул. Верхня Горова, 49.docx Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	3 бер. 2025 12:00
кадастровий план земельної ділянки.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	3 бер. 2025 12:00
висновок із звіту про експертну грошову оцінку від 16.05.2024.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	3 бер. 2025 12:00
Витяг з містобудівної документації.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	3 бер. 2025 12:00
Verhnia Gorova 49 foto2.jpg Завантажити	Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації	3 бер. 2025 12:00
витяг з ДЗК.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	3 бер. 2025 12:00
Verhnia Gorova 49 foto1.jpg Завантажити	Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації	3 бер. 2025 12:00
Рішення ЧМР від 12.12.2024 № 69-78.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	3 бер. 2025 12:00
Рішення ЧМР від 12.12.2024 № 69-78.pdf Завантажити	Проєкт договору	3 бер. 2025 12:00
Погодження змін до опису лота.docx Завантажити	Погодження змін до опису лоту. Опис причин редагування	3 бер. 2025 16:16

Показати документи

Приховати документи

Історія аукціону

Переглянути

Учасники аукціону 2 учасника

Учасник:

Ім'я:

Казарян Андранік Тельманович

ІПН/РНОКПП:

2579505770

Пропозиція:

78 925,00 грн

Статус:

Переможець аукціону

Документи:

Документи, що подані з пропозицією 3 документи

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Заява на участь у земельних торгах 82572.pdf.p7s Завантажити	Заява на участь	31 бер. 2025 12:23
платіжка РВ.pdf Завантажити	Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску	31 бер. 2025 12:23
платіжка ГВ.pdf Завантажити	Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску	31 бер. 2025 12:23

Рішення відповідальної особи 1 документ

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
LSE001 UA 20250303 82572.pdf.p7s.p7s Завантажити	Протокол аукціону	10 квіт. 2025 10:54

Документи договору 2 документи

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Untitled.FR12.pdf Завантажити	Підписаний договір	18 квіт. 2025 12:58
довідка ДФП про сплату коштіва (аукціон Казарян АТ).pdf Завантажити	Відомості про сплату	22 квіт. 2025 17:07

Документи пропозиції

Документи, що подані з пропозицією 3 документи

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Заява на участь у земельних торгах 82572.pdf.p7s Завантажити	Заява на участь	31 бер. 2025 12:23
платіжка РВ.pdf Завантажити	Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску	31 бер. 2025 12:23
платіжка ГВ.pdf Завантажити	Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску	31 бер. 2025 12:23

Рішення відповідальної особи 1 документ

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
LSE001 UA 20250303 82572.pdf.p7s.p7s Завантажити	Протокол аукціону	10 квіт. 2025 10:54

Документи договору 2 документи

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Untitled.FR12.pdf Завантажити	Підписаний договір	18 квіт. 2025 12:58
довідка ДФП про сплату коштіва (аукціон Казарян АТ).pdf Завантажити	Відомості про сплату	22 квіт. 2025 17:07

Договір

Статус договору:

Оплату за договором здійснено

Номер договору:

1585

Назва договору:

ДОГОВІР купівлі-продажу земельної ділянки за результатами проведення земельних торгів

Опис договору:

Продавець на підставі рішення Черкаської міської ради від 12.12.2024 № 69-78, протоколу про результати земельних торгів від 08.04.2025 № LSE001-UA-20250303-82572, при умові сплати Покупцем у повному обсязі коштів згідно Розділу 2 цього Договору, продає і зобов'язується передати у власність Покупця Земельну ділянку площею 0,0024 га по вул. Верхній Горовій, 49 в м. Черкаси, кадастровий номер 7110136400:01:004:0095, а Покупець купує і зобов'язується прийняти вказану Земельну ділянку у власність, сплативши за неї кошти у розмірах, у строк та в порядку, що встановлені рішенням Черкаської міської ради від 12.12.2024 № 69-78, Розділом 2 цього Договору та чинним законодавством України.

Вартість договору

78 925,00 грн

Заключна вартість договору:

78 925,00 грн

Дата підписання договору:

18 квіт. 2025 00:00

Підтвердження сплати за лот:

Так

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Untitled.FR12.pdf Завантажити	Підписаний договір	18 квіт. 2025 12:58
довідка ДФП про сплату коштіва (аукціон Казарян АТ).pdf Завантажити	Відомості про сплату	22 квіт. 2025 17:07

Показати детальну інформацію

Період підписання протоколу:

8 квіт. 2025 12:04 – 16 квіт. 2025 18:00

Період оплати:

6 трав. 2025 18:00 – 13 трав. 2025 21:00

Період підписання договору:

8 квіт. 2025 12:04 – 6 трав. 2025 18:00

Учасник:

Ім'я:

Мєлконян Єлизавета Вячеславівна

ІПН/РНОКПП:

3527514865

Пропозиція:

78 813,00 грн

Статус:

Учасник не став переможцем

Документи:

Документи, що подані з пропозицією 3 документи

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Заява на участь у земельних торгах .pdf.p7s Завантажити	Заява на участь	1 квіт. 2025 16:06
платіжка РВ.pdf Завантажити	Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску	1 квіт. 2025 16:06
платіжка ГВ.pdf Завантажити	Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску	1 квіт. 2025 16:06

Документи пропозиції

Документи, що подані з пропозицією 3 документи

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Заява на участь у земельних торгах .pdf.p7s Завантажити	Заява на участь	1 квіт. 2025 16:06
платіжка РВ.pdf Завантажити	Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску	1 квіт. 2025 16:06
платіжка ГВ.pdf Завантажити	Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску	1 квіт. 2025 16:06