Продаж землі
Англійський аукціон
Зареєструйтесь, щоб поставити запитання до аукціону
Зареєструватись
Питання та відповіді
Приватна земельна ділянка
Є відповідь
21 трав. 2024 11:20
21 трав. 2024 11:20
Добрий день. Земельна ділянка, що виставлена на торги знаходиться перед торговою точкою.. Вона повністю перекриває до неї доступ. Ви наперед розраховуєте що власник торгової точки заплатить любу суму за земельну ділянку чи він ще не знає що його бізнесу і виходу на вулицю прийшов кінець?
Може якось по іншому ця ситуація регулюється? Поясніть будласка взаємодію власника земельної ділянки що її придбає та власника торгової точки.
Відповідь:
23 трав. 2024 09:23
Добрий день.
На виконання п.1.ст.134 Земельного кодексу України земельні ділянки державної чи комунальної власності продаються або передаються в користування (оренду, суперфіцій, емфітевзис) окремими лотами на конкурентних засадах (на земельних торгах).
Відповідно до п.2.ст.135 ЗКУ земельні торги проводяться у формі електронного аукціону в режимі реального часу в мережі Інтернет, за результатами проведення якого укладається договір купівлі-продажу земельної ділянки з переможцем земельних торгів, який запропонував найвищу ціну за земельну ділянку, що продається, зафіксовану під час проведення земельних торгів. Переможцем земельних торгів є учасник, який подав найвищу цінову пропозицію за лот, у разі якщо ним зроблено щонайменше один крок торгів.
З майбутнім власником земельної ділянки, якого буде визначено за результатами проведених земельних торгів, буде укладено договір сервітуту. … Ще
Сервітут
Є відповідь
23 трав. 2024 10:21
23 трав. 2024 10:21
Ви дали відповідь: З майбутнім власником земельної ділянки, якого буде визначено за результатами проведених земельних торгів, буде укладено договір сервітуту.
але сервітут не передбачений при описі земельної ділянки, не передбачений в тех документації але це суттєве обмеження і умова.
Дговір це взаємна згода двох сторін. При придбанні витсавленої на торгах ділянки новий власник просто не підписує ніякого договора а просто починає будувати те що на ній дозволено перекриваючи вхід і вихід торговій точці перед ним. У нового власника геть немає ніяких зобов'язань перед власником чи орендарем сусідніх земельних ділянок і обєктів нерухомості на ніих.
Вам не здається що ви не правильно прописали умови для нового власника? … Ще
Відповідь:
30 трав. 2024 17:47
На виконання п.4.ст.137 ЗКУ Проведення земельних торгів щодо земельних ділянок або прав на них здійснюється за рішенням організатора земельних торгів, у якому зазначаються:
а) перелік земельних ділянок (із зазначенням кадастрових номерів, площі та їх цільового призначення), які виставляються на земельні торги окремими лотами;
б) стартова ціна лота;
г) відомості про особу, уповноважену організатором земельних торгів на укладення (підписання) договору купівлі-продажу земельної ділянки, яка виставляється на земельні торги;
ґ) проект договору купівлі-продажу земельної ділянки. … Ще
Організатор
Назва:
ЄДРПОУ:
26256903
Адреса:
Україна, Львівська область, м. Стрий, вул. Шевченка, буд. 71
Основний контакт
Показати контакти
Приховати контакти