Оренда землі Англійський аукціон

Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,5243 га по вул. Смілянській в м. Черкаси (без права викупу земельної ділянки протягом 10 років)

Name: Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,5243 га по вул. Смілянській в м. Черкаси (без права викупу земельної ділянки протягом 10 років)
SKU: LRE001-UA-20261013-33265
Price: 121094.43 UAH
Availability: InStock

Продаж права оренди земельної ділянки площею 0,5243 га по вул. Смілянській, кадастровий номер земельної ділянки 7110136700:05:035:0051 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком

Початкова ціна

121 094,43 грн

без ПДВ

Редагування доступне

Організатор:

Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради

Переглянути в кабінеті

Прийняття заяв на участь

з 15 жовт. 18:00

до 15 лист. 20:00

Аукціон

з 16 лист. 11:10

Кваліфікація

очікується

Аукціон завершено

очікується

Подача пропозицій:

15 жовт. 18:00 – 15 лист. 20:00

Початок аукціону:

16 лист. 11:10

Дата публікації:

13 жовт. 13:52

Період редагування:

13 жовт. 13:52 – 15 жовт. 18:00

Період питань:

13 жовт. 13:52 – 15 лист. 18:00

Період відповідей:

13 жовт. 13:52 – 15 лист. 18:00

Показати всі важливі дати

Приховати дати

Галерея 2 зображення

Про аукціон

Ідентифікатор аукціону:

LRE001-UA-20261013-33265

Реєстраційний внесок:

864,70 грн

Гарантійний внесок:

36 328,33 грн

Номер лоту:

Строк оренди:

49 років

Лот виставляється на торги:

Вперше

Мінімальна кількість учасників:

Початкова ціна:

121 094,43 грн без ПДВ

На фінальну суму нараховується ПДВ:

Ні

Мінімальний крок аукціону:

1 210,94 грн

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота:

21 500,00 грн без ПДВ

Нормативна грошова оцінка:

4 036 478,00 грн

Тип оренди:

Оренда земельних ділянок

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель:

На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: - площею 0,0696 га: 03.01 Санітарно-захисної зони від АЗС – 50 м.; - площею 0,5243 га: 06.05.2 Максимальна висота забудови – 15 м.

Містобудівні умови земельної ділянки:

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 09.12.2025 № 18037-02-16 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території промислових підприємств. Застереження: передбачити проїзд до земельної ділянки з урахуванням законних інтересів суміжних землекористувачів (сервітут – 07.02 Право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху площею 0,0757 га за рахунок земель комунальної власності Черкаської міської ради). у зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечити безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій та врахувати законні інтереси суміжних землекористувачів.

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта:

Доступ до земельної ділянки вільний. В будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документами на лот можливо ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 9.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

Перелік та вимоги до оформлення документів:

Згідно вимог ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Додаткова інформація:

Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати. Враховуючи наявні містобудівні обмеження та план встановлення земельного сервітуту забезпечити право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху площею 0,0757 га (07.02) з обов’язковим укладанням договору сервітуту та подальшою його державною реєстрацією. Дія земельного сервітуту зберігається у разі переходу прав на земельну ділянку, щодо якої встановлено земельний сервітут, до іншої особи. Видалення зелених насаджень, які знаходяться на даній земельній ділянці, здійснювати відповідно до Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах, затвердженої постановою КМУ № 1045 від 01.08.2006.

Реквізити майданчиків:

Переглянути

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Список об’єктів

№	Опис	Площа	Адреса
1	Продаж права оренди земельної ділянки площею 0,5243 га по вул. Смілянській, кадастровий номер земельної ділянки 7110136700:05:035:0051 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком Код CAV: 06128000-5 Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення Цільове призначення землі (КВЦПЗ): 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Вид земельних угідь (КВЗУ): 011.01 Землі під будівлями та спорудами промислових підприємств	Площа: 0,5243 гектар	Адреса: Україна, 18008, Черкаська область, Черкаси, Смілянська вулиця, 164
	Показати детальну інформацію Площа ділянки, га: 0.5243 Кадастровий номер: 7110136700:05:035:0051 Тип власності: Комунальна Координати: Широта: 49.40937638118727 Довгота: 32.02165739101685

Розташування на мапі

Документи аукціону 11 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Рішення ЧМР від 24.09.2026.pdf Завантажити	Проєкт договору	13 жовт. 13:52
Рішення ЧМР від 24.09.2026 № 106-116.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	13 жовт. 13:52
Витяг з містобудівної документації.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	13 жовт. 13:52
Витяг з ДРРП.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	13 жовт. 13:52
Витяг з ДЗК.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	13 жовт. 13:52
НГО від 22.07.2026.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	13 жовт. 13:52
Кадастровий план зем ділянки.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	13 жовт. 13:52
Foto 2 Smilianska 0.5243.jpg Завантажити	Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації	13 жовт. 13:52
Додаток 1 до Вимог вул. Смілянська 0,5243.docx Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	13 жовт. 13:52
Кадастровий план земельного сервітуту.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	13 жовт. 13:52
Foto Smilianska 0.5243.jpg Завантажити	Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації	13 жовт. 13:52