Оренда землі
Англійський аукціон
Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності по вул. Героїв Дніпра в м. Черкаси
Продаж права оренди земельної ділянки площею 1,0 га по вул. Героїв Дніпра (кадастровий номер 7110136400:01:005:0079) в м. Черкаси для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Початкова ціна
431 499,00 грн
без ПДВ
Торги завершено. Акт/договір підписано
Прийняття заяв на участь
з 3 груд. 2024 18:00
до 29 груд. 2024 20:00
Аукціон
з 30 груд. 2024 12:50
до 30 груд. 2024 13:28
Кваліфікація
з 30 груд. 2024 13:28
до 17 січ. 2025 12:40
Аукціон завершено
17 січ. 2025 12:40
Подача пропозицій:
3 груд. 2024 18:00 – 29 груд. 2024 20:00
Період аукціону:
30 груд. 2024 12:50 – 30 груд. 2024 13:28
Дата публікації:
29 лист. 2024 13:17
Період редагування:
29 лист. 2024 13:17 – 3 груд. 2024 18:00
Період питань:
29 лист. 2024 13:17 – 29 груд. 2024 18:00
Період відповідей:
29 лист. 2024 13:17 – 29 груд. 2024 18:00
Період кваліфікації:
3 січ. 2025 15:43 – 7 лют. 2025 18:00
Показати всі важливі дати
Приховати дати
Протокол аукціону
Переглянути
Галерея 1 зображення
Про аукціон
Ідентифікатор аукціону:
LRE001-UA-20241129-52357
Реєстраційний внесок:
710,00 грн
Гарантійний внесок:
129 449,70 грн
Номер лоту:
1
Строк оренди:
49 років
Лот виставляється на торги:
Вперше
Мінімальна кількість учасників:
2
Початкова ціна:
431 499,00 грн без ПДВ
На фінальну суму нараховується ПДВ:
Ні
Мінімальний крок аукціону:
4 314,99 грн
Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота:
26 000,62 грн без ПДВ
Нормативна грошова оцінка:
14 383 300,00 грн
Тип оренди:
Оренда земельних ділянок
Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель:
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: - площею 0,0603 га (07.01) – Права проходу та проїзду на велосипеді; - площею 0,0603 га (07.02) – Права проїзду на транспортному засобі по наявному шляху. Застереження: рекомендація щодо врахування законних інтересів суміжних землекористувачів.
Містобудівні умови земельної ділянки:
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 1876 від 09.04.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоквартирної забудови. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. Орендарю земельної ділянки площею 1,00 га по вул. Героїв Дніпра (кадастровий номер 7110136400:01:005:0079) залишити існуючий сформований внутрішньо-квартальний проїзд на земельній ділянці. Після завершення будівництва на земельній ділянці (кадастровий номер 7110136400:01:005:0079) орендарю необхідно звернутися до Черкаської міської ради та оформити постійний безоплатний земельний сервітут з Черкаською міською радою (коди 07.01 та 07.02 згідно додатку 6 до Порядку ведення Державного земельного кадастру), та забезпечити безперешкодне загальне користування цим проїздом громадою міста. Орендарю земельної ділянки площею 1,00 га по вул. Героїв Дніпра (кадастровий номер 7110136400:01:005:0079) узгодити з власником земельної ділянки та перенести контейнерний майданчик для збору твердих побутових відходів. Порушення одного з пунктів є підставою для розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку.
Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта:
Доступ до земельної ділянки вільний. В будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документами на лот можливо ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 9.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)
Перелік та вимоги до оформлення документів:
Згідно вимог ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України
Додаткова інформація:
Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати, але не може перевищувати суму гарантійного внеску. Видалення зелених насаджень, які знаходяться на даній земельній ділянці, здійснювати відповідно до Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах, затвердженої постановою КМУ № 1045 від 01.08.2006. Відповідно до пункту 7 Договору оренди, строк оренди земельної ділянки - 49 років (без права викупу земельної ділянки протягом 10 років). В разі проведення щорічної індексації нормативної грошової оцінки землі, внесення інших змін на підставі вимог діючого законодавства, а також в разі будь-яких змін Черкаською міською радою розмірів орендної плати та нормативної грошової оцінки, що діють в м. Черкаси, розмір грошової оцінки земельної ділянки та розмір щорічної орендної плати змінюватиметься без внесення змін та доповнень до цього договору.
Реквізити майданчиків:
Показати більше інформації
Приховати детальну інформацію
Список об’єктів
| № | Опис | Площа | Адреса |
|---|---|---|---|
| 1 |
Продаж права оренди земельної ділянки площею 1,0 га по вул. Героїв Дніпра (кадастровий номер 7110136400:01:005:0079) в м. Черкаси для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Код CAV: 06111000-3 Землі житлової забудови (землі, які використовуються для розміщення житлової забудови (житлові будинки, гуртожитки, господарські будівлі та інше); землі, які використовуються для розміщення гаражного будівництва)
Вид земельних угідь (КВЗУ): 007.02 Багатоповерхова забудова
Цільове призначення землі (КВЦПЗ): 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
|
Площа: 1 гектар |
Адреса: Україна, 18007, Черкаська область, Черкаси, вулиця Героїв Дніпра |
|
Площа ділянки, га:
1.0
Кадастровий номер:
7110136400:01:005:0079
Тип власності:
Комунальна
Координати:
Широта: 49.444084187577886 Довгота: 32.07579517384147
|
|||
Розташування на мапі
Документи аукціону 9 документів
| Назва документу | Тип документу | Дата публікації |
| Копії документів та матеріалів на лот | 29 лист. 2024 13:17 | |
| Копії документів та матеріалів на лот | 29 лист. 2024 13:17 | |
| Проєкт договору | 29 лист. 2024 13:17 | |
| Копії документів та матеріалів на лот | 29 лист. 2024 13:17 | |
| Копії документів та матеріалів на лот | 29 лист. 2024 13:17 | |
| Копії документів та матеріалів на лот | 29 лист. 2024 13:17 | |
| Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації | 29 лист. 2024 13:17 | |
| Копії документів та матеріалів на лот | 29 лист. 2024 13:17 | |
| Копії документів та матеріалів на лот | 29 лист. 2024 13:17 |
Показати документи
Приховати документи
Історія аукціону
Переглянути
Учасники аукціону 3 учасника
| Учасник | Пропозиція | Статус | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Учасник:
Ім'я:
Саркісян Андранік Аразбекович
ЄДРПОУ:
21356758
|
Пропозиція: 3 256 989,00 грн |
Статус: Дискваліфіковано |
Документи: Документи, що подані з пропозицією 7 документів
Рішення відповідальної особи 1 документ
Документи, що подані з пропозицією 7 документів
Рішення відповідальної особи 1 документ
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Причина дискваліфікації/відмови учаснику:
Відмовився від підписання протоколу
Період підписання протоколу:
30 груд. 2024 13:28 – 7 січ. 2025 18:00
Період підписання договору:
30 груд. 2024 13:28 – 27 січ. 2025 18:00
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Учасник:
Ім'я:
Богуславський Євген Володимирович
ЄДРПОУ:
45759832
|
Пропозиція: 702 999,99 грн |
Статус: Переможець аукціону |
Документи: Документи, що подані з пропозицією 6 документів
Рішення відповідальної особи 1 документ
Документи договору 3 документи
Документи, що подані з пропозицією 6 документів
Рішення відповідальної особи 1 документ
Документи договору 3 документи
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Статус договору:
Оплату за договором здійснено
Номер договору:
б/н
Назва договору:
ДОГОВІР оренди землі за результатами проведення земельних торгів
Опис договору:
Орендодавець на підставі рішення Черкаської міської ради від 31.10.202 № 66-333 та протоколу про результати земельних торгів від 30.12.2024 № LRE001-UA-20241129-52357 надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку, що за цільовим призначенням відноситься до категорії земель житлової та громадської забудови, що знаходиться в місті Черкаси по вул. Героїв Дніпра.
В оренду передається земельна ділянка площею 1,0 га (кадастровий номер 7110136400:01:005:0079). Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (КВЦПЗ-02.10).
Вартість договору
702 999,99 грн
Заключна вартість договору:
702 999,99 грн
Термін дії договору:
14 січ. 2025 00:00 – 13 січ. 2074 00:00
Дата підписання договору:
14 січ. 2025 00:00
Підтвердження сплати за лот:
Так
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Період підписання протоколу:
3 січ. 2025 15:43 – 13 січ. 2025 18:00
Період оплати:
31 січ. 2025 18:00 – 7 лют. 2025 20:00
Період підписання договору:
3 січ. 2025 15:43 – 31 січ. 2025 18:00
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Учасник:
Ім'я:
Щербін Михайло Сергійович
ІПН/РНОКПП:
2994913550
|
Пропозиція: 670 000,00 грн |
Статус: Не розглядався |
Документи: Документи, що подані з пропозицією 5 документів
Документи, що подані з пропозицією 5 документів
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Організатор
Назва:
ЄДРПОУ:
38715770
Адреса:
Україна, 18000, Черкаська область, Черкаси, Байди Вишневецького, 36, КОАТУУ: 7110100000, ЧЕРКАСИ
Основний контакт
Показати контакти
Приховати контакти
Банківські реквізити
Плата за лот
Рахунок у валюті UAH (Українська гривня)
Опис:
орендна плата з фізичних осіб
Міжнародний номер банківського рахунку IBAN:
UA108999980334129815000023759
Найменування одержувача:
ГУК у Черк.обл./тг м. Черкаси. Код бюджетної класифікації: 18010900.
ЄДРПОУ
одержувача:
37930566
Рахунок у валюті UAH (Українська гривня)
Опис:
орендна плата з юридичних осіб
Міжнародний номер банківського рахунку IBAN:
UA658999980334119812000023759
Найменування одержувача:
ГУК у Черк.обл./тг м. Черкаси. Код бюджетної класифікації: 18010600
ЄДРПОУ
одержувача:
37930566
Плата за підготовку лота
Рахунок у валюті UAH (Українська гривня)
Опис:
відшкодування витрат за підготовку лота 18 100,00 грн
Міжнародний номер банківського рахунку IBAN:
UA468999980314070544000023759
Найменування одержувача:
ГУК у Черк.обл./тг м. Черкаси/24060300
ЄДРПОУ
одержувача:
37930566
Рахунок у валюті UAH (Українська гривня)
Опис:
відшкодування витрат за підготовку лота 7 900,62 грн
Міжнародний номер банківського рахунку IBAN:
UA823052990000026007001604616
Найменування одержувача:
ФОП Сарана Анатолій Олександрович
ІПН/РНОКПП
одержувача:
2596304631
Показати банківські реквізити
Приховати банківські реквізити
Корисні посилання
Список аукціонів організатора Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської радиВас може зацікавити
1 торги. Земельна ділянка, площею – 0.0301 га, кадастровий номер - 3510100000:41:356:0052, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на території Кіровоградська область, м. Кропивницький, вулиця Комарова, 72-а
1 торги. Земельна ділянка, площею – 0.0301 га, кадастровий номер - 3510100000:41:356:0052, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на території Кіровоградська область, м. Кро...
Початкова ціна
228 200,00 грн без ПДВ
ДивитисьПродаж права власності на земельну ділянку площею 0,0348 га по вул. Горіховій (біля домоволодіння № 33/1)
Продаж права власності на земельну ділянку площею 0,0348 га по вул. Горіховій (біля домоволодіння № 33/1)
Початкова ціна
216 400,00 грн без ПДВ
ДивитисьПродаж земельної ділянки, кадастровий № 3220880903:04:005:0124, площею 0,0532 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Мала Олександрівка, вул. Заможна
Продаж земельної ділянки, кадастровий № 3220880903:04:005:0124, площею 0,0532 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Київська область, Борисп...
Ім'я:
Мойсей Іван Михайлович
E-mail:
[email protected]
Телефон:
+380978796358
ІПН/РНОКПП:
3526200310
Початкова ціна
305 000,00 грн без ПДВ
Дивитись