Оренда землі Англійський аукціон

Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності по вул. Героїв Дніпра в м. Черкаси

Name: Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності по вул. Героїв Дніпра в м. Черкаси
SKU: LRE001-UA-20241129-16167
Price: 431499.0 UAH
Availability: InStock

Продаж права оренди земельної ділянки площею 1,0 га по вул. Героїв Дніпра (кадастровий номер 7110136400:01:005:0079) в м. Черкаси для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Початкова ціна

431 499,00 грн

без ПДВ

Торги скасовано

Організатор:

Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради

Переглянути в кабінеті

Прийняття заяв на участь

не було

Аукціон

не було

Кваліфікація

не було

Аукціон завершено

не було

Подача пропозицій:

3 груд. 2024 18:00 – 14 січ. 2025 20:00

Початок аукціону:

15 січ. 2025 11:05

Дата публікації:

29 лист. 2024 12:23

Період редагування:

29 лист. 2024 12:23 – 3 груд. 2024 18:00

Період питань:

29 лист. 2024 12:23 – 14 січ. 2025 18:00

Період відповідей:

29 лист. 2024 12:23 – 14 січ. 2025 18:00

Показати всі важливі дати

Приховати дати

Протокол аукціону

Переглянути

Про аукціон

Ідентифікатор аукціону:

LRE001-UA-20241129-16167

Реєстраційний внесок:

710,00 грн

Гарантійний внесок:

129 449,70 грн

Номер лоту:

Строк оренди:

49 років

Лот виставляється на торги:

Вперше

Мінімальна кількість учасників:

Початкова ціна:

431 499,00 грн без ПДВ

На фінальну суму нараховується ПДВ:

Ні

Мінімальний крок аукціону:

4 314,99 грн

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота:

26 000,62 грн без ПДВ

Нормативна грошова оцінка:

14 383 300,00 грн

Тип оренди:

Оренда земельних ділянок

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель:

На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: - площею 0,0603 га (07.01) – Права проходу та проїзду на велосипеді; - площею 0,0603 га (07.02) – Права проїзду на транспортному засобі по наявному шляху. Застереження: рекомендація щодо врахування законних інтересів суміжних землекористувачів.

Містобудівні умови земельної ділянки:

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 1876 від 09.04.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоквартирної забудови. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. Орендарю земельної ділянки площею 1,00 га по вул. Героїв Дніпра (кадастровий номер 7110136400:01:005:0079) залишити існуючий сформований внутрішньо-квартальний проїзд на земельній ділянці. Після завершення будівництва на земельній ділянці (кадастровий номер 7110136400:01:005:0079) орендарю необхідно звернутися до Черкаської міської ради та оформити постійний безоплатний земельний сервітут з Черкаською міською радою (коди 07.01 та 07.02 згідно додатку 6 до Порядку ведення Державного земельного кадастру), та забезпечити безперешкодне загальне користування цим проїздом громадою міста. Орендарю земельної ділянки площею 1,00 га по вул. Героїв Дніпра (кадастровий номер 7110136400:01:005:0079) узгодити з власником земельної ділянки та перенести контейнерний майданчик для збору твердих побутових відходів. Порушення одного з пунктів є підставою для розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку.

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта:

Доступ до земельної ділянки вільний. В будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документами на лот можливо ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 9.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

Перелік та вимоги до оформлення документів:

Згідно вимог ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Додаткова інформація:

Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати, але не може перевищувати суму гарантійного внеску. Видалення зелених насаджень, які знаходяться на даній земельній ділянці, здійснювати відповідно до Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах, затвердженої постановою КМУ № 1045 від 01.08.2006. Відповідно до пункту 7 Договору оренди, строк оренди земельної ділянки - 49 років (без права викупу земельної ділянки протягом 10 років). В разі проведення щорічної індексації нормативної грошової оцінки землі, внесення інших змін на підставі вимог діючого законодавства, а також в разі будь-яких змін Черкаською міською радою розмірів орендної плати та нормативної грошової оцінки, що діють в м. Черкаси, розмір грошової оцінки земельної ділянки та розмір щорічної орендної плати змінюватиметься без внесення змін та доповнень до цього договору.

Реквізити майданчиків:

Переглянути

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Причина відміни аукціону

Причина:

Враховуючи технічну помилку Черкаська міська рада скасовує земельні торги з продажу права оренди земельної ділянки площею 1,0 га по вул. Героїв Дніпра (кадастровий номер 7110136400:01:005:0079) в м. Черкаси (лот № LRE001-UA-20241129-16167)

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
повідомлення про скасування торгів.docx Завантажити	Причини скасування	29 лист. 2024 13:04

Список об’єктів

№	Опис	Площа	Адреса
1	Продаж права оренди земельної ділянки площею 1,0 га по вул. Героїв Дніпра (кадастровий номер 7110136400:01:005:0079) в м. Черкаси для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Код CAV: 06111000-3 Землі житлової забудови (землі, які використовуються для розміщення житлової забудови (житлові будинки, гуртожитки, господарські будівлі та інше); землі, які використовуються для розміщення гаражного будівництва) Вид земельних угідь (КВЗУ): 007.02 Багатоповерхова забудова Цільове призначення землі (КВЦПЗ): 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури	Площа: 1 гектар	Адреса: Україна, 18007, Черкаська область, Черкаси, вулиця Героїв Дніпра
	Показати детальну інформацію Площа ділянки, га: 1.0 Кадастровий номер: 7110136400:01:005:0079 Тип власності: Комунальна Координати: Широта: 49.444084187577886 Довгота: 32.07579517384147

Розташування на мапі

Документи аукціону 10 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Рішення ЧМР від 31.10.2024 № 66-333.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	29 лист. 2024 12:23
Додаток 1 до Вимог вул. Героїв Дніпра.docx Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	29 лист. 2024 12:23
Проект договору оренди землі.pdf Завантажити	Проєкт договору	29 лист. 2024 12:23
витяг з техн. докум. з НГО.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	29 лист. 2024 12:23
Кадастровий номер земельної ділянки.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	29 лист. 2024 12:23
витяг з ДЗК.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	29 лист. 2024 12:23
Geroiv Dnipra.pdf Завантажити	Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації	29 лист. 2024 12:23
інформація з ДРРП про реєстрацівю комунальної власності.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	29 лист. 2024 12:23
Витяг з містобудівної документації.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	29 лист. 2024 12:23
Погодження змін до опису лота.docx Завантажити	Погодження змін до опису лоту. Опис причин редагування	29 лист. 2024 12:48