Нежитлове приміщення заг.пл.397,5 кв.м, розташоване в підвальному поверсі (літ.А1), що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, місто Калуш, вулиця Винниченка, будинок 8

Об’єкт оцінки в розташовано в підвальному поверсі ( літ.А1) п'ятиповерхового житлового будинку з нежитловими приміщеннями на першому поверсі, який знаходиться в серединній ціновій зоні центру територіальної громади, центру адміністративного району, міста обласного значення Калуш Івано-Франківської області. Об'єкт оцінки складає частку в нежитлових приміщеннях підвалу (літ.А1). Вхід в приміщення Об'єкта оцінки здійснюється через нежитлові приміщення, які розташовані на першому поверсі цього будинку … (відсутній окремий вихід назовні). Основні технічні характеристики будівлі та об'єкта оцінки: фундаменти- стрічкові залізобетонні фундаментні плити та бетонні стінові блоки, стіни — з бетонних стінових блоків та з цегли глиняної звичайної; перегородки — з цегли глиняної звичайної; перекриття — настил із збірних залізобетонних пустотних плит; покрівля — з азбестоцементних хвилястих листів; прорізи - дерев'яні дверні блоки; ізотермічні; інженерне обладнання: електропостачання (відсутня точка розподілу для об'єкта оцінки), водопровід, каналізація — відсутні прилади, арматура, підвідні трубопроводи. Через окремі приміщення об'єкта оцінки прокладено лінії магістральних трубопроводів будинкової системи водопостачання та водовідведення. Фізичні характеристики: загальна площа 397,5 м кв., категорія технічного стану 3- непридатний для нормальної експлуатації, фізичний знос 48%. Для нормальної експлуатації Об'єкта оцінки необхідно виконати комплекс ремонтно-будівельних робіт