Арештована земля
Англійський аукціон
Зареєструйтесь, щоб поставити запитання до аукціону
Зареєструватись
Питання та відповіді
Чому в оголошенні про проведення аукціону не зазначається, що земля перебуває в користуванні зі строком 49 років?
Є відповідь
5 лист. 2025 15:54
5 лист. 2025 15:54
Вважаю, що в даному випадку на сторінці аукціону повинна бути зазначена повна інформація, щодо строку та умов обтяження земельної ділянки, а не тільки дата підписання договору емфітевзису, оскільки цей договір підписаний строком на 49 років і правокористувач буде використовувати цю земельну ділянку до 23.12.2064 року, що є досить істотною умовою для учасників аукціону.
Відповідь:
6 лист. 2025 16:46
Добрий день! У відповідності до положень Земельного кодексу України та Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суборенди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, в оголошенні про проведення електронних торгів зазначена обов’язкова інформація про лот, наявність якої в імперативному порядку вимагається вказаними нормативно-правовими актами. Окрім цього, додатково, в графі «Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель» вказано про наявність відповідного договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис).
В свою чергу, серед документів, доданих до матеріалів лоту, наявні сканкопії інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що сформовані відносно власника земельної ділянки та безпосередньо самої земельної ділянки, зі змісту яких вбачається наявність зареєстрованого 23.12.2015 речового права: право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), строк дії: 49 років, на підставі договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), серія та номер: б-н, виданий 23.12.2015, згідно якого правокористувачем (емфітевтом) є Приватне агропідприємство "Диканське", код ЄДРПОУ: 32790496, адреса: Україна, Полтавська обл., Диканський р., с. Великі Будища, вулиця Кононенка Юрія, будинок 31 (номер запису про інше речове право: 12708333).
Отже, у разі якщо потенційний покупець земельної ділянки зацікавиться виставленим лотом, то побачивши інформацію про наявність встановленого права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), він має можливість більш детально встановити умови зареєстрованого емфітевзису, в тому числі строк його дії, шляхом ознайомлення із доданими до лоту документами, які, в свою чергу, містять в собі всю необхідну інформацію про лот та дають повне уявлення про правовий режим використання відповідної земельної ділянки, яка виставлена на аукціон. … Ще
Організатор
Назва:
ЄДРПОУ:
0107
Адреса:
Україна, 39600, Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Сердюка Ігоря, 15, офіс 72
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Посвідчення 0107 видане 27.10.2017 року Міністерством юстиції України
Основний контакт
Показати контакти
Приховати контакти