“Набережне містечко” Унікальна пропозиція для забудовників та інвесторів, проект аналогів якому немає у Західній Україні. Предметом пропозиції є виставлена на аукціон частина цілісного майнового комплексу - будівлі та споруди колишнього цукрового заводу … (оціночна вартість - 235 121 910 грн., детально у вкладені «Оцінка»), що розташований на земельних ділянках площею - 14,9 га, в зоні багатоповерхової житлової забудови з діючим планом ДПТ, які можливо перетворити у великий мікрорайон з комерційними будівлями, приміщеннями, спорудами громадського значення та власною набережною. Прогнозований прибуток, в залежності, від обраного плану реалізації об’єкту становить від $43,5 млн. до $143,0 млн. (детальна інформація та розрахунки у Презентації та ТЕО). ЩеПриховати

Паспорт лоту: ●Адреса - Чернівці, вул. Хотинська, 4. ●Площа - 14,9 га ●Площа житлових приміщень по затвердженому ДПТ - 107 600 м2 ●Можливість коригування ДПТ – присутня (Рішення №1141 сесії Чернівецької міської радивід 6.03.2014р. про затвердження проекту детального плану території району на вул.Хотинській в місті Чернівці) ●Розташування - у безпосередній близькості річки Прут, на території колишнього Цукровогозаводу ●Інфраструктура - магістральна дорога з зупинками громадського транспорту, … прямадоступність до історичного центра міста, гіпермаркетів “Ашан”, “Метро”, “Епіцентр” таКалинівського ринку ●Інженерне забезпечення – власна насосна станція; мережі заводу; близька доступністькомунікацій міста. Планова забудова, під робочою назвою, “Набережне містечко” навіть на етапі планування вже виграє будь-які порівняння з наявними в місті житловими комплексами. Основною його перевагою є загальна площа 14,9 га, на якій розміститься повноцінний мікрорайон з розвинутою інфраструктурою - місто в місті. Розташування на березі річки дає унікальну можливість побудувати першу і єдину набережну в Чернівцях. Це буде приваблювати мешканців міста відвідувати “Набережне містечко” та користуватися послугами розташованого тут малого та середнього бізнесу. ЩеПриховати