Продаж офісу заг.площею 99.6 м.кв за адресою м.Київ, вулиця Антоновича, будинок 131

Продаж: ексклюзивні просторі апартаменти / сучасний офіс в статусному комплексі ЖК "Парк-Хол Горький" за адресою м. Київ, вул. Антоновича, буд.131. Зручне планування офісу з чудовим краєвидом. В апартаментах виконано авторський дизайнерський ремонт у стилі неокласики, 2018 р. із застосуванням високоякісних екологічних і натуральних матеріалів - меблі та міжкімнатні двері з натурального дерева (ясен). Стінові панелі з американського дуба. Оздоблювальні матеріали найкращих світових виробників. Унікальні … броньовані двері. Є гардеробна. Наявність кондиціонерів. Висота стель 3.02 м. Деталі по офісу: - система розумний будинок Danfoss link - меблі культових італійських фірм Cava, Smania; - мармурове та дерев'яні підвіконня; - вітраж Tiffany в дерев'яній рамі; - освітлення та люстри Італія; - система розумний будинок Danfoss link - сучасна техніка Bosch, Whirpool, Saeco, LG; - сантехніка Old England, Windsor; - відеоспостереження Slinex. Об'єкт реально КРАЩЕ, ніж на фото, фото не відображає всієї краси і використаних матеріалів. Про комплекс. ЖК "Парк-Холл Горький", будинок 2016 р., знаходиться біля дороги, під'їзди охайні, гарний стан, консьєрж, підземний паркінг, новий безшумний ліфт, поряд спортклуби, ресторани, головний офіс "Укрексімбанку", ТРЦ "OCEAN PLAZA", сквер, Володимирський ринок, 3 хв. до ст. м. "Палац Україна", 5 хв. до ст. м. "Либідська". Зручна транспортна розв'язка! Офіс знаходиться в іпотеці АТ «АБ «РАДАБАНК». Будь-яких заборгованостей немає, всі платежі платяться своєчасно. Претензій з боку банку не має. Виведення один робочий день. Є можливість перекредитуватись під заставу цього приміщення. Крім того, обэкт може бути чудовим доходною інвестицією Інвестиційна привабливість: • Діючий довготривалий договір оренди: $2300/міс. • Потенційна окупність ≈ 10 років (без врахування зростання вартості об'єкта) • Висока ліквідність завдяки локації, ремонту та готовності приміщення до експлуатації • Ідеально підходить для приватного інвестора, який хоче отримувати стабільний пасивний дохід з першого дня. Готове рішення для інвестора: елітний актив з чинною орендою, без додаткових витрат, з преміальною локацією.