Проведення аукціону з продажу майна ТОВ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (65039, м. Одеса, пр. Гагаріна, буд.12-А, код ЄДРПОУ 32145683), справа № 916/1950/16, яке складається з Лоту 8: склад майна: нежитлові приміщення першого, другого та третього поверхів, загальною … площею 2146,00 кв.м, розташовані за адресою: м. Одеса, вулиця Мала Арнаутська, будинок 105/1. У відповідності до вимог ст. 12, 79, 80, Кодексу України з процедур банкрутства. Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність) затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019 № 865 «Питання функціонування електронної торгової системи з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)» та Постанови господарського суду Одеської області від 27.02.2024 року по справі № 916/1950/16. Арбітражна керуюча Колмикова Тетяна Олександрівна (свідоцтво про право на заняття діяльністю арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 85 від 08.02.2013 року. ЩеПриховати

Склад майна (лот 8): нежитлові приміщення першого, другого та третього поверхів, загальною площею 2 146,00 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, будинок 105/1 (далі по тексту Об’єкт продажу). Об’єкт продажу являє собою вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення торговельного призначення, розташований у центральній частині м. Одеса за адресою: вул. Мала Арнаутська, будинок 105/1. Приміщення розміщені на першому, другому та третьому поверхах багатоповерхового житлового будинку з … прибудованими блоками. Загальна площа об’єкта становить 2 146,0 кв.м., розташований на земельній ділянці з кадастровим №5110137500:30:019:0001, інформація про земельну ділянку відображається у відкритих даних земельного кадастру України, правовий статус – комунальна власність, землі громадської забудови, має асфальтоване покриття та забезпечена інженерними комунікаціями. Об’єкт продажу конструктивно та функціонально об'єднаний з іншим прибудованим приміщенням, яке було прибудоване до Об’єкта продажу по фасаду будинку зі сторони вул. Мала Арнаутська та просп. Олександрівський в м. Одесі, але це є інший об’єкт нерухомого майна з іншою адресою і який не продається на цих прилюдних торгах. Фактично Об’єкт продажу конструктивно та функціонально об'єднаний з іншим нерухомим майном (яке не продається на цих публічних торгах) через який здійснюється вхід до Об’єкту продажу. Тобто, Об’єкт продажу - нежитлові приміщення першого, другого та третього поверхів, загальною площею 2 146,00 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, будинок 105/1, не має окремих вхідних груп, доступ можливий виключно через п'ять вхідних груп на першому поверсі та через обладнані проходи між приміщеннями на 1-му, 2-му та 3-му поверхах, які входять до складу іншого об’єкта нерухомості, яке не продається на цих прилюдних торгах. Об’єкт продажу - нежитлові приміщення першого, другого та третього поверхів, загальною площею 2 146,00 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, будинок 105/1, не обладнаний окремою сходовою кліткою, яка сполучає 1-й, 2-й та 3-й поверх, тому доступ можливий виключно через сходову клітку іншого нежитлового приміщення, яке не продається на цих прилюдних торгах. Функціонально об’єкт призначений для розміщення торговельних площ. ЩеПриховати

Початкова ціна

64 538 000,00 грн

без ПДВ
Прийняття заяв на участь
Переглянути в кабінеті
Прийняття заяв на участь

з 16 жовт. 13:26

до 4 лист. 20:00

Аукціон

з 5 лист. 12:15

Кваліфікація
очікується
Аукціон завершено
очікується
Подача пропозицій:
16 жовт. 13:26 – 4 лист. 20:00
Початок аукціону:
5 лист. 12:15
Дата публікації:
16 жовт. 13:26
Період редагування:
16 жовт. 13:26 – 30 жовт. 18:00
Період питань:
16 жовт. 13:26 – 4 лист. 18:00
Період відповідей:
16 жовт. 13:26 – 4 лист. 18:00

Показати всі важливі дати

Приховати дати

Про аукціон

Ідентифікатор аукціону:
BRE001-UA-20261016-90888
Гарантійний внесок:
6 453 800,00 грн
Номер лоту:
8
Лот виставляється на торги:
Вперше
Мінімальна кількість учасників:
1
Підтип процедури:
Aукціон - без можливості зниження початкової ціни
Початкова ціна:
64 538 000,00 грн без ПДВ
На фінальну суму нараховується ПДВ:
Ні
Податкова накладна надається:
Ні
Мінімальний крок аукціону:
645 380,00 грн
№ справи про банкрутство:
916/1950/16
Найменування господарського суду:
Господарський суд Одеської області
Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта:
Фактичне місцезнаходження майна Одеська обл., м. Одеса, вулиця Мала Арнаутська, будинок 105/1. Час і місце для ознайомлення - (у робочі дні з 09:00 до 17:00) Одеська обл., м. Одеса, вулиця Мала Арнаутська, будинок 105/1, за попередньою домовленістю. Контактна особа - Арбітражна керуюча Колмикова Тетяна Олександрівна; Засоби зв’язку - електрона пошта [email protected], контактний телефон: +380979391170, тел./факс: (048) 7660060. Представник іпотекодержателя: Подмарьов Олександр Юрійович, контактний телефон: +380974472366.
Перелік та вимоги до оформлення документів:
Розділом VI Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019 за №865 , підпунктами 17 та 18 Регламенту роботи електронної торгової системи Prozorro.Продажі щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, затвердженого наказом ДП «ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ» від 18.10.2019 №39 (із змінами) передбачений порядок реєстрації учасників аукціону. реквізити рахунка, на який вноситься гарантійний внесок: Відповідно до пункту 2 Порядку, «гарантійний внесок» - грошова сума в розмірі 10 відсотків початкової ціни лота, зарахована на рахунок оператора авторизованого електронного майданчика, яку за одним лотом сплачує особа, яка виявила намір взяти участь в аукціоні, для забезпечення виконання зобов’язання щодо участі в аукціоні у вигляді коштів або банківської гарантії. Підпунктом 2 пункту 46 Порядку визначено, що реквізити рахунка, на який вноситься гарантійний внесок (найменування банку, МФО банку, номер рахунка, призначення платежу) зазначаються шляхом розміщення посилання на офіційному веб-сайті адміністратора, на якому міститься перелік таких реквізитів рахунків Перелік авторизованого електронного майданчика та їх реквізитів знаходяться за посиланням: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Додаткова інформація:
ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» фактично здійснює управління/користування нежитловими приміщеннями першого, другого та третього поверхів загальною площею 2 146,00 кв.м., які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, будинок 105/1. Майно було передано ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» в управління на підставі Договору управління нерухомим майно від 30.12.2014 № 1847. Строк дії зазначеного договору встановлено п. 3.2. відповідно до якого строк дії договору починає свій перебіг з моменту його нотаріального посвідчення (30.12.2014) та діє 10 років, до 30.12.2024, та зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зі строком дії до 30.12.2024. Додаткова угода про продовження строку дії Договору управління нерухомим майном від 30.12.2014, відповідно до абз. 1 п. 3.3 його умов з ТОВ «Укрбудспецтех», як правонаступником Установника управління, не укладалася. ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» фактично здійснює управління першого, другого та третього поверхів загальною площею 2 146,00 кв.м., які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, будинок 105/1. При цьому договір управління нерухомим майном від 30.12.2014 № 1847 продовжує обліковуватися в органах ДПС строком до 30.12.2034. Відповідно до листів ГУ ДПС в Одеській області від 24.07.2025 № 33986/6/15-32-04-05-06 та від 24.09.2025 № 41900/6/15-32-54-03-06 відповідні відомості містяться в інформаційних системах контролюючого органу, перебування договору на податковому обліку має обліковий характер. Управління/користування майном здійснюється з метою забезпечення його збереження, належного утримання та недопущення погіршення технічного стану. Крім того, у період дії договору управління нерухомим майном від 30.12.2014 № 1847 ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ», діючи як управитель майна, передало нежилі приміщення в оренду ТОВ «ГРУПА УПРАВЛІННЯ БІЗНЕСОМ» на підставі договору оренди від 30.12.2014. Договір оренди було укладено строком на 10 років, а зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право оренди мало строк дії до 30.12.2024. Умовами договору оренди прямо передбачено його залежність від чинності договору управління майном, на підставі якого ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» здійснювало повноваження орендодавця. Національний банк України є іпотекодержателем зазначених нежилих приміщень, переданих в іпотеку Національному банку України в рахунок забезпечення виконання ПАТ «ІМЕКСБАНК» зобов’язань за кредитним договором про рефінансування від 26.11.2009 № 29 відповідно до іпотечного договору посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н. Ю. та зареєстрованого в реєстрі за № 3533.

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Інформація про боржника

Назва:
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ»
ЄДРПОУ:
32145683
Адреса:
Україна, 65039, Одеська область, Одеса , пр. Гагаріна, буд.12-А

Основний контакт

Ім'я:
Колмикова Тетяна Олександрівна
E-mail:
Телефон:
+380979391170

Показати контакти

Приховати контакти

Список об’єктів

№ Опис Кількість Адреса
1

нежитлові приміщення першого, другого та третього поверхів, загальною площею 2 146,00 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, будинок 105/1 (далі по тексту Об’єкт продажу). Об’єкт продажу являє собою вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення торговельного призначення, розташований у центральній частині м. Одеса за адресою: вул. Мала Арнаутська, будинок 105/1. Приміщення розміщені на першому, другому та третьому поверхах багатоповерхового житлового будинку з прибудованими блоками. Загальна площа об’єкта становить 2 146,0 кв.м., розташований на земельній ділянці з кадастровим №5110137500:30:019:0001, інформація про земельну ділянку відображається у відкритих даних земельного кадастру України, правовий статус – комунальна власність, землі громадської забудови, має асфальтоване покриття та забезпечена інженерними комунікаціями. Об’єкт продажу конструктивно та функціонально об'єднаний з іншим прибудованим приміщенням, яке було прибудоване до Об’єкта продажу по фасаду будинку зі … сторони вул. Мала Арнаутська та просп. Олександрівський в м. Одесі, але це є інший об’єкт нерухомого майна з іншою адресою і який не продається на цих прилюдних торгах. Фактично Об’єкт продажу конструктивно та функціонально об'єднаний з іншим нерухомим майном (яке не продається на цих публічних торгах) через який здійснюється вхід до Об’єкту продажу. Тобто, Об’єкт продажу - нежитлові приміщення першого, другого та третього поверхів, загальною площею 2 146,00 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, будинок 105/1, не має окремих вхідних груп, доступ можливий виключно через п'ять вхідних груп на першому поверсі та через обладнані проходи між приміщеннями на 1-му, 2-му та 3-му поверхах, які входять до складу іншого об’єкта нерухомості, яке не продається на цих прилюдних торгах. Об’єкт продажу - нежитлові приміщення першого, другого та третього поверхів, загальною площею 2 146,00 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, будинок 105/1, не обладнаний окремою сходовою кліткою, яка сполучає 1-й, 2-й та 3-й поверх, тому доступ можливий виключно через сходову клітку іншого нежитлового приміщення, яке не продається на цих прилюдних торгах. Технічна характеристика згідно технічного паспорту об'єкта продажу. Функціонально об’єкт призначений для розміщення торговельних площ. ЩеПриховати

Код CAV: 04000000-8 Нерухоме майно
Код CPVS: QB23-5 З питань законодавства у сфері банкрутства

Кількість:

1 лот

Адреса:

Україна, 65000, Одеська область, ОДЕСА, 105/1, вулиця Мала Арнаутська, Приморський район, Одеса, Одеська міськрада

Показати детальну інформацію

Стан державної реєстрації:
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Номер запису:
1754527
Дата реєстрації:
28 бер. 2013 16:23
Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м:
2146.0
Нежитлова площа, кв. м:
2146.0
Рік будівництва:
2009
Технологія будівництва:
залізобетон, цегла, скло
Місце розташування об'єкта в будівлі:
Надземний
Інформація про наявність інших зареєстрованих, крім боржника, мешканців (зокрема дітей), орендарів та інших користувачів приміщення:
ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» фактично здійснює управління/користування нежитловими приміщеннями першого, другого та третього поверхів загальною площею 2 146,00 кв.м., які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, будинок 105/1. Майно було передано ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» в управління на підставі Договору управління нерухомим майно від 30.12.2014 № 1847. Строк дії зазначеного договору встановлено п. 3.2. відповідно до якого строк дії договору починає свій перебіг з моменту його нотаріального посвідчення (30.12.2014) та діє 10 років, до 30.12.2024, та зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зі строком дії до 30.12.2024. Додаткова угода про продовження строку дії Договору управління нерухомим майном від 30.12.2014, відповідно до абз. 1 п. 3.3 його умов з ТОВ «Укрбудспецтех», як правонаступником Установника управління, не укладалася. ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» фактично здійснює управління першого, другого та третього поверхів загальною площею 2 146,00 кв.м., які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, будинок 105/1. При цьому договір управління нерухомим майном від 30.12.2014 № 1847 продовжує обліковуватися в органах ДПС строком до 30.12.2034. Відповідно до листів ГУ ДПС в Одеській області від 24.07.2025 № 33986/6/15-32-04-05-06 та від 24.09.2025 № 41900/6/15-32-54-03-06 відповідні відомості містяться в інформаційних системах контролюючого органу, перебування договору на податковому обліку має обліковий характер. Управління/користування майном здійснюється з метою забезпечення його збереження, належного утримання та недопущення погіршення технічного стану. Крім того, у період дії договору управління нерухомим майном від 30.12.2014 № 1847 ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ», діючи як управитель майна, передало нежилі приміщення в оренду ТОВ «ГРУПА УПРАВЛІННЯ БІЗНЕСОМ» на підставі договору оренди від 30.12.2014. Договір оренди було укладено строком на 10 років, а зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право оренди мало строк дії до 30.12.2024. Умовами договору оренди прямо передбачено його залежність від чинності договору управління майном, на підставі якого ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» здійснювало повноваження орендодавця. Національний банк України є іпотекодержателем зазначених нежилих приміщень, переданих в іпотеку Національному банку України в рахунок забезпечення виконання ПАТ «ІМЕКСБАНК» зобов’язань за кредитним договором про рефінансування від 26.11.2009 № 29 відповідно до іпотечного договору посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н. Ю. та зареєстрованого в реєстрі за № 3533.
Координати:
Широта: 46.4713236 Довгота: 30.7345395 Висота: 6

Розташування на мапі

Документи аукціону 16 документів

Назва документу Тип документу Дата публікації
Ілюстрація 16 жовт. 13:26
Ілюстрація 16 жовт. 13:26
Ілюстрація 16 жовт. 13:26
Ілюстрація 16 жовт. 13:26
Ілюстрація 16 жовт. 13:26
Ілюстрація 16 жовт. 13:26
Рішення суду 16 жовт. 13:26
Проєкт акту/договору 16 жовт. 13:26
Копії документів та матеріалів на лот 16 жовт. 13:26
Копії документів та матеріалів на лот 16 жовт. 13:26
Копії документів та матеріалів на лот 16 жовт. 13:26
Копії документів та матеріалів на лот 16 жовт. 13:26
Копії документів та матеріалів на лот 16 жовт. 13:26
Копії документів та матеріалів на лот 16 жовт. 13:26
Копії документів та матеріалів на лот 16 жовт. 13:26
Лист забезпеченого кредитора 16 жовт. 13:26

Показати документи

Приховати документи

Організатор

Назва:
ІПН/РНОКПП:
3098610722
Адреса:
Україна, 65078, Одеська область, місто Одеса, вул.Космонавтів, 36 кабінет 904
№ свідоцтва про право на провадження діяльності арбітражного керуючого:
85
Дата видачі свідоцтва:
8 лют. 2013 09:00

Основний контакт

Ім'я:
Колмикова Тетяна Олександрівна
E-mail:
Телефон:
+380979391170

Показати контакти

Приховати контакти

Корисні посилання

Список аукціонів організатора Арбітражний керуючий Колмикова Тетяна Олександрівна

Вас може зацікавити

Кіровоградська область, Кропивницький район, м.Долинська, вул.Нова, будинок 1-В, «Громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, готельний комплекс», загальною площею 6951,8 кв.м.

Кіровоградська область, Кропивницький район, м.Долинська, вул.Нова, будинок 1-В, «Громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, готельний комплекс», загальною площею 6951,8 кв.м.
Ім'я:
Багнюк Андрій Вікторович
E-mail: [email protected] Телефон: +380995526780 ЄДРПОУ:
04055222
Початкова ціна
Щоб зберегти і відстежувати цікавий для вас аукціон необхідно зареєструватись

68 858 274,00 грн з ПДВ

Дивитись

(Активи держбанків) Нежитлова будівля літ. «А-8» загальною площею 7 744,80 кв.м, за адресою: м. Харків, проспект Героїв Сталінграда, буд. 23-А

(Активи держбанків) Нежитлова будівля літ. «А-8» загальною площею 7 744,80 кв.м, за адресою: м. Харків, проспект Героїв Сталінграда, буд. 23-А
Ім'я:
Нагорняк Анна
E-mail: [email protected] Телефон: +0445941109 ЄДРПОУ:
23697280
Початкова ціна
Щоб зберегти і відстежувати цікавий для вас аукціон необхідно зареєструватись

40 141 833,89 грн з ПДВ

Дивитись

Продаж офісного комплексу площею 1974,3 кв.м. у центрі Івано-Франківська на вул. Галицькій, буд. 22, 22б, 22в.

Продаж офісного комплексу площею 1974,3 кв.м. у центрі Івано-Франківська на вул. Галицькій, буд. 22, 22б, 22в.
Ім'я:
Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович
E-mail: [email protected] Телефон: +380937686797 Веб сайт: ІПН/РНОКПП:
3162701497
Початкова ціна
Щоб зберегти і відстежувати цікавий для вас аукціон необхідно зареєструватись

40 923 200,00 грн без ПДВ

Дивитись