Нерухомість
Продаж майна банкрутів
Англійський аукціон
Зареєструйтесь, щоб поставити запитання до аукціону
Зареєструватись
Питання та відповіді
Чинні орендарі та право власності
Є відповідь
21 лип. 15:36
21 лип. 15:36
1. Прошу повідомити про кількість орендарів та відповідну кількість чинних договорів оренди.
2. По фасаду ділянки, який виходить на Харківське шосе, ближче до багатоквартирного житлового будинку по Харківському шосе, 18 знаходиться фундамент, на якому раніше знаходилась споруда/магазин «Полы и двери». Питання - в якому правовому статусі перебуває даний фундамент? Чи має хтось документи на право власності на нього? Якщо хтось раніше мав такі документи - як було вирішено питання стосовно демонтажу обʼєкту і прибирання його з реєстру прав? Чи створить даний фундамент перепони переможцю торгів щодо його демонтажу? … Ще
Відповідь:
22 лип. 11:39
1. Прошу повідомити про кількість орендарів та відповідну кількість чинних договорів оренди.
2. По фасаду ділянки, який виходить на Харківське шосе, ближче до багатоквартирного житлового будинку по Харківському шосе, 18 знаходиться фундамент, на якому раніше знаходилась споруда/магазин «Полы и двери». Питання - в якому правовому статусі перебуває даний фундамент? Чи має хтось документи на право власності на нього? Якщо хтось раніше мав такі документи - як було вирішено питання стосовно демонтажу об’єкту і прибирання його з реєстру прав? Чи створить даний фундамент перепони переможцю торгів щодо його демонтажу?
1. По даному об’єкту чинні договори оренди:
договір № 31-07 від 14.10.2025 строк дії 2 роки 11 місяців.
договір № 27-07 від 01.08.2025 строк дії 2 роки 11 місяців.
договір № 30-07 від 23.06.2025 строк дії 2 роки 11 місяців.
Договорами передбачена можливість їх припинення у разі продажу.
2. Відповідно до Постанови Київського апеляційного господарського суду від 28листопада 2016 року (справа №910/6605/15-г) ТОВ «Касан» зобов’язано знести самочинно збудовані збірно-розбірний павільйон та капітальні споруди боксів за адресою м. Київ, вул. Харківське шосе, 46. Доручено Господарському суду міста Києва видати наказ. Відповідно до постанови про закінчення виконавчого провадження ВП №72886658 від 05.09.2024 року стягувачем здійснено виконання судового рішення шляхом примусового знесення самочинно збудованих збірно-розбірного павільйону та капітальних споруд боксів за адресою м. Київ, вул. Харківське шосе, 46.Таким чином судом встановлено самочинність споруд та відповідно до наказу здійснено їх демонтаж.Перешкод для остаточного прибирання залишку фундаменту не вбачається. … Ще
Право власності
Є відповідь
22 лип. 16:37
22 лип. 16:37
Із наданої Вами інформації вбачається, що:
Постанова Київського апеляційного господарського суду від 28листопада 2016 року (справа №910/6605/15-г) стосується ТОВ «Касан», яке зобов’язано знести самочинно збудовані збірно-розбірний павільйон та капітальні споруди боксів за адресою м. Київ, вул. Харківське шосе, 46. Доручено Господарському суду міста Києва видати наказ. Відповідно до постанови про закінчення виконавчого провадження ВП №72886658 від 05.09.2024 року стягувачем здійснено виконання судового рішення шляхом примусового знесення самочинно збудованих збірно-розбірного павільйону та капітальних споруд боксів за адресою м. Київ, вул. Харківське шосе, 46.Таким чином судом встановлено самочинність споруд та відповідно до наказу здійснено їх демонтаж.
Натомість, згідно актуальної інформації про об’єкт речових прав (станом на 21.07.2026) зазначається, що в межах земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:63:188:0062 за адресою м. Київ, Харківське шосе, 46 знаходиться нежитлове приміщення літ. «Е» загальною площею 180,4 кв.м., власником якої є гр. Рибалко Руслан Миколайович.
Відповідно, наявність в межах земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:63:188:0062 зареєстрованого майна, що не потрапляє в перелік майна виставленого на продаж організатором торгів, унеможливіть подальше оформлення земельної ділянки (в т.ч. її поділ) без згоди власника такого майна. Це, відповідно, ставить під загрозу переможцю торгів реалізувати своє право на освоєння придбаного майна та оформлення земельної ділянки.
Беручи до уваги вищевикладене просимо скасувати торги до вирішення питання із нежитлове приміщення літ. «Е» загальною площею 180,4 кв.м., власником якої є гр. Рибалко Руслан Миколайович за адресою м. Київ, Харківське шосе, 46., а саме до приведення інформації в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно до вимог Постанови Київського апеляційного господарського суду від 28листопада 2016 року (справа №910/6605/15-г) та виконавчого провадження ВП №72886658 від 05.09.2024 року. … Ще
Відповідь:
23 лип. 14:30
Організатор аукціону діє виключно в межах повноважень та у спосіб, що визначені Кодексом України з процедур банкрутства, Порядком організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019 № 865. В тому числі Регламентом електронної торгової системи. Склад лота визначений на підставі документів боржника, що характеризують майно, технічної документації та інших документів, що надані боржником.
При визначенні складу лота також враховано постанову Київського апеляційного господарського суду від 28.11.2016 у справі № 910/6605/15-г, якою ТОВ «Касан» зобов'язано знести самочинно збудовані збірно-розбірний павільйон та капітальні споруди боксів за адресою: м. Київ, вул. Харківське шосе, 46. Згідно з постановою державного виконавця про закінчення виконавчого провадження ВП № 72886658 від 05.09.2024 зазначене судове рішення виконано шляхом примусового знесення відповідних споруд. Саме виходячи з наявних документів та судових рішень було сформовано склад майна, що є предметом продажу.
Відповідно до статті 77 Кодексу України з процедур банкрутства та пункту 46 Порядку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 865, оголошення про проведення аукціону містить інформацію про майно, що є предметом продажу. Оголошення щодо аукціону містить усі відомості, передбачені законодавством.
Нежитлове приміщення літ. «Е», право власності на яке зареєстроване за фізичною особою, не входить до складу лота та не є предметом продажу. Земельна ділянка також не є предметом продажу, а інформація про відсутність оформлених речових прав боржника на неї прямо зазначена в умовах продажу.
За таких обставин відомості щодо нежитлового приміщення літ. «Е» не належать до інформації, яка відповідно до статті 77 Кодексу України з процедур банкрутства та Порядку № 865 підлягає включенню до оголошення про проведення аукціону.
У зверненні не наведено жодної норми Кодексу України з процедур банкрутства, Порядку № 865 чи Регламенту електронної торгової системи, яку було порушено організатором під час формування лота, підготовки оголошення або проведення аукціону. Також не наведено правового обґрунтування, відповідно до якого наведені обставини можуть бути підставою для скасування аукціону. … Ще
Організатор
Назва:
ІПН/РНОКПП:
2722116359
Адреса:
Україна, 02081, Київ, Київ, вулиця Дніпровська набережна, б. 17
№ свідоцтва про право на провадження діяльності арбітражного керуючого:
1562
Дата видачі свідоцтва:
24 лип. 2013 03:00
Основний контакт
Показати контакти
Приховати контакти