Нерухомість Продаж майна банкрутів Голландський аукціон

Офісне приміщення загальною площею 2065.20 кв.м., яке розташоване за адресою: Херсонська обл., м. Херсон, проспект Ушакова, будинок 43.

Name: Офісне приміщення загальною площею 2065.20 кв.м., яке розташоване за адресою: Херсонська обл., м. Херсон, проспект Ушакова, будинок 43.
SKU: BRD001-UA-20260722-53525
Price: 15831000.0 UAH
Availability: InStock

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 26.05.2026 . Аукціон другий повторний проводиться за початковою ціною, що зменшена на 25 відсотків від початкової ціни повторного першого аукціону та становить 15 831 000,00 грн, даний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової … вартості, крок аукціону — 1 відсоток. Посилання на попередній аукціон: https://ubiz.ua/sale3/auction/BRD001-UA-20260623-66803. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380937686797 [email protected]. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутсва на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна. ЩеПриховати

Початкова ціна

15 831 000,00 грн

без ПДВ

Аукціон завершено. Акт/договір підписано

Організатор:

Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович

Переглянути в кабінеті

Прийняття заяв на участь

з 22 лип. 21:04

до 3 серп. 16:40

Аукціон

з 3 серп. 09:55

до 3 серп. 16:55

Кваліфікація

з 3 серп. 16:55

до 31 серп. 14:48

Аукціон завершено

31 серп. 14:48

Подача пропозицій:

22 лип. 21:04 – 3 серп. 16:40

Період аукціону:

3 серп. 09:55 – 3 серп. 16:55

Дата публікації:

22 лип. 21:04

Період редагування:

22 лип. 21:04 – 28 лип. 18:00

Період питань:

22 лип. 21:04 – 2 серп. 18:00

Період відповідей:

22 лип. 21:04 – 2 серп. 18:00

Період кваліфікації:

3 серп. 16:55 – 6 вер. 16:55

Показати всі важливі дати

Приховати дати

Протокол аукціону

Переглянути

Галерея 2 зображення

Про аукціон

Ідентифікатор аукціону:

BRD001-UA-20260722-53525

Гарантійний внесок:

3 166 200,00 грн

Ідентифікатор попереднього аукціону:

BRD001-UA-20260623-66803

Номер лоту:

33546549-13-3

Лот виставляється на торги:

3-й раз

Підтип процедури:

Другий повторний аукціон - з можливістю зниження початкової ціни

Початкова ціна:

15 831 000,00 грн без ПДВ

На фінальну суму нараховується ПДВ:

Ні

Податкова накладна надається:

Ні

Відсоток зниження:

1 %

Розмір кроку голландського раунду:

158 310,00 грн

Кількість кроків:

Обмеження:

Відомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб: укладено договір оренди площі розміром 1891.9 кв.м. з Фізичною особою-підприємецем Макієвською Оленою Вікторівною (РНОКПП 2490403404) строком до 21.09.2026 року та договір оренди площі розміром 173,3 кв.м з Товариством з обмеженою відповідальністю "Рейкарц Хотел Менеджмент",яке було перейменоване у Товариство з обмеженою відповідальністю "Оптіма Хотел Менеджмент" (код ЄДРПОУ 35850930)

№ справи про банкрутство:

904/4790/21

Найменування господарського суду:

Господарський суд Дніпропетровської області

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта:

За попередньою домовленістю з арбітражним керуючим Чичвою Олегом Сергійовичем за телефоном +38 (093) 768 67 97.

Перелік та вимоги до оформлення документів:

Вимоги до оформлення документів відповідно до ст. ст. 87, 88 Кодексу України з процедур банкрутства.

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Інформація про боржника

Назва:

Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт”

ЄДРПОУ:

33546549

Адреса:

Україна, 49044, Дніпропетровська область, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14

Основний контакт

Ім'я:

Чичва Олег Сергійович

E-mail:

[email protected]

Телефон:

+380937686797

Показати контакти

Приховати контакти

Список об’єктів

№	Опис	Площа	Адреса
1	Нежитлові приміщення літ. "А" площею 2065,2 кв.м. та господарчі будівлі (пошкоджено). Складова частина об’єкта: нежитлові приміщення, А Загальна площа (кв.м): 2065.2 господарча будівля, Б Загальна площа (кв.м): 182.6 господарчі будівлі, Д, З, Е, И, навіс, Ж. Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, проспект Ушакова, будинок 43. Код CAV: 04200000-0 Комерційна нерухомість Код CPVS: QB23-5 З питань законодавства у сфері банкрутства	Площа: 2 247,8 метри квадратні	Адреса: Україна, 73009, Херсонська область, Херсон, проспект Ушакова, 43, Херсон
	Показати детальну інформацію Стан державної реєстрації: Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Номер запису: 64598210 Дата реєстрації: 1 трав. 07:30 Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 2247.8 Площа ділянки, кв. м: 5578.0 Нежитлова площа, кв. м: 2247.8 Технологія будівництва: Інше Місце розташування об'єкта в будівлі: Надземний Поверховість будинку: 6 Номер поверху або поверхів: 6 Кількість кімнат або приміщень: 154 Інформація про допоміжні, підсобні приміщення та споруди: Підсобні приміщення площею 766.8 кв.м. Інформація про наявність інших зареєстрованих, крім боржника, мешканців (зокрема дітей), орендарів та інших користувачів приміщення: Орендарі - Фізична особа-підприємець Макієвська Олена Вікторівна (РНОКПП 2490403404); Товариство з обмеженою відповідальністю "Рейкарц Хотел Менеджмент", яке було перейменоване у Товариство з обмеженою відповідальністю "Оптіма Хотел Менеджмент" код ЄДРПОУ (35850930) Координати: Широта: 46.639398889352336 Довгота: 32.614024566089554

Розташування на мапі

Документи аукціону 10 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
2.jpg Завантажити	Ілюстрація	22 лип. 21:04
Херсонська обл., м. Херсон, пр.Ушакова, буд 43.png Завантажити	Ілюстрація	22 лип. 21:04
Постанова_про_визнання_банкрутом_від_23.12.2025.pdf Завантажити	Рішення суду	22 лип. 21:04
№904.4790.21_904.5349.23_.pdf Завантажити	Рішення суду	22 лип. 21:04
Протокол_від_26_05_2026_погодження_умов_продажу.pdf Завантажити	Протокол комітету кредиторів	22 лип. 21:04
1_м_Херсон,_проспект_Ушакова,_будинок_43.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	22 лип. 21:04
Техпаспорт.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	22 лип. 21:04
Херсонська обл., м. Херсон, проспект Ушакова, будинок 43 _88200465101_.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	22 лип. 21:04
Проєкт акту.pdf Завантажити	Проєкт акту/договору	22 лип. 21:04
Редагування контактних даних.docx Завантажити	Погодження змін до опису лоту. Опис причин редагування	23 лип. 15:32

Показати документи

Приховати документи

Історія аукціону

Переглянути

Учасники аукціону 5 учасників

Учасник:

Ім'я:

Малюк Ігор Васильович

ЄДРПОУ:

44085282

Пропозиція:

9 228 310,00 грн

Статус:

Переможець аукціону

Документи:

Документи, що подані з пропозицією 3 документи

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
БЛОКБАСТЕР СІНЕМА. Рішення та наказ.pdf Завантажити	Витяг з ЄДРПОУ	1 серп. 14:16
Витяг БЛОКБАСТЕР СІНЕМА.pdf Завантажити	Витяг з ЄДРПОУ	1 серп. 14:16
BRD001-UA-20260722-53525-protokol.pdf Завантажити	Протокол аукціону	6 серп. 09:55

Рішення відповідальної особи 21 документ

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
BRD001-UA-20260722-53525-protokol.pdf Завантажити	Протокол аукціону	6 серп. 09:55
payment_instructions_05082026_44085282_750000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	6 серп. 15:34
payment_instructions_06082026_44085282_500000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	7 серп. 10:59
payment_instructions_06082026_44085282_500000.00UAH _1_.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	7 серп. 10:59
payment_instructions_10082026_35960913_50000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	10 серп. 23:32
payment_instructions_10082026_44085282_220000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	10 серп. 23:32
payment_instructions_10082026_44085282_350000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	10 серп. 23:32
payment_instructions_10082026_20496061_67000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	11 серп. 00:06
payment_instructions_10082026_35960913_37000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	11 серп. 00:06
payment_instructions_11082026_14360570_100000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	12 серп. 15:25
payment_instructions_12082026_44085282_450000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	13 серп. 08:35
payment_instructions_13082026_2909416856_50000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	14 серп. 10:18
payment_instructions_13082026_44085282_2697000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	14 серп. 10:21
payment_instructions_13082026_44085282_60000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	14 серп. 10:23
payment_instructions_13082026_44085282_45000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	14 серп. 10:31
payment_instructions_17082026_44085282_215000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	18 серп. 10:25
payment_instructions_19082026_2909416856_35000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	19 серп. 23:24
payment_instructions_20082026_14360080_113000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	21 серп. 11:13
payment_instructions_20082026_35960913_80000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	21 серп. 11:14
payment_instructions_21082026_2909416856_62242.40UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	21 серп. 11:19
payment_instructions_21082026_37027819_2797067.60UAH.pdf Завантажити	Інформація про повний розрахунок	23 серп. 00:36

Документи договору 1 документ

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Акт № BRD001-UA-20260722-53525 про придбання майна на аукціоні_підписаний.pdf Завантажити	Підписаний акт/договір	31 серп. 14:47

Документи пропозиції

Документи, що подані з пропозицією 3 документи

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
БЛОКБАСТЕР СІНЕМА. Рішення та наказ.pdf Завантажити	Витяг з ЄДРПОУ	1 серп. 14:16
Витяг БЛОКБАСТЕР СІНЕМА.pdf Завантажити	Витяг з ЄДРПОУ	1 серп. 14:16
BRD001-UA-20260722-53525-protokol.pdf Завантажити	Протокол аукціону	6 серп. 09:55

Рішення відповідальної особи 21 документ

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
BRD001-UA-20260722-53525-protokol.pdf Завантажити	Протокол аукціону	6 серп. 09:55
payment_instructions_05082026_44085282_750000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	6 серп. 15:34
payment_instructions_06082026_44085282_500000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	7 серп. 10:59
payment_instructions_06082026_44085282_500000.00UAH _1_.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	7 серп. 10:59
payment_instructions_10082026_35960913_50000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	10 серп. 23:32
payment_instructions_10082026_44085282_220000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	10 серп. 23:32
payment_instructions_10082026_44085282_350000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	10 серп. 23:32
payment_instructions_10082026_20496061_67000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	11 серп. 00:06
payment_instructions_10082026_35960913_37000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	11 серп. 00:06
payment_instructions_11082026_14360570_100000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	12 серп. 15:25
payment_instructions_12082026_44085282_450000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	13 серп. 08:35
payment_instructions_13082026_2909416856_50000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	14 серп. 10:18
payment_instructions_13082026_44085282_2697000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	14 серп. 10:21
payment_instructions_13082026_44085282_60000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	14 серп. 10:23
payment_instructions_13082026_44085282_45000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	14 серп. 10:31
payment_instructions_17082026_44085282_215000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	18 серп. 10:25
payment_instructions_19082026_2909416856_35000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	19 серп. 23:24
payment_instructions_20082026_14360080_113000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	21 серп. 11:13
payment_instructions_20082026_35960913_80000.00UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	21 серп. 11:14
payment_instructions_21082026_2909416856_62242.40UAH.pdf Завантажити	Інформація про часткову оплату	21 серп. 11:19
payment_instructions_21082026_37027819_2797067.60UAH.pdf Завантажити	Інформація про повний розрахунок	23 серп. 00:36

Документи договору 1 документ

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Акт № BRD001-UA-20260722-53525 про придбання майна на аукціоні_підписаний.pdf Завантажити	Підписаний акт/договір	31 серп. 14:47

Договір

Статус договору:

Акт/договір підтверджено

Номер договору:

BRD001-UA-20260722-53525

Назва договору:

Акт про придбання майна на аукціоні

Опис договору:

Продавцем продано, а Покупцем придбано наступне майно: нежитлові приміщення літ. "А" площею 2065,2 кв.м. та господарчі будівлі. Складова частина об’єкта: нежитлові приміщення, А Загальна площа (кв.м): 2065.2 господарча будівля, Б Загальна площа (кв.м): 182.6 господарчі будівлі, Д, З, Е, И, навіс, Ж. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 88200465101. Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, проспект Ушакова, будинок 43.

Вартість договору

9 228 310,00 грн

Заключна вартість договору:

9 228 310,00 грн

Дата підписання договору:

24 серп. 10:15

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Акт № BRD001-UA-20260722-53525 про придбання майна на аукціоні_підписаний.pdf Завантажити	Підписаний акт/договір	31 серп. 14:47

Показати детальну інформацію

Часткову оплату здійснено:

Так

Період підписання протоколу:

3 серп. 16:55 – 11 серп. 16:55

Період оплати:

3 серп. 16:55 – 27 серп. 16:55

Період підписання договору:

27 серп. 16:55 – 6 вер. 16:55

Учасник:

Ім'я:

Макієвський Ігор Анатолійович

ІПН/РНОКПП:

2413821773

Пропозиція:

9 070 000,00 грн

Статус:

Відмовився від очікування

Документи:

Немає завантажених документів

Учасник:

Ім'я:

Стельмах Олена Віталіївна

ЄДРПОУ:

41813948

Пропозиція:

7 800 000,00 грн

Статус:

Не розглядався

Документи:

Документи, що подані з пропозицією 4 документи

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
ВИТЯГ (3) (1).pdf Завантажити	Витяг з ЄДРПОУ	31 лип. 14:51
КОНКОРДІЯ_оксі_на_ТОВ_ПОЛОНЕКС_Гарантійні_внески_3_166_200,00.pdf Завантажити	Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску	31 лип. 14:51
Наказ_№11_ПОГ_Конкордія.pdf Завантажити	Документи що підтверджують відповідність вимогам	31 лип. 14:51
Рішення_14.10-25_ПОГ_Конкордія.pdf Завантажити	Документи що підтверджують відповідність вимогам	31 лип. 14:51

Документи пропозиції

Документи, що подані з пропозицією 4 документи

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
ВИТЯГ (3) (1).pdf Завантажити	Витяг з ЄДРПОУ	31 лип. 14:51
КОНКОРДІЯ_оксі_на_ТОВ_ПОЛОНЕКС_Гарантійні_внески_3_166_200,00.pdf Завантажити	Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску	31 лип. 14:51
Наказ_№11_ПОГ_Конкордія.pdf Завантажити	Документи що підтверджують відповідність вимогам	31 лип. 14:51
Рішення_14.10-25_ПОГ_Конкордія.pdf Завантажити	Документи що підтверджують відповідність вимогам	31 лип. 14:51

Учасник:

Ім'я:

СУПРУН АНДРІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ

ЄДРПОУ:

44451952

Пропозиція:

6 000 000,00 грн

Статус:

Не розглядався

Документи:

Документи, що подані з пропозицією 8 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску Завантажити	Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску	3 серп. 10:20
Витяг з ЄДРПОУ Завантажити	Витяг з ЄДРПОУ	3 серп. 10:20
Витяг з ЄДРПОУ 2 Завантажити	Витяг з ЄДРПОУ	3 серп. 10:20
Заява Завантажити	Документи що підтверджують відповідність вимогам	3 серп. 10:20
Ст86 Завантажити	Документи що підтверджують відповідність вимогам	3 серп. 10:20
Попередня згода Завантажити	Документи що підтверджують відповідність вимогам	3 серп. 10:20
Наказ Завантажити	Документи що підтверджують відповідність вимогам	3 серп. 10:20
Рішення Завантажити	Документи що підтверджують відповідність вимогам	3 серп. 10:20

Документи пропозиції

Документи, що подані з пропозицією 8 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску Завантажити	Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску	3 серп. 10:20
Витяг з ЄДРПОУ Завантажити	Витяг з ЄДРПОУ	3 серп. 10:20
Витяг з ЄДРПОУ 2 Завантажити	Витяг з ЄДРПОУ	3 серп. 10:20
Заява Завантажити	Документи що підтверджують відповідність вимогам	3 серп. 10:20
Ст86 Завантажити	Документи що підтверджують відповідність вимогам	3 серп. 10:20
Попередня згода Завантажити	Документи що підтверджують відповідність вимогам	3 серп. 10:20
Наказ Завантажити	Документи що підтверджують відповідність вимогам	3 серп. 10:20
Рішення Завантажити	Документи що підтверджують відповідність вимогам	3 серп. 10:20

Учасник:

Ім'я:

Драган Андрій Юрійович

ІПН/РНОКПП:

2453211139

Пропозиція:

Не вказано

Статус:

Не розглядався

Документи:

Документи, що подані з пропозицією 2 документи

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
ГВ_BRD001-UA-20260722-53525.jpeg Завантажити	Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску	31 лип. 16:08
Витяг_про_місце_проживання_від_2025-08-22_12-50.pdf Завантажити	Документи що підтверджують відповідність вимогам	31 лип. 16:08

Документи пропозиції

Документи, що подані з пропозицією 2 документи

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
ГВ_BRD001-UA-20260722-53525.jpeg Завантажити	Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску	31 лип. 16:08
Витяг_про_місце_проживання_від_2025-08-22_12-50.pdf Завантажити	Документи що підтверджують відповідність вимогам	31 лип. 16:08