Продаж земельної ділянки, площею 9,3064 га та комплексу будівель, площею 4553,9 кв. м, розташованих за адресою: Закарпатська обл., Мукачівський район, смт. Чинадійово, вул. Перемоги, 1

Перший повторний аукціон без можливості зниження початкової ціни з продажу земельної ділянки, площею 9,3064 га, комплексу будівель, площею 4553,9 кв.м., та благоустрою території, розташованих за адресою: Закарпатська обл., Мукачівський район, смт. Чинадійово, вул. Перемоги, 1 Вид аукціону: перший повторний аукціон без можливості зниження початкової ціни Відомості про замовника аукціону: Керуючий реалізацією майна Минди Ю.В., арбітражний керуючий Беляновський Роман Юрійович (свідоцтво про право на … здійснення діяльності арбітражного керуючого № 1874, видане Міністерством юстиції України 09.01.2019), який діє на підставі ухвали Господарського суду Закарпатстської області від 09.11.2022 у справі № 907/491/17; місцезнаходження офісу: м. Рівне, вул. Казимира Любомирського, буд. 7; засоби зв’язку: 067-100-88-12, e-mail: belianovskyi@ukr.net. Відомості про продавця майна: Минда Юрій Васильович, РНОКПП 2639817656, адреса реєстрації місця проживання: 89640, Закарпатська область, Мукачівський район, смт. Чинадійово, вул. Санаторна, буд. 9. Документи, які підтверджують погодження умов продажу: ухвала Господарського суду Закарпатської області від 13.11.2023 р. у справі №907/491/17 Спосіб отримання додаткової інформації про проведення аукціону: у керуючого реалізацією майна Беляновського Романа Юрійовича; місцезнаходження офісу: м. Рівне, вул. Казимира Любомирського, буд. 7; засоби зв’язку: 067-100-88-12, e-mail: belianovskyi@ukr.net. Передача майна переможцю здійснюється після сплати його повної вартості та підписання акту приймання-передачі. Можливість видачі переможцю податкової накладної – відсутня. Початкова вартість, а також запропонована учасником аукціону в ході торгів вартість лоту визначається без урахування ПДВ. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019 № 865. Адреса сторінки веб-сайту, на якій розміщено відомості про проведення попереднього аукціону: https://prozorro.sale/auction/BRE001-UA-20231209-95541/

Період редагування:

2 січ. 12:59 – 6 січ. 18:00

Подача пропозицій:

2 січ. 12:59 – 11 січ. 20:00

Дата проведення аукціону:

12 січ. 12:40

Період питань:

2 січ. 12:59 – 11 січ. 18:00

Період відповідей:

2 січ. 12:59 – 11 січ. 18:00

Протокол електронних торгів:

Завантажити

Ідентифікатор аукціона:

BRE001-UA-20240102-70191

Підтип процедури:

Перший повторний аукціон - без можливості зниження початкової ціни

Початкова ціна продажу лоту:

29 404 960,00 грн без ПДВ

На фінальну суму нараховується ПДВ:

Ні

Податкова накладна надається:

Ні

Мінімальний крок аукціону:

294 049,60 грн

Гарантійний внесок:

2 940 496,00 грн

Номер лоту:

Мінімальна кількість учасників:

Лот виставляється на торги:

Вдруге

Ідентифікатор попереднього аукціону:

BRE001-UA-20231209-95541

Стартова вартість попереднього аукціону:

36 756 200,00 грн без ПДВ

Розмір знижки від попереднього аукціону, %:

20.0

№ справи про банкрутство:

907/491/17

Найменування господарського суду:

Господарський суд Закарпатської області

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта:

За адресою місцезнаходження майна: Закарпатська обл., Мукачівський район, смт. Чинадійово, вул. Перемоги, 1

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель:

На земельну ділянку накладено арешт: номер запису про обтяження 27748184 (спеціальний розділ) від 03.09.2018. Ухвалою Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області від 13.12.2023 р. у справі №303/7771/21 арешт скасовано. Запис про обтяження підлягає виключенню з відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. На комплекс накладено арешт: номер запису про обтяження 40864797 (спеціальний розділ) від 05.03.2021. Арешт може бути знятий Господарським судом Закарпатської області на підставі клопотання арбітражного керуючого.

Список активів

Короткий опис активу	Кількість активів	Розташування об’єкта
Кількість активів: Земельна ділянка Загальна площа 9,3064 га Кадастровий номер 2122755500:01:032:1001 Адреса місцезнаходження: Закарпатська обл., Мукачівський район, смт. Чинадійово, вул. Перемоги, 1 Цільве призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, категорія земель: землі житлової та громадської забудови, вид використання: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (ділянка для обслуговування майнового комплексу) Наявність на земельній ділянці комунікацій: у занедбаному чи несправному стані. На території наявна свердловина. Однак, на час продажу відсутні насоси та демонтовано водонапірну вежу. На території наявна будівля трасформаторної, однак сам трансформатор відсутній. Обмеження щодо використання земельної ділянки (установлені на підставі містобудівних та санітарних норм і правил, включаючи архітектурно-планувальні, технічні, екологічні умови): інформація відсутня. Обтяження та обмеження майна: на земельну ділянку накладено арешт: номер запису про обтяження 27748184 (спеціальний … розділ) від 03.09.2018. Ухвалою Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області від 13.12.2023 р. у справі №303/7771/21 арешт скасовано. Запис про обтяження підлягає виключенню з відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Земельна ділянка є предметом забезпечення грошових вимог ПАТ "Промінвестбанк" Код CAV: 06112000-0 Землі громадської забудови (землі, які використовуються для розміщення громадських будівель і споруд (готелів, офісних будівель, торговельних будівель, для публічних виступів, для музеїв та бібліотек, для навчальних та дослідних закладів, для лікарень та оздоровчих закладів), інших об'єктів загального користування) Код kvtspz: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Код CVZU: 005.00 Ліси та інші лісовкриті землі Код CPVS: QB23-5 З питань законодавства у сфері банкрутства	Кількість активів: 9,306 гектар	Розташування об’єкта: Україна, 89640, Закарпатська область, Чинадійово, вул. Перемоги, 1	Документи активу: Немає завантажених документів
Координати: Широта: 48.48723090294164 Довгота: 22.80726900726192 Стан державної реєстрації об'єктів: Не зареєстровано Площа ділянки, га: 9.3064 Кадастровий номер: 2122755500:01:032:1001 Тип власності: Приватна Інформація про наявні обтяження: Арешт нерухомого майна Інформація про співвласників: Відсутні Інформація про інженерні мережі: У занедбаному чи несправному стані. На території наявна свердловина. Однак, на час продажу відсутні насоси та демонтовано водонапірну вежу. На території наявна будівля трасформаторної, однак сам трансформатор відсутній. Поточне використання земельної ділянки: Не використовується за призначенням. Цільове призначення земельної ділянки: Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
Кількість активів: Комплекс, загальною площею 4553,9 кв.м. Комплекс включає наступні будівлі та споруди: літ. А-адмінкорпус, літ. Б- рем-мех майстерня, літ. В-склад, літ. Г- котельня, літ. Д- їдальня, літ. Е- побутовий корпус, літ. Ж-Н- мийка з очисними спорудами, літ.З-И- АЗС і склад ГСМ, літ. Й- насосна, літ. К- трансформатор, під №1-5 –ворота і огорожа, під №1-ІІ –водосховище, під №ІІІ – водонапірна башня. Відомості про площі будівель, їх плани, матеріали стін, кількість поверхів тощо наявні у технічному паспорті на комплекс, який долучений до матеріалів аукціону. Усі будівлі перебувають у незадовільному стані, потребують капітального ремонту. Середній знос - 60 % Відомості про обтяження та обмеження майна: у відомостях Державного реєстру речових прав на нерухоме майно наявний запис про обтяження 40864797 (спеціальний розділ). Арешт може бути знятий Господарським судом Закарпатської області на підставі клопотання арбітражного керуючого. Комплекс є предметом забезпечення вимог ПАТ "Промінвестбанк" Код CAV: 04210000-3 Промислова нерухомість Код CPVS: QB23-5 З питань законодавства у сфері банкрутства	Кількість активів: 4 553,9 метри квадратні	Розташування об’єкта: Україна, 89640, Закарпатська область, Чинадійово, вул. Перемоги, 1	Документи активу: Немає завантажених документів
Координати: Широта: 48.489547804536755 Довгота: 22.806934949303624 Стан державної реєстрації об'єктів: Зареєстровано до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення речового права на майно (речове право на майно виникло до 01.01.2013) Номер запису: 1791657 Дата реєстрації: 7 груд. 2005 17:00 Загальна площа об'єкту оренди, кв.м.: 4553.9 Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.: 4553.9 Корисна площа об'єктів оренди, кв. м.: 4553.9 Технологія будівництва: Цегла Площа ділянки, кв. м: 9306.4 Місце розташування об'єкта в будівлі: Надземний Не житлова площа, кв. м: 4553.9
Кількість активів: Благоустрій території за адресою: Закарпатська обл., Мукачівський р., смт. Чинадійово, вул. Перемоги, буд. 1, а саме: асфальтовані майданчики, орієнтовною площею 2,07 га, бетонні майданчики, орієнтовною площею 0,56 га, щебеневе покриття, орієнтовною площею 2,06 га. Технічний стан майданчиків – незадовільний, наявні масові тріщини та руйнування поверхні, порослі рослинністю. Код CAV: 44113620-7 Асфальт Код CPVS: QB23-5 З питань законодавства у сфері банкрутства	Кількість активів: 4,69 гектар	Розташування об’єкта: Україна, 89640, Закарпатська область, Чинадійово, вул. Перемоги, 1	Документи активу: Немає завантажених документів
Координати: Широта: 48.48956425841716 Довгота: 22.806769624543342 Стан державної реєстрації об'єктів: Реєстрація не вимагається

Зображення аукціону

Документи аукціону

Назва документу	Тип документу	Дата розміщення
jpeg 1.jpeg Завантажити	Тип документу: Ілюстрація	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
jpeg 2.jpeg Завантажити	Тип документу: Ілюстрація	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
jpg photo_5451850367227778062_y.jpg Завантажити	Тип документу: Ілюстрація	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
jpg photo_5451850367227778064_y.jpg Завантажити	Тип документу: Ілюстрація	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
jpg photo_5451850367227778065_y.jpg Завантажити	Тип документу: Ілюстрація	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
jpg photo_5451850367227778066_y.jpg Завантажити	Тип документу: Ілюстрація	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
jpg photo_5451850367227778068_y.jpg Завантажити	Тип документу: Ілюстрація	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
jpg photo_5451850367227778069_y.jpg Завантажити	Тип документу: Ілюстрація	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
jpg photo_5451850367227778071_y.jpg Завантажити	Тип документу: Ілюстрація	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
jpg photo_5449583792726593860_y.jpg Завантажити	Тип документу: Ілюстрація	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
jpg photo_5451850367227778072_y.jpg Завантажити	Тип документу: Ілюстрація	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
jpg photo_5451850367227778076_y.jpg Завантажити	Тип документу: Ілюстрація	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
jpg photo_5451850367227778082_y.jpg Завантажити	Тип документу: Ілюстрація	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
jpg photo_5451850367227778083_y.jpg Завантажити	Тип документу: Ілюстрація	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
jpg photo_5451850367227778085_y.jpg Завантажити	Тип документу: Ілюстрація	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
jpg photo_5451850367227778084_y.jpg Завантажити	Тип документу: Ілюстрація	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
jpg photo_5451850367227778087_y.jpg Завантажити	Тип документу: Ілюстрація	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
jpg Перемоги 1.jpg Завантажити	Тип документу: Ілюстрація	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
pdf Фото всі комплекс.pdf Завантажити	Тип документу: Ілюстрація	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
pdf фото земля 9,3064 га.pdf Завантажити	Тип документу: Ілюстрація	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
pdf РРП Перемоги 1.pdf Завантажити	Тип документу: Документ	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
pdf Ухвала 09.11.22.pdf Завантажити	Тип документу: Документ	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
pdf info_by_2122755500_01_032_1001.pdf Завантажити	Тип документу: Публічний паспорт активу	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
pdf Умови продажу Перемоги 1.pdf Завантажити	Тип документу: Документ	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
pdf державний акт Перемоги 1.pdf Завантажити	Тип документу: Публічний паспорт активу	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
pdf техпаспорт Перемоги 1.pdf Завантажити	Тип документу: Публічний паспорт активу	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
pdf Висновок вартість землі Перемоги 1.pdf Завантажити	Тип документу: Публічний паспорт активу	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
pdf Висновок вартість комплексу Перемоги 1.pdf Завантажити	Тип документу: Публічний паспорт активу	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
pdf Висновок благоустрій території.pdf Завантажити	Тип документу: Публічний паспорт активу	Дата розміщення: 2 січ. 12:59
doc Проект акту Перемоги 1.doc Завантажити	Тип документу: Типова форма договору	Дата розміщення: 2 січ. 12:59