Нежитлова будівля кафе "Сузір'я", літ.А-1, площею 143,6 кв.м за адресою: Львівська обл., Кам'янка-Бузький р-н., смт. Добротвір, вул. І.Франка, 12б

Вітаю! В інформаційному повідомленні вказано, що земельна ділянка під об'єктом площею 0.01 га немає кадастрового номеру. Скажіть, будь ласка, чи входить право також власності на згадану земельну ділянку до лоту UA-PS-2018-09-14-000002-3? Дякую

Питання стосовно договору орнеди 1) ч.2 ст.777 Цивільного Кодексу України передбачає, що " Наймач, який належно виконує свої обов'язки за договором найму, у разі продажу речі, переданої у найм, має переважне право перед іншими особами на її придбання". У той же час ч.1 ст.289 Господарського Кодексу України передбачає, що "Орендар має право на викуп об'єкта оренди, якщо таке право передбачено договором оренди". 2) Згідно умов продажу, новий власник зобов'язується забезпечити збереження чинності наявного договору оренди від 31 серпня 2011 року № 127 (зі змінами) з поточним орендарем. 3) Договір оренди укладено між регіональним відділенням ФДМУ по Львівській області та ФОП Веретельник Г.Р., проте балансоутримувачем майна вказано відокремлений підрозділ "Добротвірська ТЕС" АТ "ДТЕК Західенерго" У зв'язку з наведеними вище фактами, прошу : 1) надати договір оренди між чинним орендарем ФОП Веретельник Г.Р. та регіональним відділенням ФДМУ по Львівській області (цікаві саме умови договору, не розкриваючи персональні дані чи іншу інформацію, котра не може бути надана публічно) для розуміння усіх обов'язків, які накладаються на переможця аукціону та для упевнення в тому, що чинний орендар не має права першочергового викупу орендованого майна, котре надає орендарю можливість оскаржити результати аукціону в межах чинного законодавства 2) У разі якщо договором передбачено право першочергового викупу орендарем, від якого він відмовився - надати письмову відмову чинного орендаря від такого права, щоб уникнути будь-яких непорозумінь після переходу права власності. Якщо такої можливості нема - надайте, будь ласка, гарантію від організатора про наявність такої відмови від орендаря. 3) Роз'яснити, чи виступає стороною угоди поточний балансоутримувач - відокремлений підрозділ "Добротвірська ТЕС" АТ "ДТЕК Західенерго". Якщо так - то на яких умовах і чи виникають правовідносини у питаннях власності з балансоутримувачем після аукціону? Заздалегідь дякую за відповідь. Із повагою, Учасник

Дякуємо за відповідь! Чинні нормативно-правові акти, зокрема, ст. 92 Земельного Кодексу України та п. 287.7 Податкового Кодексу України передбачають наявність Права користування земельної ділянки на законних підставах та справляння податку на землю за володіння чи користування ділянкою. Скажіть, будь ласка, кому належить земельна ділянка, на якій знаходиться майно? На яких підставах та на яких умовах земельною ділянкою користується поточний власник майна? Дякуємо.