Об'єкт Заяви 2 Дії 0 Договори 0 Аукціони 1

Нерухомість Перелік першого типу

Частина нежилих будівель та споруд, а саме: нежитлове приміщення першого поверху площею 221,95 кв.м, від загальної площі 9204 кв.м. та індивідуально визначене майно у вигляді обладнання харчоблоку, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Глодан сім'ї … (Ільфа і Петрова), 45

Орендна плата

0,00 грн

без ПДВ

Строк оренди

7 місяців

Опубліковано оголошення

Орендодавець:

ОДЕСЬКИЙ ЛІЦЕЙ № 89 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ

Ідентифікатор об'єкту:

RGL001-UA-20260518-84162

Тип власності:

Комунальна

Дата публікації:

18 трав. 15:49

Дата редагування:

22 черв. 09:31

Галерея 17 зображень

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкту в переліку:

Опубліковано оголошення

Стан державної реєстрації об'єкту:

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об'єкту:

1145419451101

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Наказ ОДЕСЬКОГО ЛІЦЕЮ № 89 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ від 27.05.2026 № 07гд

Рішення про намір передачі майна в оренду (про доцільність передачі єдиного майнового комплексу в оренду)

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Наказ ОДЕСЬКОГО ЛІЦЕЮ № 89 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ від 15.05.2026 № 06гд

Рішення про включення в перелік

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Наказ ОДЕСЬКОГО ЛІЦЕЮ № 89 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ від 27.05.2026 № 07гд

Погодження уповноваженого органу управління

Наявність та необхідність рішення:

Присутнє

Реквізити підтверджуючого документу:

Наказ Департаменту освіти та науки Одеської міської ради від 13.05.2026 № 261

Погодження органу охорони культурної спадщини

Наявність та необхідність рішення:

Відсутнє

Стан пам'ятки культурної спадщини:

Не належить

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

7 місяців

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Цільове призначення об'єкта:

Цільове призначення об’єкта оренди пункт 9, з урахуванням пункту 29 Порядку Заклади харчування, їдальні, буфети, кафе, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Код КВЕД 56.29 Постачання інших готових страв.

Додаткові умови оренди майна:

Потенційний орендар повинен: 1. Відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»; 2. Реалізація харчової продукції повинна здійснюватися у відповідності до загальних вимог до організації харчування дітей в закладах освіти наведених у додатку 9 до САНІТАРНОГО РЕГЛАМЕНТУ для закладів загальної середньої освіти. Перелік харчових продуктів, які заборонено реалізовувати у шкільних буфетах, розміщених у закладах освіти наведено у додатку 10 до цього САНІТАРНОГО РЕГЛАМЕНТУ. 3. Додатково потенційний орендар повинен у складі документів своєї пропозиції подати: - копію сертифікату на систему управління безпечністю харчових продуктів, видану учаснику, відповідно до ДСТУ ISO 22000:2019 (ISO 22000:2018, IDT), виданий учаснику органом із сертифікації акредитованим Національним агентством з акредитації України на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей. - копію сертифікату на систему управління якістю, видану учаснику, … відповідно до ДСТУ EN ISO 9001:2018 (EN ISO 9001:2015, IDT; ISO 9001:2015) виданий учаснику органом із сертифікації акредитованим Національним агентством з акредитації України на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей. - копію сертифікату на систему екологічного управління, видану учаснику, відповідно до ДСТУ ISO 14001:2015 (ISO 14001:2015, IDT), виданий учаснику органом із сертифікації акредитованим Національним агентством з акредитації України на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей. - копію сертифікату на систему управління охороною здоров’я та безпекою праці, видану учаснику, відповідно до ДСТУ ISO 45001:2019 (ISO 45001:2018, IDT), виданий учаснику органом із сертифікації акредитованим Національним агентством з акредитації України на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей. - копію сертифікату на систему управління безпекою ланцюга постачання, видану учаснику, відповідно до ДСТУ ISO 28000:2008 (ISO 28000:2007, IDT), на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей. - довідку в довільній формі про наявність автотранспортного засобу (копія свідоцтва про державну реєстрацію транспортного засобу), у разі залучення стороннього автотранспорту, також необхідно надати договір оренди (послуг), або інший документ (договір, угода), який підтверджує можливість користування цим транспортом, (автотранспорт повинен бути придатним для перевезення харчових продуктів): - копію особової медичної книжки водія автотранспортного засобу (відповідно до Наказу МОЗ України від 21.02.2013 № 150) перша та остання сторінки. - копію особової медичної книжки персоналу (відповідно до Наказу МОЗ України від 21.02.2013 № 150) перша та остання сторінки із відміткою про допуск до роботи. Медичний огляд персоналу має бути дійсним щонайменше на дату розкриття аукціонної пропозиції

Можливість суборенди:

Ні

Дані про вартість об'єкту

Орендна плата:

0,00 грн без ПДВ

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:

Пункт 7 Методики розрахунку орендної пати за майно комунальної власності територіальної громади м. Одеси (рішення ОМР від 05.02.2025 № 2819-VIII)

Первісна балансова вартість:

116 210,80 грн без ПДВ

Залишкова балансова вартість:

52 455,66 грн без ПДВ

Ринкова вартість:

242 340,00 грн без ПДВ

Дата визначення ринкової вартості:

30 квіт. 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

Оцінювач ТОВ "ОФ "Абакус". Орендар компенсує вартість ринкової оцінки обладнання харчоблоку в сумі 6 000,0 грн., без ПДВ

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Склад об'єкту

№	Назва	Площа	Адреса
1	Частина нежилих будівель та споруд, а саме: нежитлове приміщення першого поверху площею 221,95 кв. м., від загальної площі 9204 кв. м. та індивідуально визначене майно у вигляді обладнання харчоблоку, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Глодан сім'ї (Ільфа і Петрова), 45 Нерухомість Код CAV: 04000000-8 Нерухоме майно Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 221.95 кв. м	Адреса: Україна, 65000, Одеська область, ОДЕСА, 45, вулиця Сім'ї Глодан, Київський район, Одеса, Одеська міськрада
	Опис: Частина нежилих будівель та споруд, а саме: нежитлове приміщення першого поверху площею 221,95 кв.м, від загальної площі 9204 кв. м. та індивідуально визначене майно у вигляді обладнання харчоблоку, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Глодан сім'ї (Ільфа і Петрова), 45, а семе: 1. Пательня електрична - інвентарний номер 10490010, кількість 1 од.; 2. Шафа пекарська - інвентарний номер 10490267, кількість 1 од.; 3. М’ясорубка електрична - інвентарний номер 10490339, кількість 1 од.; 4. Плита електрична 4-х комфорочна - інвентарний номер 10490340, кількість 1 од.; 5. Тістоміс - інвентарний номер 10490358, кількість 1 од.; 6. Овочерізка - інвентарний номер 101480012, кількість 1 од.; 7. Стіл виробничий - інвентарний номер 11134186, кількість 12 од.; 8. Стійка барна - інвентарний номер 10630372, кількість 1 од.; 9. Вішак груповий- інвентарний номер 11136064, кількість 1 од., 10. Водонагрівач - інвентарний номер 11137024, кількість 2 од.; 11. Холодильник - інвентарний номер 11137291, кількість 2 од., 12. Мийка - інвентарний номер 11136255, кількість 8 од.; 13. Ванна для миття посуду- інвентарний номер 11136061, кількість 1 од. Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 221.95 Загальна площа будівлі, кв.м: 9204.0 Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 221.95 Площа ділянки, кв. м: 17009.0 Рік будівництва: 1992 Технологія будівництва: Інше Місце розташування об'єкта в будівлі: Надземний Номер поверху або поверхів: 3 Технічний стан об'єкта: задовільний Чи приєднаний об'єкт до електромережі: Так Потужність електромережі, кВт: 412.0 Ступінь потужності електромережі: більш 50кВт Водопостачання: Присутнє Каналізація: Присутнє Газифікація: Відсутнє Централізоване опалення: Присутнє Автономне опалення: Відсутнє Лічильник опалення: Відсутнє Вентиляція: Присутнє Кондиціонування: Відсутнє Телефонізація: Відсутнє Телебачення: Відсутнє Інтернет: Присутнє Ліфт: Відсутнє Пожежна сигналізація: Присутнє Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: Особистих рахунків на об’єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг не має. Орендар буде компенсувати балансоутримовачу витрати на комунальні послуги за порядком: показники контрольного лічильника на електропостачання та водокористування, пропорційно кількості користувачів та пропорційно займаній площі. Орендар буде компенсувати балансоутримовачу витрати на утримання будівлі та прибудинкової території пропорційно займаної площі Інформація щодо компенсації сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт: Так, на підставі окремо укладеного з балансоутримувачем договору Координати: Широта: 46.38704240000001 Довгота: 30.7164817 Висота: 6

Розташування на мапі

Документи об'єкту 26 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
будівля.jpg Завантажити	Фотографічне зображення майна	18 трав. 15:49
вхід.jpg Завантажити	Фотографічне зображення майна	18 трав. 15:49
Окремий вхід до харчоблоку.jpg Завантажити	Фотографічне зображення майна	18 трав. 15:49
Фото 1.jpg Завантажити	Фотографічне зображення майна	18 трав. 15:49
Фото 2.jpg Завантажити	Фотографічне зображення майна	18 трав. 15:49
Фото 3.jpg Завантажити	Фотографічне зображення майна	18 трав. 15:49
Фото 4.jpg Завантажити	Фотографічне зображення майна	18 трав. 15:49
Фото 5.jpg Завантажити	Фотографічне зображення майна	18 трав. 15:49
1 Пательня електрична (1).jpg Завантажити	Фотографічне зображення майна	18 трав. 15:49
2 Шафа пекарська (1).jpg Завантажити	Фотографічне зображення майна	18 трав. 15:49
3 М'ясорубка електрична (1).jpg Завантажити	Фотографічне зображення майна	18 трав. 15:49
7 Стіл виробничий (1).jpg Завантажити	Фотографічне зображення майна	18 трав. 15:49
5 Тістоміс (1).jpg Завантажити	Фотографічне зображення майна	18 трав. 15:49
10 Водонагрівач (4).jpg Завантажити	Фотографічне зображення майна	18 трав. 15:49
ТП.pdf Завантажити	Технічні специфікації	18 трав. 15:49
Балансова довідка.pdf Завантажити	Технічні специфікації	18 трав. 15:49
Наказ ДОН ОМР.pdf Завантажити	Технічні специфікації	18 трав. 15:49
наказ про намір 1 лист.jpg Завантажити	Технічні специфікації	18 трав. 15:49
наказ про намір 2 лист.jpg Завантажити	Технічні специфікації	18 трав. 15:49
наказ про намір 3 лист.jpg Завантажити	Технічні специфікації	18 трав. 15:49
наказ про включення 1 лист.pdf Завантажити	Рішення про затвердження переліку об'єктів	27 трав. 14:57
наказ про включення 2 лист.pdf Завантажити	Рішення про затвердження переліку об'єктів	27 трав. 14:57
наказ про включення 3 лист.pdf Завантажити	Рішення про затвердження переліку об'єктів	27 трав. 14:57
ОГОЛОШЕННЯ.pdf Завантажити	Технічні специфікації	22 черв. 09:29
ПРОЄКТ ДОГОВОРУ.docx Завантажити	Технічні специфікації	22 черв. 09:29
Наказ про затвердж умов.pdf Завантажити	Технічні специфікації	22 черв. 09:31