Об'єкт Заяви 0 Дії 0 Договори 1 Аукціони 3

Нерухомість Перелік першого типу

Будівля загальною площею 156,9 кв. м, яка розташована за адресою: м. Київ, Андріївський узвіз, 13-Б, літ. «А»

Орендна плата

Не вказано

Строк оренди

15 років

Включено в перелік

Орендодавець:

Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

Переглянути в кабінеті

Ідентифікатор об'єкту:

RGL001-UA-20250507-91559

Тип власності:

Комунальна

Дата публікації:

7 трав. 2025 16:26

Дата редагування:

19 серп. 2025 11:23

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкту в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкту:

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об'єкту:

11.12.2024 № 58110008

Погодження уповноваженого органу управління

Наявність та необхідність рішення:

Присутнє

Реквізити підтверджуючого документу:

Лист Департаменту охорони культурної спадщини від 13.03.2025 № 066-1091

Погодження органу охорони культурної спадщини

Наявність та необхідність рішення:

Присутнє

Реквізити підтверджуючого документу:

Лист Департаменту охорони культурної спадщини від 13.03.2025 № 066-1091

Стан пам'ятки культурної спадщини:

Наказом Міністерства культури України від 29.12.2016 № 1273 пам’ятка архітектури занесена до Державного реєстру нерухомих пам’яток України, як пам’ятка архітектури місцевого значення (охоронний № 992-Кв).

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

15 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Цільове призначення об'єкта:

для розміщення закладів харчування, кафе, барів, ресторанів, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи

Додаткові умови оренди майна:

- орендар зобов’язаний кожні п’ять років поновлювати незалежну оцінку об’єкта оренди і при цьому розмір орендної плати переглядається після кожної такої незалежної оцінки. Орендна плата, яка визначена за результатами цієї оцінки, сплачується з наступного місяця після закінчення п’ятирічного терміну з дати укладання договору оренди. Ненадання незалежної оцінки об’єкта оренди є підставою для розірвання цього договору оренди; - виконання реставраційних робіт відповідно до вимог Додаткової угоди № 1 від 19.03.2025 до охоронного договору на пам’ятку № 4100 від 13.06.2019 згідно з науково - проєктною документацією, розробленою та погодженою в установленому порядку, за письмовим дозволом уповноваженого органу охорони культурної спадщини. Орієнтовна вартість виконання реставраційних робіт може становити 10,0 млн. грн. Виконання реставраційних робіт повинно буди здійснено протягом 1 року з моменту укладання договору оренди; - будинок, приміщення якого надаються в орендне користування, наказом Міністерства культури … України від 29.12.2016 № 1273 занесений до Державного реєстру нерухомих пам'яток України як пам’ятка архітектури місцевого значення (охоронний № 992-Кв); - орендар зобов’язаний дотримуватись вимог і обмежень охоронного договору, змін до нього; - орендар повинен безперешкодно допускати представників органу охорони культурної спадщини Київської міської державної адміністрації для здійснення контролю за виконанням правил утримання приміщень пам’ятки та перевірки виконання умов охоронного договору.

Можливість суборенди:

Так

Дані про вартість об'єкту

Первісна балансова вартість:

2 425,39 грн без ПДВ

Залишкова балансова вартість:

1 814 348,00 грн без ПДВ

Показати інформацію

Приховати інформацію

Склад об'єкту

№	Назва	Площа	Адреса
1	Будівля загальною площею 156,9 кв. м, яка розташована за адресою: м. Київ, Андріївський узвіз, 13-Б, літ. «А», що обліковується на балансі Київського науково-методичного центру по охороні, реставрації та використанню пам’яток історії, культури і заповідних територій Нерухомість Код CAV: 04000000-8 Нерухоме майно Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 156.9 кв. м	Адреса: Україна, Київ, Київ, Андріївський узвіз, 13-Б, літ. «А»
	Опис: Одноповерхова будівля з підвалом, пам’ятка архітектури Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 156.9 Загальна площа будівлі, кв.м: 156.9 Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 156.9 Технічний стан об'єкта: Потребує реставрації Чи приєднаний об'єкт до електромережі: Так Водопостачання: Присутнє Централізоване опалення: Відсутнє Додаткова інформація про наявні комунікації: потужність електропостачання – однофазний струм 220; водопостачання, водовідведення – в наявності опалення – відсутнє Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: Орендар зобов’язаний відшкодовувати балансоутримувачу відповідну частину його витрат на оплату комунальних послуг, витрати, пов’язані з утриманням прибудинкової території та місць загального користування, вивіз сміття, технічне обслуговування інженерного обладнання внутрішньо-будинкових мереж. Інформація щодо компенсації сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт: Орендар зобов’язаний відшкодовувати балансоутримувачу відповідну частину його витрат зі сплати плати за користування земельною ділянкою відповідно до положень Цивільного та Податкового кодексів України. Сума відшкодування земельного податку – 265,0 грн. з ПДВ/на рік. Координати: Широта: 50.4605209 Довгота: 30.5147671